BĐS khu Nam TP.HCM: Những dự án được chi tiền tỷ để phát triển tiện ích hạng sang

Theo nhiều chuyên gia, giới nhà giàu thường không tiếc tiền khi quyết định mua một căn hộ hạng sang. Tuy nhiên, căn hộ đó phải đảm bảo sự khác biệt, đạt chuẩn sống cao cấp cùng các tiện ích vượt trội dành cho những chủ nhân xứng tầm.

Trong số các dự án khu Nam Sài Gòn dành cho giới nhà giàu thì Panomax River Villa, Sunshine City Sài Gòn là hai cái tên đang thu hút nhiều khách hàng do được chủ đầu tư mạnh tay chi hàng trăm đến hàng nghìn tỷ cho cảnh quan và tiện ích đẳng cấp.

Mở đầu là Tập đoàn Sunshine Group với dự án Sunshine City Sài Gòn khi đầu tư nghìn tỷ để phát triển tiện ích, đánh dấu hành trình Nam tiến của mình. Được biết, dự án này được triển khai trên một "ốc đảo", giữa hồ nhân tạo lớn bậc nhất Sài Gòn. Quanh hồ, chủ đầu tư sẽ bố trí hệ thống đường dạo bộ, các khu tiện ích, vận động ngoài trời, chuỗi vườn hoa, cây xanh, giúp dự án luôn xanh mát như resort. Sunshine City Sài Gòn còn gây ấn tượng khi sở hữu 99 vườn nhiệt đới quy mô trong lòng các tòa tháp.

Nếu như Sunshine City Sài Gòn chi hàng nghìn tỷ đồng để phát triển tiện ích hiện đại cho hàng nghìn căn hộ thì Panomax River Villa lại chi cả trăm tỷ chỉ để phát triển tiện ích cho cư dân trong 83 căn hộ hạn hữu (Block J), đảm bảo quyền riêng tư cho từng chủ nhân các căn hộ.

Panomax River Villa nằm trên đường Đào Trí, đối diện công viên Mũi Đèn Đỏ, Quận 7, ngay sát Phú Mỹ Hưng. Các tòa tháp Panomax River Villa đều có số lượng sản phẩm rất hạn hữu với 83 căn. Đặc biệt, dự án này sở hữu thiết kế đẳng cấp với 100% căn hộ đều là căn góc, có 3-4 mặt tiền tiếp sáng với tầm nhìn Panorama 360 độ tuyệt đẹp.

Hình phối cảnh thang máy riêng đưa gia chủ lên đến tận cửa

Mỗi căn hộ tại Panomax River Villa đều sở hữu thang máy riêng. Cư dân sống tại đây sẽ không bao giờ gặp phải cảnh quá tải thang máy giờ cao điểm. Chỗ để xe hơi tại dự án này cũng được đảm bảo tỷ lệ 1:1 cho các chủ nhân căn hộ.

Panomax River Villa còn trang bị hệ thống quét Face ID từ hàng rào bảo vệ bên ngoài đến sảnh thang máy. Đặc biệt tại sảnh thang máy, hệ thống trí tuệ nhân tạo thông minh sẽ nhận diện gương mặt, tự động chọn tầng và đưa cư dân về căn hộ. Người lạ sẽ không bao giờ có thể tự ý đột nhập vào nhà của mỗi cư dân.

Phối cảnh sân mini – golf trên tầng thượng

Ngoài thiết kế đúng chuẩn siêu sang, hệ thống tiện ích chuẩn riêng tư đầu tư chỉn chu cũng được bố trí khép kín trên tầng mái của mỗi block tòa nhà: hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini-golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, vườn yoga…

Không chỉ chú trọng về mặt thể chất, yếu tố tinh thần cũng được chủ dự án đặc biệt quan tâm đầu tư bằng việc bố trí các khu vườn nghệ thuật, khu chơi board game hay sân trò chơi dân gian tại công viên dọc bờ sông ngay sát. Được biết, tất cả các căn hộ thuộc dự án này đều có diện tích lớn, giá trị cao. Các nhà đầu tư sẽ không thể tìm thấy các căn 1-2 phòng ngủ tại dự án. Nhờ vậy, sẽ đảm bảo được tính đồng nhất về đẳng cấp cư dân trong cộng đồng.

Đặc biệt, Panomax River Villa còn chú trọng đầu tư khủng cho tiện ích cho trẻ nhỏ. Cụ thể, dự án Panomax River Villa dự kiến trung bình có khoảng 100 trẻ nhỏ. Tuy nhiên, tập đoàn địa ốc này đã dành gần 2.000m2 không gian chỉ để phát triển các tiện ích cho trẻ nhỏ. Tính sơ bộ, mỗi trẻ em tại dự án sở hữu riêng 20m2 diện tích vui chơi, vận động. Đây là con số kỷ lục mà chưa dự án nào tại TP.HCM có được.

Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc của Đại học Ngân hàng nhận định, các dự án nhà ở quy mô lớn có cảnh quan đầu tư ý tưởng tốt, thiết kế bài bản và quy hoạch đồng bộ đang trở thành nhân tố thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Sức tiêu thụ sản phẩm của các dự án đầu tư chỉn chu về tiện ích ghi nhận đạt từ mức khá tốt trở lên. Thậm chí, TP.HCM và các địa bàn giáp ranh đã có nhiều dự án tạo nên cơn sốt cháy hàng, ghi nhận sức tiêu thụ kỷ lục nhờ vào các tiện ích cảnh quan mới mẻ, TS Hải cho biết thêm.

Tuy nhiên, cũng theo chuyên gia này, ngoài yếu tố cảnh quan, tiện ích tốt, người mua nhà đất còn quan tâm đến chất lượng sản phẩm, thương hiệu chủ đầu tư, giá cả cũng như tiềm năng của dự án. Để triển khai thực tế các cảnh quan, tiện ích quy mô lớn như các công viên, khu vui chơi giải trí đúng với thiết kế ban đầu không phải là việc làm đơn giản và chắc chắn sẽ tăng thêm chi phí không nhỏ.

Một chuyên gia khác nhận định, điều kiện để tiện ích cảnh quan của dự án nhà ở lọt vào "mắt xanh" của khách hàng là các hạng mục này phải được xây dựng trước hoặc song song với việc triển khai dự án. Chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính mạnh mới có thể triển khai các cảnh quan, tiện ích một cách bài bản và đồng bộ.