TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Nhiều giải pháp điều tiết thị trường bất động sản

10-11-2007 - 11:20 AM | Bất động sản

Nhiều giải pháp điều tiết thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng xem xét phê duyệt dự thảo Chỉ thị "Về một số giải pháp đẩy mạnh phát triển và quản lý thị trường bất động sản", trong đó đề xuất nhiều giải pháp thiết thực và đồng bộ nhằm điều tiết và phát triển thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh.

Bộ Xây dựng sẽ chủ trì và phối hợp với các Bộ, ngành chức năng nghiên cứu, sửa đổi những nội dung liên quan đến lập, thẩm định và phê duyệt dự án phát triển nhà ở trong Nghị định 90, loại bỏ các quy định bất hợp lý để rút ngắn thời gian thực hiện các dự án, khuyến khích các chủ đầu tư xây dựng đa dạng các loại căn hộ có diện tích phù hợp với các đối tượng có thu nhập thấp và trung bình.



Cùng với việc nghiên cứu, soạn thảo Nghị định xử lý các vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản, Bộ sẽ lập hạn mức sở hữu nhà ở để làm cơ sở xác định thuế nhà, đất; đôn đốc các địa phương đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời tìm kiếm nguồn vốn ODA để tạo quỹ nhà ở của Nhà nước.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu sửa đổi, bổ sung cơ chế chỉ định chủ đầu tư các dự án nhà ở, khu đô thị mới để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, đồng thời có chế tài xử lý các trường hợp không đảm bảo tiến độ dự án.



Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Pháp lệnh về thuế nhà đất theo hướng đánh thuế lũy tiến đối với các trường hợp chủ sở hữu, chủ sử dụng có nhiều nhà, đất vượt hạn mức quy định, có nhà đất nhưng không đưa vào khai thác sử dụng nhằm mục đích hạn chế đầu cơ, tăng nguồn thu cho ngân sách.



Ngoài ra, cơ quan này sẽ nghiên cứu sửa đổi Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất nhằm khuyến khích việc kê khai, đăng ký nộp thuế khi thực hiện giao dịch, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời giảm lệ phí trước bạ đối với các trường hợp đăng ký quyền sở hữu, sử dụng bất động sản.



Trong thời gian qua, thị trường bất động sản thường xuyên diễn ra tình trạng sốt cục bộ, nhất là đối với thị trường chung cư và văn phòng cho thuê cao cấp, chủ yếu do cung không đủ cầu và các quy định về mua bán, kinh doanh bất động sản còn thiếu hợp lý và minh bạch./.

                                                                                                                                                                                                     Theo TTXVN


dungtn