Chủ tịch Hà Nội làm trưởng ban chỉ đạo phát triển đô thị Nhật Tân - Nội Bài

Nhiệm vụ của Ban là xúc tiến đầu tư kêu gọi đầu tư các dự án thành phần phát triển đô thị khu vực Nhật Tân - Nội Bài; Xác định các dự án hạ tầng khung, nguồn vốn đầu tư và chỉ đạo thực hiện; Xác định các dự án phát triển đô thị theo chức năng quy hoạch, xem xét lựa chọn nhà đầu tư…

Trước đó, TP.Hà Nội đã lập quy hoạch chi tiết phát triển đô thị hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài. Trong đó, Nhà nước sẽ xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng khung đồng bộ, đi trước một bước và thực hiện giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư với tổng kinh phí khoảng 33.000 tỷ đồng.

Hà Nội cũng đề xuất phân chia toàn bộ khu vực hai bên đường thành 8 dự án thành phần; mỗi dự án do một chủ đầu tư xây dựng và quản lý.

Phân đoạn I rộng 229 ha gồm 1 khu du lịch nông nghiệp, sinh thái rộng 136,6 ha; 1 công viên công nghệ cao rộng 92,8 ha.

Phân đoạn II rộng 404,7 ha gồm 1 trung tâm trung chuyển, kho vận hàng hóa gắn với một phần thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà rộng 216,7 h; 1 làng văn hóa quốc tế gắn với Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, khách sạn, văn phòng cho thuê và một phần nhà ở rộng 188 ha.

Phân đoạn III rộng 528,8 ha gồm 3 dự án: Đầm Vân Trì, Công viên vui chơi giải trí Kim Quy, Cổ Loa (106,5ha); Khu trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ nhà ở (271,8 ha); Khu đô thị mới (150 ha).

Phân đoạn IV gồm 1 dự án là Khu đô thị nước kết hợp dịch vụ du lịch (218 ha).

Với tính chất là khu vực phát triển đô thị đặc thù, Hà Nội đề nghị cho phép lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, khả năng ứng vốn đầu tư kết cấu hạ tầng khung, có đề xuất dự án khả thi, đạt hiệu quả cao nhất về kinh tế - xã hội; có đề xuất giá tiền sử dụng đất không thấp hơn giá sàn được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Hà Nội cũng kiến nghị giao nhà đầu tư thành phần phát triển đô thị ứng vốn để đầu tư hạ tầng kỹ thuật khung và được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp trên cơ sở cân đối nguồn thu từ tiền sử dụng đất các dự án phát triển đô thị.