Căn hộ pháp lý đầy đủ hấp dẫn người mua nhà

Dù đã được quy định rất chặt chẽ bằng hệ thống văn bản pháp luật nhưng những rủi ro trong giao dịch bất động sản vẫn là câu chuyện dài ly kỳ và để lại nhiều hệ lụy. Thực tế nhiều năm qua, hàng chục dự án, hàng nghìn hộ gia đình đã rơi vào cảnh điêu đứng vì những rủi ro pháp lý liên quan đến các dự án bất động sản.

Tình trạng dự án không phép, sai phép, xây chui vượt tầng, hay bỏ hoang nhiều năm do các ông chủ hết tiền… xảy ra thường xuyên dẫn đến các vụ khiếu kiện kéo dài gây bức xúc dư luận.

Trong khi đó, trước ma trận thông tin, người mua nhà hầu hết lại không đủ năng lực để thẩm định, kiểm tra năng lực chủ đầu tư cũng như dự án. Cộng thêm việc đa số người mua vẫn thường chạy theo các thông tin về giá cả, vị trí, tiện ích… thay vì các thông tin pháp lý của dự án. Thậm chí, trong nhiều trường hợp, do nhu cầu bức bách về nhà ở, người mua nhà còn liều lĩnh, chấp nhận rủi ro nhắm mắt mua các căn hộ.

Do vậy, một dự án đầy đủ pháp lý, minh bạch đúng luật, công khai các thủ tục pháp lý trở thành yếu tố quyết định đến việc người mua xuống tiền.

Đại diện chủ đầu tư dự án đáng chú ý Gelexia Riverside 885 Tam Trinh, ông Nguyễn Thành Long, Tổng giám đốc Công ty HTL Việt Nam chia sẻ: “Mặc dù lên kế hoạch đầu tư, chuẩn bị đủ tài chính từ cách đây khoảng 2 năm nhưng phải đến tận cuối năm 2016 dự án mới chính thức khởi công. Lý do chính là công ty muốn hoàn tất mọi thủ tục pháp lý quan trọng cho dự án từ chủ trương đầu tư, quyết định phê duyệt 1/500, phê duyệt tác động môi trường, PCCC, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, Văn bản đủ điều kiện mở bán... đến hỗ trợ tài chính từ ngân hàng để kiến tạo nên một dự án thực sự đáng mua và an toàn cho khách hàng”.

Sự kiện ra mắt nhà mẫu Gelexia Riverside thu hút gần 1.500 khách tham dự.

Có thể thấy, với vị thế một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam, Geleximco đã bỏ nhiều tâm huyết để xây dựng dự án Gelexia Riverside 885 Tam Trinh và đặc biệt quan tâm đến các thủ tục pháp lý nhằm mang lại một không gian sống chất lượng cao và tạo dựng sự an tâm cho cư dân. Gelexia Riverside cũng là dự án hiếm hoi đạt được gần 1000 giao dịch chỉ sau 3 tháng ra mắt.

Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Hoàng Mai (Hà Nội), chỉ cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 10 phút đi xe. Quy mô diện tích dự án gần 4 ha, mật độ xây dựng chỉ 40% còn lại là không gian và cây xanh. Dự án gồm 4 tòa chung cư cao 31-33 tầng với gần 2.000 căn hộ và 100 căn nhà liền kề thấp tầng. Các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, thiết kế linh động từ 66,8m2 – 120 m2, có từ 2 -3 phòng ngủ, nằm trong một quần thể bao quanh là các công viên và hồ nước, ngay cạnh Công viên Yên Sở quy mô gần 400ha.

Ngoài ra, dự án sở hữu hệ thống tiện ích xanh hiện đại với 30 loại tiện ích gồm: Tổ hợp 2 bể bơi bốn mùa tiêu chuẩn gần 800m2, trường học nội khu, Club House hiện đại, trung tâm thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giải trí thể thao, các câu lạc bộ dành cho trẻ em và người cao tuổi, hệ thống để xe thông minh… đem lại cuộc sống chất lượng cao cho cư dân.

Pháp lý rõ ràng, tiện ích tốt, được thị trường chấp nhận, không khó hiểu khi Gelexia Riverside là một trong các dự án hiếm hoi tại khu vực Hà Nội được 3 ngân hàng lớn và uy tín Vietcombank, BIDV, An Bình Bank cùng hỗ trợ tài chính, bỏ qua các rủi ro khi hỗ trợ ngành bất động sản thường thấy. Người mua dự án được vay tới 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% trong 15 tháng hoặc đến hết ngày 18/8/2018. Điều này càng củng cố mức độ an tâm khi xuống tiền cho người mua nhà.

Tất cả các phòng căn hộ Gelexia Riverside đều đón ánh sáng.

Dự án hiện đang xây dựng phần thô, đã vượt tiến độ so với kế hoạch 2 tháng và không gặp phải các trở ngại pháp lý nào, đồng thời có giá bán hết sức cạnh tranh chỉ 19,5 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao nhà vào tháng 8/2018, làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở… cho khách hàng ngay sau đợt thanh toán số 7.