Tp. Hồ Chí Minh: Giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2010 cao nhất 81 triệu đồng/m²

Quyết định này thay thế Quyết định số 89/2008/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Theo bảng giá đất đi kèm quyết định này, đất có giá cao nhất là 81.000.000 đồng/m2 (áp dụng trọn đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ); thấp nhất khoảng 110.000 đồng ~ 400.000 đồng/m2 áp dụng cho một số đường của các quận ngoại thành (Khu dân cư Thiềng Liềng, Cần Giờ – 110.000 đồng/m2; nhiều khu vực huyện Cần Giờ, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn; một số khu vực huyện Bình Chánh, Nhà Bè).

Đối với Quận 2, giá đất cao nhất thuộc về khu vực Dự án Sài Gòn RIVIERA – Đường số 6 đoạn Đường Giảng Văn Minh về cuối đường với giá 13.200.000 đồng/m2.

Đối với Quận 7, giá cao nhất thuộc về đường Tân Phú đoạn từ Rạch Thầy Tiêu đến Lê Văn Lương 13.200.000 đồng/m2.

Đối với Quận 8, giá cao nhất thuộc về đường Bình Đức 46.200.000 đồng/m2

Mặc dù, giáp trung tâm thành phố, nhưng giá đất quận Phú Nhuận và Bình Thạnh khá mềm. Giá đất cao nhất của Quận Phú Nhuận thuộc về Đường Nguyễn Văn Trỗi 26.400.000 đồng/m2 thấp nhất là Đường Cầm Bá Thước 6.900.000 đồng/m2.. Quận Bình Thạnh dao động khoảng từ 4.200.000 đồng/m2 ~ 21.600.000 đồng/m2.

 

Giá đất mới được sử dụng làm căn cứ, để:

- Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật; tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính tiền bồi thường và mức xử phạt vi phạm hành chính đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

 

Q. Nguyễn
Theo HCMCityweb