TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Giá căn hộ để bán tại TP.HCM giảm 4% trong quý 4/2009

08-02-2010 - 17:20 PM | Bất động sản

Giá căn hộ để bán tại TP.HCM giảm 4% trong quý 4/2009

Theo Công ty tư vấn BĐS Savills Việt Nam, trong quý 4 năm 2009, giá căn hộ để bán tại TP.HCM trên thị trường thứ cấp đã giảm mất 4% chủ yếu do tỷ giá USD thay đổi.

Theo số liệu thống kê của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ để bán tại TP.HCM có khoảng 41 dự án được chào bán bởi chủ đầu tư, tương đương khoảng 9.600 căn hộ trong quý 4 năm 2009.

Đến thời điểm hiện nay, tại TP.HCM đã có 145 dự án bán hết số lượng căn hộ. Trong khi đó, quý 4 năm 2009 cũng xuất hiện thêm 11 dự án mới chủ yếu tại các ngoài trung tâm, với khoảng 5.500 căn hộ.

Theo phân hạng của Savills về các căn hộ thì có 3 loại đang được bán tại TP.HCM là hạng A, B và C. Trong đó, giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp đối với loại căn hộ hạng A khoảng 2.250 USD/m2, đối với loại B khoảng 1.880 USD/m2, và hạng C khoảng 885 USD/m2.

Tình hình thị trường sơ cấp trong năm 2009


Nguồn: Savills Việt Nam

Theo Savills, trên thị trường thứ cấp tại TP.HCM, giá căn hộ để bán đã giảm khoảng 4%, tuy nhiên, sự giảm giá này chủ yếu là do thay đổi về tỷ giá USD ( Tỷ giá thay đổi 18.500 VND/USD trong quý 4 năm 2009).

Nguồn cung sẽ tăng mạnh trong giai đoạn 2010 – 2012, dự kiến sẽ có khoảng 50.000 căn hộ tăng thêm.

Nguồn cung tương lai phân theo năm hoàn thành

Nguồn: Savills Việt Nam


K.T

Theo Savills Việt Nam

thuatvk

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên