TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

SD2: Công bố quyết định chi tiết 1/500 khu đô thị hồ Xương Rồng

26-04-2010 - 16:37 PM | Bất động sản

SD2: Công bố quyết định chi tiết 1/500 khu đô thị hồ Xương Rồng

Dự kiến công trình sẽ được khởi công vào 19/8/2010.

Cuối tuần qua, Uỷ ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã công bố quyết định quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Hồ Xương Rồng do công ty cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư.

Trong đó diện tích lập quy hoạch là 45,05ha. Diện tích khu đô thị là 32,88ha. Diện tích hồ xương rồng 9,50ha. Chỉ tiêu đất đơn vị ở là 41/m2/người.

Theo bảng cơ cấu sử dụng đất, đất ở có diện tích 186.751m2, chiếm tỷ lệ 41,55%. Đất mặt nước hồ xương rồng là 94.977 m2, chiếm tỷ lệ 21,08%, phần còn lại là đất công cộng, đất trường học, đất tôn giáo, đất cây xanh quảng trường, đất giao thông…

Đại diện CTCP Sông Đà 2, ông Hồ Văn Dũng, Tổng giám đốc cho biết công ty sẽ hoàn thành các thủ tục, đền bù, giải phóng mặt bằng trong vài tháng tới. Dự kiến công trình sẽ được khởi công vào 19/8/2010.

Dự án có tổng mức đầu tư 857,42 tỷ đồng, chưa chưa bao gồm chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng 102,8 tỷ đồng. Chi phí đền bù GPMB 387,95 tỷ đồng. Thời gian hoàn vốn của dự án là 4 năm 7 tháng

Vốn tự có của Chủ đầu tư chiếm 30% tương đương 257,23 tỷ đồng, vốn đi vay với lãi suất 16%/năm là 43,37% tương đương 371,88 tỷ đồng còn lại là vốn huy động từ doanh thu chuyển nhượng đất.

Theo Báo cáo khả thi, dự án sẽ bắt đầu có doanh thu từ năm thứ 3 (149 tỷ đồng) và dự án dự kiến có lãi ròng ở năm thứ 5 và thứ 6 với mức lãi năm thứ 5 là 93,35 tỷ đồng. Dự kiến dự án thu về 243 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cho SD2.

Vũ Minh- Thanh Hương
Theo SD2

tuyetminh

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM