TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

FDI vào bất động sản: Tăng kỷ lục

21-08-2008 - 10:12 AM | Bất động sản

FDI vào bất động sản: Tăng kỷ lục

Thông tin từ Cục Đầu tư nước ngoài, 7 tháng 2008 FDI đổ vào lĩnh vực địa ốc lên tới 21,2 tỷ USD, chiếm 47,6% tổng vốn FDI, tính riêng tháng 7 đã gần 12 tỷ USD.

So với cả năm 2007, FDI vào bất động sản trong 7 tháng đầu năm đã cao gần gấp 3 lần và gần bằng tổng vốn FDI vào Việt Nam năm 2007 (21,5 tỷ USD), trong năm 2007 FDI vào đăng ký vào lĩnh vực này cũng chỉ gần 8 tỷ USD.

 

Lĩnh vực dịch vụ đã vượt qua công nghiệp – xây dựng để vươn lên vị trí quán quân với số vốn đăng ký là 22,84 tỷ USD trong 7 tháng đầu năm 2008 (6 tháng đầu năm gần 13,63 tỷ USD), chiếm 51,43% tổng vốn đầu tư đăng ký.
 
Trong đó, tổng số vốn rót vào địa ốc lên tới 21,2 tỷ USD, chiếm tới 47,6% tổng lượng vốn cấp mới, bao gồm 13 tỷ USD đổ vào xây dựng các khu đô thị mới và văn phòng cho thuê, 8,2 tỷ USD đầu tư vào khách sạn, du lịch. Xem xét lại sự bùng nổ FDI trong 2 năm qua cho thấy, so sánh mức vốn FDI bỏ vào bất động sản trên tổng vốn đầu tư, tỷ trọng 47,6% trên đã bỏ cách rất xa so với tỷ trọng 35% năm 2007 và 22% trong giai đoạn 20 năm.

 

Vốn FDI vào bất động sản 6 tháng đầu năm 2008

 

Chuyên ngành

Số dự án

TVDT

Vốn điều lệ

Khách sạn-Du lịch

18

              3,915,333,875

 954,155,000

XD KCX-KCN

5

                 163,580,000

 39,667,000

XD khu đô thị mới

2

              1,268,750,000

1,268,750,000

XD văn phòng –Căn hộ

16

              7,975,871,587

1,723,963,400

Tổng Cộng

41

13,323,535,462

3,986,535,400

Nguồn: Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch Đầu tư

 

Vốn FDI tăng kỷ lục trong thời gian qua là nhờ sự góp mặt của nhiều siêu dự án về địa ốc và du lịch lên đến vài tỷ USD một dự án của các tập đoàn lớn trên thế giới cam kết đầu tư vào Việt Nam.
 
Trong đó, một số dự án bất động sản lớn mới được cấp phép gần đây như Dự án khu đô thị mới ở Phú Yên do tập đoàn New City (Brunei) đầu tư trị giá 4,3 tỷ USD; Dự án Hồ Tràm do Tập đoàn Asian Coast Development Ltd. (Canada) đầu tư 4,23 tỷ USD xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao, khu thương mại, trung tâm hội nghị quốc tế, văn phòng, căn hộ, biệt thự cao cấp, sân golf... ở Bà Rịa – Vũng Tàu.

 

Dự án khu đô thị đại học Berjaya Leisure (Malaysia) đầu tư 3,4 tỷ USD, Dự án xây dựng cao ốc khách sạn, văn phòng, nhà ở do Tập đoàn TA Assiociates International (Singapore) đầu tư 1,2 tỷ USD tại TP. Hồ Chí Minh.

 

Tập đoàn Starbay Holding Ltd. (B.V.Island) đầu tư 1,648 tỷ USD xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng, sân golf, căn hộ cho thuê ở Kiên Giang. Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Tập đoàn Good Choice (Hoa Kỳ) đầu tư 1,299 tỷ USD xây dựng khách sạn 5 sao, khu vui chơi, giải trí, ẩm thực.

 

Tuy nhiên, việc giải ngân FDI thì lại diễn ra chậm so với tấc độ tăng của vốn đăng ký. Mặc dù Ông Phan Hữu Thắng – Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, đã có những dấu hiệu khả quan về tình hình giải ngân FDI từ đầu năm đến nay.  
Nếu như trong 6 tháng đầu năm, mỗi tháng chỉ giải ngân trung bình khoảng 800 triệu USD và tính đến cuối tháng 6/2008, con số giải ngân mới đạt 4,9 tỷ USD thì trong tháng 7, hơn 1 tỷ USD đã được giải ngân. Với tốc độ giải ngân này, mục tiêu giải ngân 10 - 12 tỷ USD đến cuối năm nay là hoàn toàn có thể thực hiện được.  
 
Chính vì thế, theo kế hoạch, từ ngày 1 đến 25/8/2008, các đoàn công tác do Cục đầu tư nước ngoài lập ra sẽ làm việc với các sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban quản lý các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao, để rà soát tình hình triển khai các dự án FDI đang hoạt động.
 

Kiều Thuật

thuatvk

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM