TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Cập nhật dự án mới – Sự kiện bất động sản tuần 2 tháng 5

15-05-2010 - 22:07 PM | Bất động sản

Cập nhật dự án mới – Sự kiện bất động sản tuần 2 tháng 5

Trong tuần qua, đất nền, đất thổ cư đã trở nên sốt nóng trên diện rộng địa bàn Hà Nội, đặc biệt là khu Ba Vì.

  • Sự kiện bất động sản nổi bật tuần qua

 + Các phương tiện thông tấn truyền thông đã đề cập đến sự sốt đất trên diện rộng địa bàn Hà Nội.

 

Sau những cơn sốt cục bộ tại các dự án dọc trục đường Láng Hòa Lạc (phía Tây Hà Nội) như An Khánh, Vân Canh, Geleximco, Vân Canh,…sau đó, cơn sốt này đã lan tỏa ra khu Bắc Đông Anh với các dự án như Cienco Mê Linh, Tiền Phong,…

 

Đến nay, các phương tiện truyền thông tiếp tục đề cập đến cơn sốt đất nền đã lan tỏa lên tận Ba Vì do thông tin Quy hoạch chung Hà Nội được giới thiệu tại triển lãm Vân Hồ vào cuối tháng 4 vừa qua, trong đó Hà Nội định hướng sẽ xây dựng trung tâm hành chính tại xã Yên Bài, Ba Vì. Nhiều nhà đầu tư đã tranh thủ săn lùng đất tại đây, khiến giá đất được đẩy lên và thị trường sôi động chưa từng thấy tại khu vực này trong tuần qua.


Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần lưu ý, đây mới chỉ là bản đồ án quy hoạch định hướng quy hoạch Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050. Do đó, việc xây dựng trung tâm hành chính tại khu vực này mang tính định hướng rất lâu dài.

 

+ Thị trường nhà ở Việt Nam rất tiềm năng: Đây là đánh giá của RNCOS (Công ty Cung cấp dịch vụ tư vấn và nghiên cứu thị trường toàn cầu, có trụ sở ở Mỹ) đưa ra vào 13/5. Theo đánh giá của công ty này, hiện Việt Nam vẫn còn thiếu 20 triệu căn hộ, 70% số các hộ cư dân đang sống trong các căn nhà tạm bợ

  • Dự án Bất động sản mới

Chung cư Gia Phú – Tp.HCM

 

Dự án do Công ty Gia Phú làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 150 tỷ đồng. Công trình gồm 2 tòa nhà cao 18 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 2 tầng làm trung tâm thương mại và 15 tầng làm chung cư với 199 căn hộ có diện tích mỗi căn từ 50 đến 74 m2.

 

Xây dựng trên khu đất gần 4000m2 tại đường Lê Văn Chí, Linh Trung, Thủ Đức, TPHCM. Dự án vừa được khởi công xây dựng, thời gian thi công dự kiến là 18 tháng, hoàn thành vào cuối năm 2011. Giá bán hiện tại 12 triệu đồng/m2.

 

Khu đô thị mới Vibex – Hà Nội

 

Dự án do CTCP Bê-tông xây dựng Hà Nội (Vibex) làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gần 26 ha nằm tại hai xã Thụy Phương và Đông Ngạc (Từ Liêm). Dự án vừa được Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch 1/500.

 

Để xây dựng khu đô thị này, Hà Nội phải điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết ô đất A2/09 (kể trên) từ đất công nghiệp thành đất phát triển đô thị, nhằm kiến tạo một khu đô thị mới hiện đại và đồng bộ các công trình kiến trúc, hạ tầng và dịch vụ.

 

Ana Mandara - Hội An

 

Dự án doCông ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp liên kết với Công ty CP Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay (NVT) thực hiện. Trong đó, NVT cam kết góp 45% vốn điều lệ 30 tỷ đồng của Cồn Bắp.

 

Quy mô dự án gần 24,4 ha nằm tại Cẩm Giàng, Cẩm Nam, Hội An, nhằm phát triển khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng. Tổng quy mô vốn  đầu tư của Ana Mandara Hội An là 1018 tỷ trong đó vốn tự có là 437 tỷ đồng.

 

Dự kiến chủ đầu tư sẽ khởi công vào đầu quý 4/2010 và đưa vào khai thác trong năm 2012.

 

Hiệu suất thu hồi vốn đầu tư (IRR) đạt trên 26% và thời gian hoàn vốn đầu tư là 4 năm.

 

Khu đô thị Detaco - Đồng Nai

 

Chủ đầu tư: Công ty CP Đệ Tam,vốn đầu tư dự kiến trên 1.700 tỷ đồng. Khu Đô Thị Detaco Nhơn Trạch Đồng Nai qui mô 47.3 ha bao gồm 1.200 nền nhà phố; 31 block chung cư; 01 bệnh viện quốc tế; 01 chợ khu vực; trường học, công viên cây xanh.

 

Ngoài ra, Công ty Đệ Tam cũng vừa công bố một số dự án mới khác như Cao ốc Mỹ Đức tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 21, Q. Bình Thạnh, HCM, gồm 4 Block cao 21 tầng, diện tích căn hộ từ 40m2 đến 103m2, Làng Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Detaco Ecovilas tại Bình Dương qui mô 9,2 ha gồm 87 căn biệt thự đơn lập, vốn dự kiến 200 tỷ đồng…

 

Khu đô thị FPT City – Đà Nẵng

 

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng thuộc Tập đoàn FPT, tổng mức đầu tư 1 tỷ USD.

 

Dự án vừa được chủ đầu tư ký kết hợp đồng với Công ty S.O.M (Hoa Kỳ) thiết kế quy hoạch tổng thể vảo 13/5.

 

Dự án có diện tích hơn 181 ha, nằm tại quận Ngũ Hành Sơn, giáp với dự án trường quốc tế APC, làng Đại học Đà Nẵng, bệnh viện Đa Khoa mới xây dựng và giữa 3 sân golf đẳng cấp quốc tế.

 

K.T

Tổng hợp

thuatvk