TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

ALP: Alphanam lên kế hoạch đầu tư tòa tháp đôi 55 tầng cạnh Keangnam

27-04-2009 - 11:58 AM | Bất động sản

ALP: Alphanam lên kế hoạch đầu tư tòa tháp đôi 55 tầng cạnh Keangnam
Đường Phạm Hùng đang mọc nhiều cao ốc

Alphanam đang làm các thủ tục giấy tờ để có được khoảng 10.000m2 đất trên đường Phạm Hùng để xây dựng tòa tháp đôi Alphanam 55 tầng.

Đó là lời khẳng định của ông Nguyễn Tuấn Hải, chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của Alphanam trong cuộc họp đại hội cổ đông 2009 diễn ra vào thứ Bảy, ngày 25/04/2009.

Tính đến thời điểm hiện tại, công ty chưa xin được giấy tờ để xây dựng tòa tháp đôi này.


Theo ông Nguyễn Tuấn Hải, Alphanam đang cố gắng để thực hiện đầu tư vào dự án này. Bởi rất có thể năm 2010 – 2011 sẽ là điểm rơi của thị trường BĐS, khi đó thị trường sẽ sôi động trở lại, và những dự án BĐS sẽ mang lại siêu lợi nhuận cho công ty.

 

Alphanam cũng đang liên doanh với Vinaconex để thực hiện một dự án nhà ở, theo tính toán của Alphanam dự án này có thể mang lại khoảng 140 đến 160 tỷ đồng cho công ty. 


ALP đã đầu tư vào dự án này khoảng 40 tỷ đồng, giá trị xây dựng khoảng 6,5 triệu/m2. Tính tất cả các khoản chi phí kể cả tiền sử dụng đất thì mỗi m2 của tòa nhà chi phí khoảng 11 triệu đồng/m2.


Trong khi đó, tổng diện tích sàn khoảng 26.000m2, diện tích có thể bán là 78% (tức là khoảng 20.000m2), với mức giá mà các công ty đăng ký mua buôn với giá khoảng 18-20 triệu đồng/m2, trừ đi chi phí lợi nhuận còn lại của dự án này vào khoảng 7-8 triệu đồng/m2.

 

Hiện Alphanam đang thực hiện đầu tư xây dựng một số dự án như dự án văn phòng cho thuê tại 73 Tô Hiến Thành trị giá 5 triệu USD, dự án văn phòng, nhà ở tại 47 Vũ Trọng Phụng trị giá 300 tỷ đồng.


Kiều Thuật

thuatvk

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM