Địa ốc 24h: Cơ hội từ đầu tư bất động sản

Hôm nay 22/4, trang tin CafeF.vn phối hợp với báo điện tử Trí thức trẻ tổ chức tọa đàm "Đã đến lúc đầu tư bất động sản?". Khách mời là các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, và ý kiến chung, là hiện tại đã đến lúc xuống tiền đầu tư. “Thị trường BĐS đã thoát đáy”, tuy nhiên, ở mỗi tỉnh, thành phố, và ở mỗi phân khúc BĐS thì mức độ hồi phục của thị trường là khác nhau, các nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ các dự án, xu hướng thị trường cho từng loại hình BĐS để có sự đầu tư tốt nhất. >>> Tọa đàm trực tuyến: Đã đến lúc đầu tư bất động sản?

Nhận định về thị trường BĐS năm 2015, các chuyên gia đều cho rằng đây là thời điểm thích hợp để đầu tư BĐS. Điều khác biệt ở đây là các nhà đàu tư cần nghiên cứu kỹ phân khúc, loại hình BĐS nào thích hợp để đầu tư. Các chuyên gia cũng khuyên, nên cân nhắc chọn lựa dự án và chọn các nhà tư vấn phù hợp. >>> "Nhà đầu tư BĐS ngắn hạn nên bám sóng thị trường"

Ngày 21/4, Bộ GTVT đã chủ trì cuộc họp kiểm điểm tiến dộ thực hiện 12 nhà ga tuyến đường sắt Đô thị Cát Linh – Hà Đông. Bộ GTVT đã phê bình Tổng thầu đã không chấp hành các quyết định của Bộ, đồng thời cũng thông báo, hiện tại, các gói thầu đang thi công chậm, khó mà hoàn thành đúng tiến độ. Tính đến nay, tổng chi phí dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đã đạt đến con số hơn 868 triệu USD, vượt hơn 318 triệu USD so với dự toán ban đầu. Nếu không đẩy nhanh tiến độ thì khả năng tiếp tục tăng chi phí là khó tránh khỏi.>>> Khó hoàn thành tiến độ 12 nhà ga đường sắt Cát Linh – Hà Đông

Theo dự thảo Luật kinh doanh BĐS sử đổi, thì điều kiện để lập sàn giao dịch BĐS là phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề. Ngoài ra, một điều kiện bắt buộc nữa là diện tích sử dụng của sàn giao dịch phải từ 50m2 trở lên và có đủ trang thiết bị phù hợp để hoạt động kinh doanh. Dự thảo thông tư cũng nêu 10 quy định về nội dung hoạt động của sàn giao dịch BĐS. >>> Sàn bất động sản sẽ phải có diện tích từ 50m2 trở lên

Gói 30.000 tỷ hỗ trợ cho vay mua nhà ở đã thực hiện được một thời gian, đến nay, khoảng 30% số tiền đã được giải ngân. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa thể tiếp cận được gói này, vì thế, chúng tôi tổng hợp lại các đối tượng, điều kiện, thủ tục và danh sách các ngân hàng tham gia vào chương trình này. >>>Vay vốn ưu đãi 30 nghìn tỷ mua nhà liệu có khó?

Luật Kinh doanh BĐS 2014 quy định rõ điều kiện để đầu tư các dự án BĐS để kinh doanh là phải có vốn pháp định không thấp hơn 50 tỷ và các dự án BĐS muốn chuyển nhượng khi đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng. Tuy nhiên, Hiệp hội BĐS TP HCM cho rằng những quy định trên chưa thực sự phù hợp và đã có văn bản kiến nghị lên Bộ Xây dựng. >>> HoREA kiến nghị doanh nghiệp được chuyển nhượng dự án sau khi xong GPMB

Mai Nguyễn