UBND các quận 7, Bình Tân, Gò Vấp... vẫn nhận hồ sơ và
cấp phép xây dựng (CPXD) cho dân theo quy định cũ (quyết định 68 của
UBND TP về CPXD). Trong khi đó các quận huyện khác thì ngưng nhận hồ sơ,
chờ hướng dẫn.
Mỗi nơi một kiểu
| Theo Sở Xây dựng TP.HCM, mỗi năm TP cấp khoảng 40.000
giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ và bình quân mỗi tháng có trên
3.300 giấy phép mới được cấp. Nếu TP ngưng CPXD sẽ gây ách tắc hồ sơ và
ảnh hưởng rất lớn đến người dân. |
Gần 11g
trưa 22-10, tại quầy tiếp nhận hồ sơ CPXD ở Q.Gò Vấp vẫn còn nhiều người
dân đến nộp hồ sơ xin phép xây dựng. Một chuyên viên giải thích các hồ
sơ này sẽ được CPXD theo quy định cũ, dù thực tế quy định này đã không
còn hiệu lực. Lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị Q.Gò Vấp cho biết không thể
ngưng CPXD cho người dân được vì sẽ gây ách tắc hồ sơ. Trước mắt, quận
này vẫn CPXD cho dân theo quy định cũ, khi có hướng dẫn sẽ CPXD theo quy
định mới. Tương tự, Q.7 và Bình Tân cũng nhận hồ sơ và giải quyết CPXD
cho người dân theo quy định cũ.
Q.Tân Phú và Q.8 thì áp dụng theo quy định mới để CPXD
cho người dân. Theo đó, ngoài các giấy tờ như trước đây thì người dân
phải bổ sung bản vẽ kết cấu nhà trong hồ sơ CPXD. Phòng Quản lý đô thị
Q.Tân Phú cho biết sẽ hướng dẫn các công ty đo vẽ nội dung của bản vẽ
kết cấu nhà để thống nhất cách vẽ và không phải phiền người dân đi lại
nhiều lần. Lãnh đạo UBND Q.8 nhận định: quy định về CPXD mới sẽ rất khó
cho người dân và cả cán bộ CPXD, nhất là khâu bản vẽ, dù vậy vẫn phải
thực hiện, không thể chờ.
Trong khi đó, Q.12 đã ngưng tiếp nhận hồ sơ CPXD cho
dân từ ngày 22-10. Theo UBND Q.12, hiện tại quyết định 68 của TP về CPXD
đã không còn hiệu lực, nghị định mới có hiệu lực nhưng chưa được UBND
TP hướng dẫn cụ thể về thành phần hồ sơ, nội dung bản vẽ... nên phải
ngưng nhận hồ sơ xin CPXD cho đến khi có hướng dẫn. Sáng 23-10, những
người nộp hồ sơ CPXD tại Q.12 đều được chuyên viên tiếp nhận hồ sơ CPXD
hướng dẫn một tháng nữa liên hệ lại UBND quận hoặc phường. Còn những hồ
sơ CPXD đã nhận từ ngày 19-10 trở về trước, quận sẽ tiếp tục giải quyết
cho dân theo quyết định 68.
Tuần sau có hướng dẫn?
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Phạm Khánh cho rằng việc
ngưng hay tiếp tục CPXD cho người dân là do các địa phương quyết định.
Có thể trong tuần sau, Bộ Xây dựng sẽ ban hành thông tư hướng dẫn nghị
định 64. Giải thích về lý do chậm trễ trong hướng dẫn CPXD theo quy định
mới, ông Khánh nói do việc CPXD ở mỗi địa phương có những khác biệt nên
bộ cần có thời gian, cân nhắc để nội dung của thông tư ban hành đi vào
thực tế đời sống của người dân. Hiện tại bộ đã làm việc với các TP lớn
và các đô thị mang tính di sản như Hà Nội, TP.HCM, Cần Thơ, Huế... để
xây dựng nội dung thông tư và chỉ chờ lấy ý kiến của hai sở quy hoạch -
kiến trúc TP.HCM, Hà Nội và sẽ ban hành thông tư hướng dẫn nghị định.
Ngoài ra theo quy định mới, để được CPXD thì khu đất
xây dựng phải có một trong những điều kiện: quy hoạch chi tiết hoặc quy
chế quản lý kiến trúc... Tuy nhiên, tại TP.HCM hiện nhiều khu vực chưa
có quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị. Vậy cơ sở nào để CPXD cho dân
khi áp dụng quy định mới? Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã kiến nghị UBND
TP cho phép UBND các quận huyện áp dụng quyết định 135 và quyết định 45
của UBND TP về thiết kế đô thị cho nhà liên kế để CPXD. Nhưng hiện UBND
TP cũng chưa có ý kiến về vấn đề này.
Theo các quận huyện, nếu TP và các cơ quan chức năng
không có hướng dẫn rõ ràng về vấn đề trên thì việc CPXD sẽ tiếp tục
vướng, cho dù Bộ Xây dựng có ban hành thông tư hướng dẫn nghị định CPXD
mới.
Theo D.Ngọc Hà
TTO