TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

TP HCM điều chỉnh quy hoạch nhiều khu dân cư

28-08-2013 - 12:23 PM |

TP HCM điều chỉnh quy hoạch nhiều khu dân cư
Ảnh minh họa

UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 2 khu dân cư tại quận Thủ Đức và 1 khu dân cư huyện Hóc Môn.

Theo đó, tại khu dân cư đường Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức vị trí khu vực quy hoạch được xác định thuộc phường Linh Xuân, quận Thủ Đức; Đông giáp giáp đường Vành đai Đại học Quốc gia; Tây giáp giáp Quốc lộ 1K; Nam giáp giáp suối Cầu Đá và khu dân cư cụm 3 Xuân Trường; Bắc giáp giáp khu dân cư cụm 2 Xuân Hiệp. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 77,46 ha. Mật độ xây dựng chung 30 – 35%. Tầng cao xây dựng tối đa  20 tầng.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 2 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở. Đơn vị ở 1 giới hạn bởi Quốc lộ 1K, một phần đường số 8 và ranh quy hoạch phía Bắc, một phần đường số 8 và đường số 4. Đơn vị ở 2 giới hạn bởi đường số 6, một phần đường số 8 và đường số 4 về phía Tây đến đường Vành đai Đại học Quốc gia.

Còn tại khu dân cư đường Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông), vị trí khu vực quy hoạch thuộc phường Trường Thọ, quận Thủ Đức (thuộc các khu phố 2, 5 và 9), một phần phường Linh Đông (từ rạch Cầu Ngang đến đường Kha Vạn Cân), quận Thủ Đức; phía Đông Bắc giáp đường Hồ Văn Tư; phía Tây Bắc giáp đường Kha Vạn Cân (khu vực chợ Thủ Đức); phía Tây Nam giáp đường số 2 (đường xe lửa - đường số 37 cũ); phía Đông Nam giáp khu dân cư (đường dự phóng). Tổng diện tích khu vực quy hoạch 67,72 ha. Mật độ xây dựng chung 40 %. Tầng cao xây dựng 20 tầng.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 2 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở. Đơn vị ở 1 giới hạn từ đường Hồ Văn Tư cho đến đường Vành đai trong (dự phóng); diện tích 32,63 ha, số dân dự kiến 6.550 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 20 tầng, mật độ xây dựng 5% - 60%. Đơn vị ở 2 giới hạn từ đường Vành đai trong (dự phóng) đến đường số 2; diện tích 35,09 ha, số dân dự kiến 6.450 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 20 tầng, mật độ xây dựng 5% - 60%.

Đối với khu dân cư dọc Tỉnh lộ 14, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông). Thời hạn quy hoạch đến năm 2020. Vị trí khu vực quy hoạch thuộc xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn; phía Đông - Bắc giáp đường Phan Văn Hớn; phía Đông - Nam giáp đường hiện hữu; phía Tây - Bắc giáp kênh thủy lợi; phía Nam giáp đường song hành với đường Phan Văn Hớn. Quy mô, diện tích khu đất 66,85 ha.

Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư đô thị. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 7.000 người.Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 95,50 m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 89,57 m2/người. Mật độ xây dựng chung 32%. Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.

Lan Anh

ngatt

Theo Trí thức trẻ

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM