TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Sự kiện

Tiêu hơn 11.000 tỷ để “gom” đất vàng, Novaland đã thu về được những gì?

  • 2 năm chi hơn 11.000 tỷ đồng để mua lại các dự án
    15:01 27/12/2016

    Vài năm gần đây thông, thông qua tự phát triển và thực hiện mua lại một loạt dự án lớn nhỏ, Novaland đã trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh với khoảng hơn 40 đang và dự kiến sẽ triển khai.

    Trong đó, hoạt động mua lại các công ty sở hữu các khu đất tại các vị trí đắc địa được Novaland tận dụng rất triệt để. Chủ trương của Novaland là mua lại các dự án đã hoàn thành về mặt pháp lý, có thể triển khai xây dựng nhằm rút ngắn thời gian và giảm chi phí vốn, qua đó hạ giá thành sản phẩm, giúp cạnh tranh tốt hơn trên thị trường.

    Số liệu từ báo cáo tài chính của Novaland cho thấy chỉ trong 2 năm 2015-2016, tập đoàn này đã chi ra khoảng hơn 11.000 tỷ đồng (hơn 500 triệu USD) để mua lại hàng loạt dự án lớn nằm tại các Quận 1, Quận 4, Quận 2…

    Nhờ hoạt động mua lại và đồng loạt triển khai cùng lúc nhiều dự án nên quy mô tài sản của Novaland đã tăng trưởng phi mã chỉ trong một thời gian ngắn. Nếu như cuối năm 2014, tổng tài sản của Novaland chỉ ở mức 16.000 tỷ thì đến cuối năm 2015 tăng lên 26.600 tỷ và đến 30/9/2016 lên 32.500 tỷ đồng.

  • Mua công ty sở hữu dự án Water Bay & Lakeview City (Quận 2): Hơn 5.000 tỷ
    14:46 27/12/2016

    Novaland sở hữu gián tiếp CTCP Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (Century 21) thông qua công ty TNHH Bất động sản Khải Hưng. Nắm quyền kiểm soát Century 21 giúp Novaland bổ sung thêm 2 dự án lớn tại Quận 2 vào danh mục các dự án của mình là Water Bay (quy mô gần 5.000 căn hộ) và Lakeview City (1.000 căn hộ) – mỗi dự án đều có diện tích đất lên đến 30ha. 

    Năm 2015, Novaland mua lại 99,91% vốn của Khải Hưng – khi đó công ty này đang sở hữu 50% cổ phần Century 21. Trong tháng 4 và tháng 8/2016, Khải Hưng lần lượt mua thêm 32,46% và 16,54% cổ phần của Century 21 từ 2 quỹ đầu tư thuộc VinaCapital, qua đó tăng tỷ lệ sở hữu tại Century 21 lên 99%.

    Số tiền chi ra để mua thêm 49% cổ phần của Century ước khoảng 3.900 tỷ đồng, cộng với 1.308 tỷ đồng đầu tư ban đầu thì Novaland đã chi ra hơn 5.200 tỷ đồng để sở hữu 99% cổ phần của Century 21.

    Tiêu hơn 11.000 tỷ để “gom” đất vàng, Novaland đã thu về được những gì? - Ảnh 1.

  • Mua nhóm công ty liên quan dự án Sài Gòn Mê Linh Tower (Quận 1): 1.600 tỷ
    14:40 27/12/2016

    Dự án Sài Gòn Mê Linh Tower tọa lạc tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh – khu đất vốn là trụ sở cũ của Sabeco và nằm ngay cạnh Vietcombank Tower.

    Theo dự kiến, khu đất vàng có diện tích 6.000m2 này sẽ được quy hoạch xây dựng Khu phức hợp khách sạn 6 sao, Trung tâm hội nghị, hội thảo và cao ốc văn phòng cho thuê có tên là Sabeco Tower. Theo phương án thiết kế trước đây, Sabeco Tower có diện tích xây dựng khối đế là 2.520 m2, khối tháp 1.650 m2, chiều cao 48 tầng và 36 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000 m2.

    Tiêu hơn 11.000 tỷ để “gom” đất vàng, Novaland đã thu về được những gì? - Ảnh 1.

    Phối cảnh dự án

    Sabeco cùng 3 công ty Đầu tư Mê Linh, Attland và Hà An đã góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Sabeco Pearl để triển khai dự án này, trong đó Sabeco góp 26% vốn.

    Năm 2015, Novaland đã chi ra xấp xỉ 1.600 tỷ đồng để mua lại xấp xỉ 100% cổ phần tại cả 3 công ty Đầu tư Mê Linh, Attland và Hà An, qua đó gián tiếp sở hữu 74% và nắm quyền chi phối Sabeco Pearl.

    Giữa năm 2016, Sabeco đã thoái 26% vốn tại Sabeco Pearl cho Attland, chính thức rút lui khỏi dự án này.

    Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính quý 3/2016, Novaland không còn nắm quyền kiểm soát đối với Sabeco Pearl do tỷ lệ sở hữu giảm từ 74% xuống còn 49%.

    Hiện tại, Sabeco Pearl đã được đổi tên thành CTCP Đầu tư Quảng trường Mê Linh.

  • Mua công ty sở hữu dự án The Tresor (Quận 4): 976 tỷ
    14:39 27/12/2016

    Tháng 5/2016, một công ty con của Novaland đã mua 99,89% lợi ích tại Công ty TNHH Phú Việt Tín - chủ đầu tư dự án The Tresor.

    Dự án xây dựng trên khu đất 6.200m2 tại 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, đối diện trụ sở Ngân hàng Nhà nước và Trung tâm tài chính Quận 1, gần Toà nhà Bitexco. Dự án có diện tích đật là 6.202m2, diện tích sàn 6,47ha, gồm một khu 33 tầng, một khu 18 tầng, tổng cộng 723 căn hộ.

    Tiêu hơn 11.000 tỷ để “gom” đất vàng, Novaland đã thu về được những gì? - Ảnh 1.

  • Mua công ty sở hữu dự án RiverGate (Quận 4): 936 tỷ
    14:34 27/12/2016

    Vào tháng 6/2016, Novaland đã hoàn tất việc mua 99,9% lợi ích vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Nova Rivergate. Thông qua Rivergate, Novaland nắm quyền kiểm CTCP Bất động sản Thanh Niên.

    Khu căn hộ RiverGate đặt tại Bến Vân Đồn, Quận 4 TPHCM gồm 2 khối căn hộ cao 27 và 33 tầng với 976 căn.

    2 năm qua Novaland đã chi hơn 12.000 tỷ thâu tóm những dự án nào? - Ảnh 1.

  • Mua công ty sở hữu dự án Wilton Tower (Quận Bình Thạnh): 320 tỷ
    14:33 27/12/2016

    Tháng 5/2016, Novaland đã mua 99,9% vốn của Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh. Thông qua Tường Minh, Novaland nắm quyền kiểm soát CTCP Cao ốc Phương Đông - chủ đầu tư dự án Wilton Tower.

    Số tiền chi ra cho thương vụ này là 320 tỷ đồng.

    Wilton Tower nằm ngay tại trung tâm Quận Bình Thạnh - cửa ngõ phía Đông thành phố, nơi giao thoa các công trình giao thông huyết mạch như Cầu Sài Gòn 1, Cầu Sài Gòn 2 và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.

    Wilton Tower có diện tích đất 7.169m2 và tổng diện tích sàn gần 5ha. Dự án có 22 tầng, gồm 551 căn hộ.

    2 năm qua Novaland đã chi hơn 12.000 tỷ thâu tóm những dự án nào? - Ảnh 1.

  • Mua công ty sở hữu Dự án Saigon Royal Residence (Quận 4): 917 tỷ đồng
    13:58 27/12/2016

    Vào tháng 7/2016, Novaland thông qua công ty con đã hoàn tất việc mua 99,97% vốn của Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng với số tiền 861 tỷ đồng, qua đó sở hữu dự án Saigon Royal Residence tại Bến Vân Đồn, Quận 4.

    Dự án Saigon Royal Residence có diện tích đất 6.669m2, tổng diện tích sàn xây dựng 7,36ha, gồm 33 tầng và 767 căn hộ.

    2 năm qua Novaland đã chi hơn 12.000 tỷ thâu tóm những dự án nào? - Ảnh 1.

  • Mua công ty sở hữu Dự án Kingston Residence (Quận Phú Nhuận): 367 tỷ đồng
    13:56 27/12/2016

    Kingston Residence là dự án do Công ty cổ phần Nova Princess Residence làm chủ đầu tư.

    Kingston Residence nằm trên đường Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, TPHCM có 2 mặt tiền trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ, chỉ mất vài phút để di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất. Ngoài ra, dự án này nằm cạnh công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định và Quân Khu 7.

    Diện tích đất của Kingston Residence là 4.580m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 40.845m2, gồm 22 tầng với 395 căn hộ.

    2 năm qua Novaland đã chi hơn 12.000 tỷ thâu tóm những dự án nào? - Ảnh 1.

  • Mua công ty sở hữu dự án Rich Star (Quận Tân Phú): 374 tỷ đồng
    13:38 27/12/2016
    2 năm qua Novaland đã chi hơn 12.000 tỷ thâu tóm những dự án nào? - Ảnh 1.

Theo Trí thức trẻ

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM