TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Hà Nội: Đất 30m2 trở lên mới được cấp "sổ đỏ"

29-05-2008 - 07:42 AM | Bất động sản

Hà Nội: Đất 30m2 trở lên mới được cấp "sổ đỏ"
Quy định 30m2 mới được tách thửa sẽ hạn chế tình trạng xây nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội

Ngày 28/5, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Hồng Khanh vừa ký quyết định số 26 quy định về hạn mức giao đất ở mới.

Theo đó, hạn mức đất ở tối thiểu được tách thửa tại khu vực các ngõ, ngách trong đô thị phải đảm bảo diện tích ít nhất là 30m2.
 
Theo quy định về hạn mức đất ở tối thiểu được tách thửa, thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo có chiều rộng mặt tiền, hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên; có diện tích tối thiểu là 30m2.

Đồng thời không cho phép tách thửa với các thửa đất tại các dự án phát triển nhà theo quy hoạch được Nhà nước giao đất, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất ở để xây nhà ở.

Tuy nhiên, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất thành diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu nêu trên, phải đồng thời xin được hợp cùng thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng, hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu quy định thì được phép tách thửavà được cấp sổ đỏ trên thửa đất mới.

Mức giao đất tái định cư tối thiểu 40m2

Theo quy định, hạn mức giao đất ở mới làm căn cứ giao đất ở tái định cư, giao đất giãn dân nông thôn, giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân thìđấtởtại các phường phải có mức tối thiểu là 40m2, tối đa: 90m2; thị trấn và xã ven đô: mức tối thiểu: 60m2, tối đa: 90m2; tại xã đồng bằng: mức tối thiểu: 80m2, tối đa:180m2; Xã trung du: mức tối thiểu là 120m2, tối đa: 240m2.

Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất ở có vườn, ao trong khu dân cư được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 1/7/2004: Từ vành đai 2 trở vào trung tâm thành phố (thuộc 4 quận nội thành cũ, từ cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng - Ngã Tư Sở - Cầu Giấy - Nhật Tân vào trung tâm TP thuộc các quận: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình và Tây Hồ) là 120m2.

Từ vành đai 2 trở ra hết địa giới hành chính các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, một phần quận Tây Hồ, quận Hoàng Mai, quận Long Biên: 180m2; các xã giáp ranh các quận, thị trấn: 200m2; các xã đồng bằng là 300m2; các xã trung du là 400m2.

Tại các xã giáp quận, mức giao đất tối thiểu phải là 60m2, tối đa là 120m2; ở các xã đồng bằng tối thiểu là 80m2, tối đa 180m2; các xã trung du có hạn mức giao đất tối thiểu 100m2, tối đa 240 m2.

Theo Lê Minh
VTCNews

thanhtu

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên