TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Cập nhật dự án mới – Tin tức bất động sản tuần 3 tháng 10

17-10-2010 - 09:45 AM | Bất động sản

Cập nhật dự án mới – Tin tức bất động sản tuần 3 tháng 10

Nhu cầu văn phòng tại Hà Nội đã tăng trở lại, diện tích cho thuê đạt được trong quý 3/2010 tăng gấp đôi so với quý trước.

Tin tức nổi bật

● Diện tích cho thuê mới tại Hà Nội trong quý III/2010 đạt 21.000m2, gấp đôi so với quý 2/2010. Giá thuê trung bình của văn phòng hạng A đạt 40,42 USD/m2/tháng (tăng 1,2% so với quý 2/2010), hạng B đạt 28,2 USD/m2/tháng (tăng 6,74% so với quý 2/2010). Tỷ lệ trống của văn phòng hạng A giảm từ 7,51% xuống 6,65% so với quý trước đó, và hạng B là 17,98% xuống 12,21% (thông tin từ Báo cáo CBRE quý 3/2010).

● Nam Cường bán căn hộ CT7D đợt 1 với 99 căn hộ trong 209 căn của tòa nhà, 100% căn hộ đợt 1 đã được bán hết tại sàn giao dịch Nam Cường trong buổi mở bán đầu tiên vào 15/10, buổi mở bán đã thu hút được rất đông khách hàng. Giá bán từ 21,4 triệu đồng đến 24,5 triệu đồng/m2 (đã có VAT). Điều này cho thấy, nhu cầu về nhà ở hạng trung cấp trên thị trường Hà Nội vẫn rất lớn.

● Thị trường nhà ở TP.HCM vẫn tập trung vào phân khúc nhà ở trung cấp. 3.300 căn hộ thuộc phân khúc này trong tổng số 4.300 căn hộ được bán ra thị trường trong quý 3/2010 chiếm đến 74%. Lượng tiêu thụ này cũng khá hơn so với các quý trước, bằng cả 6 tháng đầu năm 2010. Thị trường chứng kiến giao dịch chủ yếu với loại căn hộ có giá vừa phải từ 800 triệu đồng/căn cho đến 1,5 tỷ đồng/căn (Savills Việt Nam).

Dự án mới

Everluck Residence – Long An

Dự án do Công ty TNHH XD – DV – TM đầu tư BĐS Tường Phong làm chủ đầu tư, và do Đất Xanh phân phối độc quyền, với tổng mức đầu tư 152 tỷ đồng. Dự án vừa được công bố ngày 10/10/2010.

 

Dự án có quy mô 22 ha năm tại trung tâm hành chính huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An; cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 35 km, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 22km, Thành phốTân An 8km, thị trấn Bến Lức 5km…. Trong đó

Đất xây dựng nhà ở                           :   49,76%

Đất công trình công cộng                   :   8,65%

Đất công viên cây xanh                      :   8,31%

Đất giao thông                                   :   33,28%

 

Đất Xanh vừa công bố dự án, và đã có 175 nền đất của khu dân cư được đăng ký đặt mua, với mức giá từ 1,75 triệu đồng – 6,3 triệu đồng/m2.

 

Nam Đô Complex – Hà Nội

 

Dự án do GP – Invest làm chủ đầu tư, trong đó Hapro góp 25% vốn hợp tác đầu tư dự án này. Chủ đầu tư cho biết dự án sẽ được khởi công xây dựng vào cuối tháng 10/2010.

 

Dự án có vị trí năm tại số 609 Trương Định, Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội. Khu đất có diện tích 26.169m2, diện tích đất lập dự án 17.757m2, diện tích đất xây dựng công trình 7.039m2.

 

Công trình gồm 4 khối nhà cao tầng có chức năng hỗn hợp nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, và trường học trong đó có 2 tòa nhà chung cư CT1, CT2 cao 28 tầng chiếm 5.300m2 đất. Tổng diện tích sàn khoảng 128.000m2 tầng nổi và 20.000m2 tầng hầm. Căn hộ có diện tích từ 76m2 đến 152m2.

 

Dự án dự kiến được hoàn thành vào 2013.

 

City Garden – Tp.HCM

 

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH căn hộ vườn phố Việt Nam, Conteccons là nhà thầu chính 2 khối tháp cao tầng trong tổng số 6 tháp của dự án.

 

City Garden được xây dựng trên khu đất 22.889 m2 tại số 59 Ngô Tất Tố, P.21, Q. Bình Thạnh. Gồm 6 tòa tháp hình elip từ 21 đến 30 tầng với khoảng 927 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ và những căn penhouse.

 

Giai đoạn 1 xây dựng 2 tháp Avenue và Boulevard với tổng giá trị thầu là 953 tỷ đồng. Nhà thầu vừa hoàn thành xong phần móng của 2 tòa tháp này.

 

Khu nhà ở biệt thự Hoa Phượng – Hà Nội

 

Chủ đầu tư: Liên doanh 3 giữa Công ty TNHH ứng dụng và phát triển công nghệ AVN, Công ty Kinh doanh vật tư thiết bị và Công ty Cổ phần Lý Hùng

 

Địa điểm xây dựng tại Thuộc Xã An Khánh, Huyện Hoài đức, Hà Nội (phía sau Công viên Thiên Đường Bảo Sơn). Dự án được xây dựng trên diện tích 84.499m2, với 100% là các biệt thự với khoảng 147 căn biệt thự. Mật độ xây dựng 45% chiều cao 3 tầng.

 

Dự án này được phép triển khai xây dựng trong đợt rà soát lần 1 của UBND Thành phố, hiện đang được tiếp tục triển khai.

 

Mikasa Tower – TP.HCM

 

Dự án do Công ty CP Nguyên Hồng (thành lập bởi Tập đoàn C.T Group và Parkland - Malaysia)làm chủ đầu tư, vừa được khởi công xây dựng vào 13/10/2010. Với tổng vốn đầu tư 300 tỷ đồng

 

Địa điểm xây dựng dự án trên diện tích 3.409 m2 tại số 18 Nguyên Hồng , Quận Gò Vấp, TP.HCM

 

Mikasa có một tầng hầm và 15 tầng cao, tổng diện tích sàn xây dựng gần 29.000 m2. Trong đó, tầng 1 là khu vực thương mại và dịch vụ, tầng 2 đến tầng 15 có 156 căn hộ. Mật độ xây dựng 55%

 

Dự kiến dự án được hoàn thành vào tháng 1 năm 2012.

K.T

Tổng hợp

thuatvk

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên