TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

TP.HCM: Khuyến khích xây nhà ở cao tầng, hạn chế thấp tầng tại Tân Xuân, Hóc Môn

13-12-2010 - 18:33 PM | Bất động sản

TP.HCM: Khuyến khích xây nhà ở cao tầng, hạn chế thấp tầng tại Tân Xuân, Hóc Môn

Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 165,4665 ha; quy mô dân số khoảng 32.000 người; mật độ xây dựng chung: 35,41%.

UBND TP.HCM vừa phê duyệt QHCT xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư xã Tân Xuân- phía Đông Quốc lộ 22, huyện Hóc Môn tại Quyết định số 4744/QĐ-UBND.

Vị trí, phía Tây Nam giáp Quốc lộ 22; phía Tây Bắc giáp đường Bà Triệu; phía Đông Nam giáp đường liên xã, đường ranh xã Trung Chánh - Tân Xuân; phía Đông Bắc giáp đường Trung Mỹ - Tân Xuân, đường Lê Thị Hà.

Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 165,4665 ha; quy mô dân số khoảng 32.000 người; mật độ xây dựng chung: 35,41%, tầng cao xây dựng thấp nhất 02 tầng và cao nhất 25 tầng.

Theo quy hoạch, khu dân cư phát triển mới sẽ hạn chế xây dựng loại nhà phố thấp tầng mà khuyến khích xây dựng chung cư cao tầng.

Không phát triển mới cơ sở sản xuất, công nghiệp, kho tàng. Di dời các cơ sở sản xuất ô nhiễm ra các khu công nghiệp tập trung. Quỹ đất của các cơ sở sản xuất này sẽ được chuyển đổi thành đất sử dụng hỗn hợp.

Đất công viên cây xanh được quy hoạch làm 3 khu, với tổng diện tích khoảng 7,5 ha, chiếm 4,83% diện tích đất đơn vị ở.

Khu ở 1 thuộc địa phận ấp Mỹ Hòa 3, tổng diện tích khoảng 40,6 ha, quy mô dân số khoảng 6.939 người, được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, công viên cây xanh, các loại hình nhà ở cao tầng và thấp tầng.

Khu ở 2 thuộc địa phận ấp Chánh 2, diện tích khoảng 50,7 ha, dự kiến quy mô dân số đến năm 2020 khoảng 9.098 người. Khu vực này có mật độ dân cư tương đối thấp, nên sẽ phát triển các công trình công cộng như trường học, công viên

Khu ở 3 diện tích khoảng 74,1 ha, quy mô dân số dự kiến đến năm 2020 khoảng 15.643 người. Khu vực có diện tích đất nằm dọc Quốc lộ 22 lớn, quỹ đất trống còn nhiều hơn so với đơn vị ở 1 và 2 nên ở đây tập trung nhiều nhóm ở cao tầng và các công trình công cộng quan trọng như trường Trung học cơ sở, Trung học phổ thông,…

Giao thông được quy hoạch với đường chính là vòng cung Tây Bắc lộ giới 40m, đường Lê Thị Hà, đường Ấp Đình 2, đường Tân Xuân 1, đường Trung Mỹ-Tân Xuân, đường Ấp Chánh 4, đường Tân Xuân-Trung Chánh và đường Đồng Tâm có lộ giới 20m,

Đường Ấp Đình, đường Tân Xuân 4, Tân Xuân 5, đường Ấp Chánh 11, đường Tân Xuân 6, đường Tân Xuân 7, đường Mỹ Hòa 3; đường song hành Quốc lộ 22 (tuyến ống cấp nước): lộ giới dự kiến 33m.

Kiều Thuật

Theo Sở QHKT TP.HCM

thuatvk

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM