SAM: Đồng ý phương án chia thưởng cổ phiếu tỷ lệ 1:1

Sáng nay, 28/03/2010, SAM tiến hành Đại hội cổ đông thường niên năm 2010 lần 2 (Đại hội lần 1 đã phải tạm hoãn do không đủ số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự). Tại đại hội, SAM trình và xin ý kiến đại hội đồng cổ đông tăng cổ tức năm 2009 từ 10% theo kế hoạch lên 30%, trong đó 25% cổ tức bằng tiền và 5% cổ tức bằng cổ phiếu. SAM đã thực hiện tạm chia 10%.

Tính đến thời điểm 31/12/2009, vốn điều lệ của SAM là 654 tỷ đồng, thặng dư vốn cổ phần 1.571,6 tỷ đồng, quỹ đầu tư phát triển 89,5 tỷ đồng, quỹ khác 12,88 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 79 tỷ đồng.

Tại ĐHCĐTN năm 2010 (tổ chức lần 2), cổ đông ý kiến và được thông qua bổ sung nội dung xử lý thặng dư vốn cổ phần của SAM và bổ sung thêm 2 TV. HĐQT

Ông Đỗ Văn Trắc, Tổng giám đốc của SAM đề xuất 2 phương án xử lý thặng dư vốn cổ phần:

Phương án 1: thực hiện chia thưởng bằng cổ phiểu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 2:1,

Phương án 2: thực hiện chia thưởng bằng CP cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 1:1

Phương án 3: ủy quyền HĐQT quyết định phương án gia động trong khoảng 2:1 -1:1

Ý kiến của cổ đông lớn: Đại hội phát sinh 2 vấn đề, bầu thêm TV. HĐQT và xử lý thặng dư cổ phần. Chúng ta nên xem xét việc sử dụng thặng dư để đảm bảo quyền lợi của các bên và nên ủy quyền HĐQT quyết định phương án chia thưởng 2:1 hay 1:1 hoặc trong khoảng này và nên có giải trình cho việc lựa chọn phương án. Tuy nhiên, cổ đông yêu cầu giải quyết chủ trương phương án chia tách ngay trong hôm nay, ủy quyền cho HĐQT quyết định thời gian và hoàn tất các thủ tục.

Đại hội biểu quyết đồng ý thông qua phương án chia thưởng tỷ lệ 1:1 và ủy quyền cho HĐQT lựa chọn thêm 2 TV. H ĐQT chuyên sâu lĩnh vực bất động sản và tài chính, nâng tổng thành viên H ĐQT từ 7 lên 9 người. (Ý kiến của cổ đông nhỏ được chủ tọa đoàn và Đại hội tôn trọng -P.V) .

Như vậy, đối với cổ tức năm 2009 sẽ thực hiện tỷ lệ 30% như đã trình, ngoài ra, cổ đông sở hữu 01 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 01 cổ phiếu tại thời điểm chốt danh sách cổ đông, nguồn thực hiện thặng dư vốn cổ phần. Thời gian thực hiện, ủy quyền cho HĐQT các thủ tục còn lại.

SAM chưa có kế hoạch bán ra cổ phiếu quỹ.

Kết quả công tác đầu tư XDCB

Dự án Sacom Building với diện tích 2248,5 m2 (đã có sổ đổ tên công ty 1745,9 m2 và đang hoàn tất sổ đổ 502,6m2) công ty đang chiều chỉnh thiết kế theo quy hoạch để trình Sở xây dựng cấp phép. Về kinh phí thực hiện, SAM đã bỏ 59 tỷ đồng mua đất với diện tích 1745,9 m2.

Góp vốn dự án khu dân cư Nhơn Trạch (55,7 ha), công ty đã có phương án đền bù, đang thống nhất với cơ quan và dân.

Góp vốn dự án khu công nghiệp Hải Phòng (Nam Đình Vũ), theo kế hoạch góp vốn 4 tỷ thì đã góp 2 tỷ. Tuy nhiên nhận thấy dự án kéo dài và không hiệu quả, HĐQT thống nhất thoái vốn và không tham gia góp vốn vào dự án này.

Dự án Sacom-Resort tại Tuyền Lâm - Đà Lạt, theo cam kết của Tỉnh Lâm Đồng, cuối quý II/2010 sẽ hoàn tất việc bàn giao đất.

Đã hoàn tất việc mua quyền sử dụng đất và các công trình gắn trên đất của CTCP bao bì Sam Thịnh.

Ngoài ra trong năm 2009 công ty đã mua lại tòa nhà B2-01 bock dự án Giai Việt, tổng mức đầu tư 563 tỷ đồng, đã thực hiện đến 31/12/2009 đã thực hiện 160,8 tỷ đồng.

Mua 70 căn hộ dự án Hoàng Anh River View của HAGL, tổng mức đầu tư 266,5 tỷ đồng, đã thực hiện đến 31/12/2009 là 65,4 tỷ đồng.

Đầu tư mua 40% cổ phần CTCP bất động sản Hiệp Phú, tổng đầu tư 189,9 tỷ đồng, thực hiện đến 31/12/2009 là 112,9 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành các thủ tục về pháp lý, quy hoạch cũng như thiết kế đã đủ điều kiện xây dựng ngay.