TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

“Muôn thủa chuyện giải phóng mặt bằng”

22-11-2007 - 10:10 AM | Bất động sản

“Muôn thủa chuyện giải phóng mặt bằng”

Hỏi chuyện ông Hoàng Văn Huấn, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến đầu tư phía Bắc, Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư).

Theo ông, cái khó nhất của việc thu hút đầu tư vào cơ sở hạ tầng của các thành phố lớn ở nước ta hiện nay là gì?

Chỉ đơn cử một vấn đề, mặc dù ở các thành phố lớn của chúng ta muốn kêu gọi đầu tư vào các hạng mục công trình tài chính, ngân hàng, văn phòng cho thuê... nhưng trên thực tế quỹ đất trong thành phố ít, thêm vào đó, có một số “miếng” đất lại nằm trong tay một vài doanh nghiệp, một số tổ chức và thậm chí là các cá nhân trong nước. Sử dụng đất đó phục vụ mục tiêu đầu tư là cả một vấn đề, không dễ dàng gì để thuyết phục họ.

Thêm vào đó, vấn đề giải phóng mặt bằng là câu chuyện muôn thủa và muốn làm được điều này thì phải phụ thuộc vào công tác quản lý Nhà nước. Muốn giải phóng mặt bằng, ngoài việc chúng ta có khung giá đất chung, chưa đề cập đến chuyện giá đất đó có chính xác không, nhưng việc giải phóng mặt bằng với khung giá đất đó cũng chưa thực hiện được. Không làm được điều đó là thể hiện công tác quản lý Nhà nước ở khâu này chưa tốt.

Hạn chế trong giải phóng mặt bằng trước hết là về quy hoạch của chúng ta chưa tốt. Thứ hai, trong quá trình thực hiện cũng rất khó do thiếu vốn. Thứ ba, khi đã vẽ quy hoạch được thì công nghệ cũng chưa tốt, chưa đáp ứng được yêu cầu.

Có một thực tế là các công trình cơ sở hạ tầng thời gian qua chưa sử dụng đúng mục đích, dẫn đến nhiều khiếu kiện, đình công... ông nhận định vấn đề này thế nào?

Đại bộ phận các công trình khi có quy hoạch, đưa vào xây dựng là tốt, là đúng. Mà thực tế nếu không tốt, thì kinh tế đất nước cũng không thể có được như ngày hôm nay. Đương nhiên, trong hàng ngàn các công trình được thực hiện thì không phải công trình nào cũng làm tốt cả, có những công trình không tốt.

Hoặc có những công trình làm tốt rồi thì khi thực hiện nó lại không tốt. Những công trình đó chỉ là cá biệt, không mang tính chất đại trà. Chính vì vậy, cái gì cá biệt thì nên sửa chữa cho tốt. Để giải quyết được vấn đề này, trước tiên là phải công khai với dân.
Theo ông, cái khó nhất của việc thu hút đầu tư vào cơ sở hạ tầng của các thành phố lớn ở nước ta hiện nay là gì?

Chỉ đơn cử một vấn đề, mặc dù ở các thành phố lớn của chúng ta muốn kêu gọi đầu tư vào các hạng mục công trình tài chính, ngân hàng, văn phòng cho thuê... nhưng trên thực tế quỹ đất trong thành phố ít, thêm vào đó, có một số “miếng” đất lại nằm trong tay một vài doanh nghiệp, một số tổ chức và thậm chí là các cá nhân trong nước. Sử dụng đất đó phục vụ mục tiêu đầu tư là cả một vấn đề, không dễ dàng gì để thuyết phục họ.

Thêm vào đó, vấn đề giải phóng mặt bằng là câu chuyện muôn thủa và muốn làm được điều này thì phải phụ thuộc vào công tác quản lý Nhà nước. Muốn giải phóng mặt bằng, ngoài việc chúng ta có khung giá đất chung, chưa đề cập đến chuyện giá đất đó có chính xác không, nhưng việc giải phóng mặt bằng với khung giá đất đó cũng chưa thực hiện được. Không làm được điều đó là thể hiện công tác quản lý Nhà nước ở khâu này chưa tốt.

Hạn chế trong giải phóng mặt bằng trước hết là về quy hoạch của chúng ta chưa tốt. Thứ hai, trong quá trình thực hiện cũng rất khó do thiếu vốn. Thứ ba, khi đã vẽ quy hoạch được thì công nghệ cũng chưa tốt, chưa đáp ứng được yêu cầu.

Có một thực tế là các công trình cơ sở hạ tầng thời gian qua chưa sử dụng đúng mục đích, dẫn đến nhiều khiếu kiện, đình công... ông nhận định vấn đề này thế nào?

Đại bộ phận các công trình khi có quy hoạch, đưa vào xây dựng là tốt, là đúng. Mà thực tế nếu không tốt, thì kinh tế đất nước cũng không thể có được như ngày hôm nay. Đương nhiên, trong hàng ngàn các công trình được thực hiện thì không phải công trình nào cũng làm tốt cả, có những công trình không tốt.

Hoặc có những công trình làm tốt rồi thì khi thực hiện nó lại không tốt. Những công trình đó chỉ là cá biệt, không mang tính chất đại trà. Chính vì vậy, cái gì cá biệt thì nên sửa chữa cho tốt. Để giải quyết được vấn đề này, trước tiên là phải công khai với dân.
Theo Thùy Trang
Vneconomy

thanhtu

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM