Cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ: Đã tính đến phương án cưỡng chế

Dự án cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ, phường phố Huế (quận Hai Bà Trưng) là dự án thí điểm của thành phố về tái thiết chung cư đã bị xuống cấp. Đây là dự án có ý nghĩa lớn về chính trị, xã hội và nhận được sự ủng hộ của đa số người dân. Tuy nhiên, do còn một số ít hộ dân vẫn cố tình không bàn giao mặt bằng nên dự án chưa thể khởi công.

Ngày 20/3/2012, UBND quận Hai Bà Trưng có văn bản gửi UBND TP Hà Nội nêu lên những vướng mắc trong công tác cưỡng chế các trường hợp không chấp hành bàn giao căn hộ tại nhà A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ đồng thời kiến nghị thành phố ban hành các văn bản quy phạm pháp luật nhằm giải quyết triệt để những nội dung còn vướng mắc để triển khai các khâu tiếp theo của dự án. Mới đây, UBND TP Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo vấn đề này.

Theo văn bản số 89/TB- UBND, ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo: Việc ban hành quyết định cưỡng chế đối với các hộ gia đình, cá nhân cố tình không bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án thí điểm cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ thuộc thẩm quyền của UBND quận Hai Bà Trưng. Về trình tự, thủ tục tiến hành cưỡng chế, UBND quận Hai Bà Trưng căn cứ các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng và UBND thành phố để tổ chức thực hiện.

Thực hiện chỉ đạo trên, ngày 27/4, UBND quận Hai Bà Trưng đã họp triển khai các nội dung, theo đó, giao phòng TN- MT tham mưu cho quận báo cáo Sở TN- MT hướng dẫn quận thực hiện việc ra quyết định thu hồi đất, thu hồi căn hộ đối với các hộ dân nhà A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ; thu hồi và chấm dứt hiệu lực GCNQSD đất ở và QSH nhà ở đã cấp cho các hộ. Phòng TN- MT chủ trì, phối hợp với Ban bồi thường GPMB, UBND phường Phố Huế và Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 dự thảo các quyết định thu hồi đất, thu hồi căn hộ, thu hồi GCNQSD đất ở và QSH nhà ở trình UBND quận quyết định. UBND quận Hai Bà Trưng giao Ban bồi thường GPMB UBND phường Phố Huế và chủ đầu tư kiểm tra, rà soát hồ sơ, trình tự, thủ tục đã thực hiện đối với toàn bộ các phương án bồi thường, hỗ trợ, di chuyển tạm cư và tái định cư đã phê duyệt; tổng hợp kiến nghị của từng hộ, tham mưu đề xuất cho UBND quận giải quyết theo thẩm quyền.

Cùng với việc tổ chức bắt thăm căn hộ tái định cư cho các hộ, UBND quận Hai Bà Trưng cũng giao các ngành chức năng thực hiện các bước cho công tác chuẩn bị cưỡng chế, nhằm đảm bảo thực hiện chặt chẽ quy trình, trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật trước khi ban hành quyết định cưỡng chế. Đồng thời tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ dân tự giác di chuyển, bàn giao mặt bằng…

Được biết, khu tập thể Nguyễn Công Trứ được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước với nhiều căn hộ nhỏ, diện tích từ 12m2 đến 18m2. Hiện nay khu tập thể này đã bị hư hỏng nặng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội được UBND TP Hà Nội giao làm chủ đầu tư, nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết và cải tạo, xây dựng lại khu tập thể với hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ, phù hợp với quy hoạch. Trong công tác GPMB để thực hiện dự án, quận Hai Bà Trưng đã vận dụng tối đa các chính sách hiện hành để có lợi nhất cho người dân. Đến nay, trong tổng số 199 hộ nằm trong phạm vi dự án đã có 160 hộ đã nhận tiền và bàn giao căn hộ.