Căn hộ Office-tel, ai nên mua?

4 đối tượng “săn” Office-tel

Được biết đến như một loại hình “lai”giữa căn hộ ở và văn phòng làm việc, Office-tel “chiếm lĩnh” nhiều ưu điểm vượt trội nhất định khi so với các loại hình khác cùng phân khúc. Vị trí đắc địa và giá bán thấp hơn các căn hộ truyền thống chính là hai điểm mấu chốt quyết định “vị thế” của loại hình Office-tel đối với khách hàng.

Theo khảo sát của công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield Việt Nam thì đối tượng khách hàng chủ yếu của loại hình Office-tel rơi vào 4 nhóm chính. Một là doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty startup/ khởi nghiệp, có quy mô dưới 10 nhân viên. Hai là khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn tìm hướng đầu tư mới để sinh lời bền vững, lâu dài. Ba là chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam. Bốn là các công ty có nhu cầu mở văn phòng đại diện (chiếm 40% khách hàng tiêu thụ Office-tel).

Kênh đầu tư hấp dẫn

Theo các chuyên gia bất động sản nhận định, nhu cầu thuê/sở hữu căn hộ văn phòng sẽ tăng nhanh trong giai đoạn sắp tới. Trong đó, những căn hộ Office-tel sở hữu vị trí đẹp như Charmington La Pointe ngay trung tâm quận 10 sẽ trở thành điểm ngắm lý tưởng của các công ty, tập đoàn trong và ngoài nước có nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh.

Office –tel Charmington La Pointe được thiết kế sang trọng, tối ưu hóa công năng.

Với giá cho thuê văn phòng hạng B ở TP.HCM từ 20 - 25 USD/m2/tháng, ước tính hiệu suất đầu tư cho thuê Office-tel Charmington La Pointe đạt khoảng 8 - 12%/năm và mức giá này sẽ lũy tiến theo thời gian.

Anh Phương – một nhà đầu tư vừa mua 2 căn Office-tel cho hay:“Office-tel Charmington La Pointe có vị trí đẹp, bên cạnh đó giá chỉ từ 1,09 tỷ/căn, thì khoảng 10 năm cho thuê là lấy lại vốn, chưa kể giá trị còn tăng theo thời gian khi mà quỹ đất trung tâm thành phố đang khan hiếm.”

Nhiều ưu đãi khi sở hữu Office-tel Charmington La pointe

Charmington La Pointe có giá bán từ 1,09 tỷ đồng cho căn hộ Office-tel có diện tích 30 - 45m2. Trong đợt mở bán cuối cùng, khách hàng sẽ nhận ngay 3 chỉ vàng đồng thời được tham gia nhiều chương trình bốc thăm hấp dẫn như “Mua nhà- trúng nhà”, cơ hội trúng xe Honda SH, Honda Lead.

Mua căn hộ văn phòng Charmington La Pointe, khách hàng nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Ngoài ra, khách mua căn hộ Office-tel sẽ được đơn vị phát triển dự án Sacomreal cam kết thuê lại trong vòng 6 tháng, tương đương 39 triệu đồng hoặc chiết khấu ngay 50% giá trị cam kết cho thuê trên hợp đồng nếu không tham gia chương trình.

Bên cạnh đó, nhằm hỗ trợ khách hàng tốt nhất để giảm áp lực tài chính và tự chủ nguồn vốn sẵn có, Sacomreal áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt với 1%/ tháng, tương đương khoảng 10 triệu đồng. Đặc biệt, người thanh toán sớm sẽ nhận mức chiếu khấu tối đa lên đến 8,1% (lũy tiến phụ thuộc vào thời điểm mua nhà của khách hàng).

Tọa lạc tại 181 Cao Thắng, quận 10, Charmington La Pointe dễ dàng kết nối mọi nhu cầu về kinh tế, văn hóa và giải trí. Thuộc tổ hợp Khu căn hộ cao cấp Charmington La Pointe nên căn hộ Office-tel được hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu chuẩn 4 sao như hồ bơi, spa, phòng gym, nhà hàng, quán bar, khu mua sắm... Với tính năng văn phòng, Office-tel Charmington La Pointe được thiết kế lối đi riêng, sảnh chờ sang trọng, bàn tiếp tân, khu vực bảng tên công ty, bảo vệ và hệ thống an ninh 24/24.