TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

"Thị trường bất động sản VN phát triển vào 2010"

07-11-2009 - 21:31 PM | Bất động sản

"Thị trường bất động sản VN phát triển vào 2010"

Quý IV/2009 được dự báo là quý hoạt động tốt nhất của thị trường bất động sản Việt Nam, một thị trường tương đối ổn định trong suốt 12 tháng qua.

Theo PropertyWire.com, mng chuyên cung cp thông tin v lĩnh vc bt đng sn trên toàn thế gii, Vit Nam d kiến s công b gn 50 d án phát trin vào cui năm nay và đu năm 2010.

Hu hết các d án được tp trung TPHCM. Theo nhn đnh ca mt s nhà phân tích, đây là du hiu cho thy th trường bt đng sn ti quc gia Đông Nam Á này s phát trin tt vào năm ti.

Thông tin mi nht t Công ty tư vn bt đng sn CB Richard Ellis (CBRE) cho biết s có nht 44 d án s được  công b trong tun ti, cung cp thêm cho th trường hơn 22.500 căn h.

Quý IV/2009 cũng được d báo là quý hot đng tt nht ca th trường bt đng sn Vit Nam, mt th trường tương đi n đnh trong sut 12 tháng qua.

Th trường chng khoán đi lên cùng vi quá trình phát trin cơ sở hạ tần đang khuyến khích các nhà đầu tư bất động sản quay lại thị trường ngay cả khi vẫn còn một số e ngại về sự thay đổi trong trong

Theo nhn đnh ca ông Richard Leech, Giám đc điu hành CBRE, th trường chng khoán đi lên cùng vi quá trình phát trin cơ sơ h tng đang khuyến khích các nhà đu tư bt đng sn tr li th trường này, mc dù vn còn mt s e ngi v s thay đi trong chính sách thuế.

Ông Leech cũng nói thêm, mc dù giá c có th biến đng trong sut năm 2010, nhưng nhìn chung, toàn cnh th trường bt đng sn Vit Nam trong năm ti là tích cc, thm chí mt s nhà phân tích còn d báo mt s bùng n nh trên th trường bt đng sn Vit Nam vào cui năm.

Tuy nhiên, mt số chuyên gia trong nước vẫn có suy nghĩ thận trọng về thị trường bất động sản hiện nay.

Theo ông Phạm Văn Hải, Giám đốc Công ty bất động sản ACB không cho rằng thị trường sẽ bùng nổ trong thời gian gần do nhà đầu tư vẫn e ngại về hồi phục kinh tế. Bên cạnh đó, giá bất động sản vẫn vượt quá thu nhập của phần lớn người dân.

Các công ty bt đng sn hy vng sẽ có gói kích cầu mới – điu nh hưởng trc tiếp đến th trường bt đng sn.

Nhưng ông Lương Trí Thìn, Giám đc công ty Đa c Đt Xanh cho rng vic gia hnchương trình h tr lãi sut ngắn hn s không có nh hưởng nhiu đến th trường bt đng sn.

Các ngân hàng vn đang gii hn cho vay bt đng sn trong khi th trường chng khoán tăng trưởng n đnh đang hướng nhà đu tư đến mt la chn khác. Ngoài ra, nhà đu tư vn con e ngi v những thay đi trong chính sách thuế.

Tuy nhiên các nhà phân tích ca CBRE vn tin tưởng v kh năng th trường bt đng sn Vit Nam s có bước tiến từ nửa sau năm 201 và đầu năm 2011, thời điểm cả kinh tế Việt Nam và kinh tế thế giới bắt đầu hồi phục và chính sách thuế rõ ràng hơn.

Giá nhà trên th trường s n đnh hơn nh nhu cu tăng. Theo Savills Vietnam, hin th trường bt đng sn Hà Ni đang thiếu cung mi phân cp trong khi khi ngun cung ti TPHCM di dào hơn.

Quỳnh Khanh
Theo Property Wire

thanhhuong

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM