TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

The Vista quay trở lại mức giá gốc

30-10-2008 - 08:46 AM | Bất động sản

The Vista quay trở lại mức giá gốc

Theo một số công ty môi giới địa ốc khu vực Q1, Q2 thì giá bán của căn hộ thuộc dự án The Vista do Capital Land Việt Nam làm chủ đầu tư đã quay trở lại mức giá gốc.

The Vista quay trở lại mức giá gốc

Theo một số công ty môi giới địa ốc khu vực Q1, Q2 - Tp.HCM thì sau một thời gian tăng giá “ảo” lên 1.700 - 2.100 USD/m2 hồi tháng 7, 8-2008,  giá bán của căn hộ thuộc dự án The Vista do Capital Land Việt Nam làm chủ đầu tư đã quay trở lại mức giá gốc.
Hiện mức giá phổ biến trên thị trường của căn hộ này  chỉ ở trên dưới 1.600USD/m2, cá biệt những căn penhouse có hướng nhìn đẹp mới đạt mức giá khoảng 2.000USD/m2. Được biết, mức giá trung bình của dự án này ở thời điểm bán ra cũng khoảng 1.600USD/m2, khách hàng mới chỉ thanh toán được 10% giá trị căn hộ.

Nhà Bè: Nhiều dự án ở mức giá dưới 10 triệu đồng/m2

Thị trường BĐS trầm lắng trong gần một năm qua đã khiến giá BĐS tại nhiều nơi xuống rất mạnh. Tại huyện Nhà Bè phần lớn giá chào bán chỉ ở mức dưới 10 triệu đồng/m2, tuy nhiên vẫn không thu hút được người mua.
Theo nhiều trung tâm môi giới BĐS thì giá đất nền của dự án Phú Xuân do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư chỉ ở mức 8 - 9 triệu đồng/m2. Giá đất chào bán một số dự án như Hồng Lĩnh, Thái Sơn 2, chỉ ở mức 7 - 9 triệu đồng/m2, cá biệt, một số dự án chỉ ở mức 5 - 6 triệu đồng/m2.

Quận 2: Giá thuê căn hộ cao nhờ khu vực tập trung nhiều người nước ngoài

Với điều kiện thuận lợi là nơi tập trung nhiều người nước ngoài, chủ yếu là người châu Âu sinh sống, nên giá thuê căn hộ hiện nay tại khu vực P. Thảo Điền, Q2 đang ở mức rất cao, khoảng trên dưới 2.000USD/căn/tháng, trong khi giá thuê căn hộ tại các quận trung tâm mới chỉ ở mức trên dưới 1.000USD/ căn/tháng.
Hiện giá ký gởi cho thuê một căn hộ 3 phòng, diện tích khoảng 140m2 tại vị trí lầu 10 thuộc cao ốc Fideco River View đang ở mức 2.000USD/ tháng. Giá cho thuê căn hộ Cantavil cũng ở mức từ 1.800 - 2.000USD/căn/tháng.
Tuy nhiên, theo đánh giá của một số người chuyên đi săn nhà cho thuê thì giá thuê căn hộ hiện nay đều được nâng lên bởi các công ty môi giới. Thông thường, khi môi giới thành công một căn hộ cho thuê với giá cao, các công ty môi giới được hưởng từ 1 đến 2 tháng tiền thuê nhà mà khách hàng phải trả.

Theo P.V
CATPHCM

thanhtu

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên