Bất động sản ven đô Hà Nội nào đang hút các nhà đầu tư sành sỏi?

Đất nền ven khu công nghiệp - Tiềm năng lớn chưa được khai thác

Việt Nam đang được biết đến là một trong những trung tâm công nghiệp nổi bật và hấp dẫn của châu Á. Số liệu từ Vụ Quản lý khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và đầu tư) cho biết, tính chung trong 11 tháng đầu năm 2018, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào các khu công nghiệp, khu kinh tế mới tăng thêm 8,3 tỷ USD. Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp và sự bùng nổ dự án FDI vào Việt Nam đã góp phần quan trọng thúc đẩy nhiều khu công nghiệp hình thành.

Nhân công trẻ, tay nghề chất lượng cao... là những lợi thế giúp nền công nghiệp Việt Nam được cộng đồng quốc tế chú ý. Mặt khác, phần lớn các khu công nghiệp đều tập trung tại thị trường vùng ven nhờ lợi thế quỹ đất rộng và nhiều chính sách hỗ trợ. Cộng với những căng thẳng từ cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung thời gian gần đây, xu hướng dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam của đông đảo doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc,... ngày càng lan rộng, một lần nữa khẳng định tiềm năng của thị trường bất động sản quanh khu công nghiệp trong thời gian tới.

Những địa phương có ngành công nghiệp phát triển luôn là địa điểm thu hút các chuyên gia, kỹ sư, người lao động đến làm việc và sinh sống. Vì thế, bất động sản quanh khu công nghiệp cũng theo đó mà tăng trưởng.

Đây sẽ là cơ hội lớn cho những khu đô thị vệ tinh của Hà Nội phát triển, đặc biệt là những khu đô thị có quỹ đất lớn để hình thành khu công nghiệp và hệ thống hạ tầng kết nối giao thông thuận tiện như Xuân Mai. Nằm trên điểm giao nhau giữa quốc lộ 6 và quốc lộ 21A nay là đường Hồ Chí Minh, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 30km về phía Tây, Xuân Mai là 1 trong 5 đô thị trong chuỗi đô thị vệ tinh của Hà Nội có quy hoạch lên tới 200.000 người.

Cuối tháng 2/2018, UBND mới phê duyệt chỉ giới đường đỏ và thiết kế cắm mốc giới tuyến đường trục đường Hà Đông - Xuân Mai với chiều rộng lên tới 60m, tối thiểu 6 làn xe cơ giới, kết nối 3 quận huyện: Thanh Trì, Chương Mỹ, Hà Đông thẳng tới Xuân Mai. Đây là những điều kiện thuận lợi giúp hạ tầng khu vực này cất cánh.

Đặc biệt, việc hoàn thiện và đưa vào sử dụng sớm quốc lộ 6 nâng cấp mở rộng – Hà Đông – Xuân Mai (cuối năm 2018), quốc lộ 21 mở rộng đã rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển về trung tâm Hà Nội. Hơn thế nữa, Xuân Mai còn là khu đô thị vệ tinh tiếp giáp với khu công nghệ cao Láng Hoà Lạc, nơi đang thu hút trọng điểm của giới đầu tư. Tới đây cụm công nghiệp Hoà Sơn cách ngã tư Xuân Mai chưa tới 1km sẽ đi vào hoạt động hứa hẹn thay đổi diện mạo của khu đô thị vệ tinh này.

Với quy mô gần 30ha, khi đi vào hoạt động, cụm công nghiệp Hoà Sơn sẽ thu hút hàng chục nghìn công nhân viên và giới chuyên gia tới làm việc. Kéo theo đó là nhu cầu cấp thiết về nhà ở, đặc biệt là những khu được đầu tư bài bản, quy mô có không gian sống khép kín với liền kề, biệt thự phong cách hiện đại... cùng tiện ích đồng bộ và an ninh bảo đảm. Cấp thiết hơn là nhu cầu sử dụng các dãy shophouse để kinh doanh phát triển các dịch vụ như: ăn uống, giải trí, spa...phục vụ nhu cầu sống và hưởng thụ ngày càng cao của đại đa số cư dân hiện đại.

The Spring Town – Cơ hội sinh lời mới

Ra mắt vào cuối năm 2018, khu đô thị The Spring Town đang gây chú ý trên thị trường với vị trí thuận lợi đối diện cụm công nghiệp Hoà Sơn, chỉ cách khu công nghệ cao Hoà Lạc 8km, cách trung tâm Hà Nội 30km bên cạnh đó Spring Town còn là khu đô thị khép kín tích hợp đầy đủ các tiện ích đồng bộ và hiện đại nhằm mang đến một không gian sống mới chất lượng hơn cho các cư dân hiện đại.…

Hiện dự án The Spring Town có tốc độ xây dựng và triển khai nhanh chóng. Bên cạnh đó, đây là một trong năm đô thị vệ tinh tiêu biểu của Hà Nội được thừa hưởng nhiều quy hoạch tiện ích, hạ tầng, xã hội – những dự án luôn được thành phố đặt vào trọng tâm của sự phát triển.

Tiện ích đồng bộ, hiện đại tại The Spring Town Xuân Mai

Là dự án trọng điểm của chủ đầu tư An Thịnh, The Spring Town được quy hoạch không gian, cây xanh bài bản và tiện ích hiện đại: trường mầm non, bể bơi, công viên mini, nhà hàng,...

Với hạ tầng khu vực đồng bộ, vị trí hấp dẫn đã làm tăng thêm giá trị và tiềm năng của The Spring Town – là sản phẩm đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm những dự án sinh lời bền vững với giá trị tăng dần theo thời gian.