Cung nhà ở
Nguồn cung nhà ở bán tại Tp.HCM tiếp tục giảm mạnh trong quý đầu năm 2020
31/03/2020 21:52
Theo báo cáo mới nhất của JLL, tại Tp.HCM, lượng căn hộ bán trong quý 1/2020 chỉ đạt 1.980 căn. Đây là mức thấp nhất kể từ quý 2/2017.
JLL: Phát triển Khu đô thị Thủ Thiêm cần gắn với biến đổi khí hậu
18/03/2020 09:27
Theo JLL Việt Nam, kế hoạch phát triển khu đô thị Thủ Thiêm hứa hẹn cung cấp cho Tp.HCM thêm nguồn cung nhà ở, văn phòng và không gian xanh. Nhưng sự thành công của trung tâm hành chính mới này sẽ phụ thuộc vào công tác chuẩn bị cho biến đổi khí hậu.
Chuyên gia Đinh Thế Hiển: “Nguồn cung nhà ở mới không phải là vấn đề đáng lo ngại"
09/02/2020 08:53
“Đi đâu cũng nói thiếu nhà nhưng thiếu là vì mỗi người dân cần có nhà chứ không phải thiếu nhà để ở. Nguồn cung hiện đang đủ cho năm nay và thậm chí cả năm sau”, Tiến sĩ Đinh Thế Hiển nói.
Dòng tiền nào đổ vào bất động sản trong năm 2020
06/02/2020 08:43
Năm 2019 là năm buồn của bất động sản (BĐS) khi sự đổ vỡ của condotel, thị trường mất cân đối cung cầu, nhiều nơi không có dự án triển khai. Nhiều chuyên gia và doanh nghiệp địa ốc lo ngại năm 2020 thị trường BĐS vẫn xấu và khó khăn hơn khi không có dự án, nhiều doanh nghiệp và nhà thầu sẽ phá sản.
Khan hiếm phân khúc căn hộ giá bình dân dưới 27 triệu đồng/m2
16/01/2020 08:00
Nhận định của JLL cho thấy, thế hệ ‘millennial’ được kỳ vọng sẽ là tầng lớp thúc đẩy cho phân khúc nhà ở bình dân trong những năm tiếp theo, đặc biệt là tại những khu dân cư nằm gần các khu công nghiệp có kết nối thuận tiện đến các trục đường chính.
Mỏi mắt tìm căn hộ 25 triệu đồng/m2 tại Tp.HCM
15/01/2020 13:42
Theo các chuyên gia, hiện nay trong bán kính 20-25 km (khoảng cách so với trung tâm Tp.HCM) rất khó để có quỹ đất làm dự án có giá dưới 2 tỉ đồng/căn. Nếu đi xa hơn nữa thì hạ tầng lại không giải quyết được.
Năm 2020, phân khúc căn hộ trung bình tại TPHCM sẽ dịch chuyển về những khu vực nào?
14/01/2020 11:06
Việc khan hiếm nguồn cung nhà ở trong bối cảnh lực cầu mạnh tại đô thị như TPHCM và Hà Nội đang là nguyên nhân chính làm tăng giá căn hộ chung cư. Tuy nhiên, khan hiếm nguồn cung không phải do không còn dư địa phát triển nguồn mà là do tạm thời ngưng phát triển từ các cơ quan quản lý nhà nước. Do đó, những dự án đang xây dựng hoàn thiện sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút lượng lớn khách hàng trong năm 2020.
Tiếp tục khan hiếm nguồn cung dự án nhà ở
03/11/2019 09:39
Khu vực TP HCM đang có sự sụt giảm mạnh về nguồn cung nhà ở, diện tích nhà ở đã hoàn thành.
Nguồn cung nhà ở quý 3 đang tăng trở lại, dự báo những tháng cuối năm 2019 sẽ có biến động mạnh
03/10/2019 14:07
Trong quý 3/2019, thị trường chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung và sức cầu của toàn bộ thị trường. Ngoại trừ, phân khúc căn hộ trong quý có sự gia tăng đột biến nguồn cung mới, tuy nhiên nguồn cung bị chi phối bởi một dự án ở khu Đông. Mặt bằng giá không có nhiều biến động, mức tăng trung bình 0.5% - 1% nhưng thanh khoản khá thấp.
Giá căn hộ khu Nam Sài Gòn đang tăng "nóng", cung không đủ cầu
03/09/2019 12:52
Theo ghi nhận của CBRE Việt Nam, tỉ lệ hấp thụ trung bình của các dự án mới chào bán trên thị trường khu Nam TPHCM thường khoảng 75-80%, nhưng một số dự án có giá trị khác biệt lại đạt được tỉ lệ cao vượt trội. Tuy nhiều dự án giá bán đang tăng cả 100 triệu/m2 nhưng nhu cầu khách hàng vẫn "săn tìm" do nguồn cung nhà ở khu vực này không nhiều.
Thiếu hụt nguồn cung nhà ở thương mại và xã hội: Vì đâu nên nỗi?
06/08/2019 15:31
Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM đều sụt giảm mạnh. Trong khi đó, dự báo đến năm 2020, cần phải xây dựng thêm 700.000 căn hộ mới đáp ứng được nhu cầu của người dân...
Vì sao giá nhà liền kề tại Hà Nội càng ngày càng đắt hơn biệt thự?
09/07/2019 15:38
Về giá thứ cấp cho nhà liền kề, thị trường quan sát những thay đổi tương đối nhỏ khi giá trung bình đạt 4.557 USD/m2. Trong khi đó, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp đạt 4.075 USD/m2 đất.
Jones Lang LaSalle: Giá nhà tại TP.HCM và Hà Nội tăng do nguồn cung sụt giảm mạnh
04/07/2019 13:07
Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường nhà ở tại TPHCM và Hà Nội quý II/2019 với nguồn cung sụt giảm mạnh, còn giá nhà tiếp đà leo thang.
HoREA: Doanh nghiệp BĐS đang đứng trước nhiều rủi ro nhìn từ trường hợp Hưng Lộc Phát
18/06/2019 16:35
Hiệp hội nhận thấy giải quyết được trường hợp của Công ty Hưng Lộc Phát sẽ giải quyết được ách tắc của nhiều dự án bất động sản tương tự, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở đang rất thiếu hụt trên thị trường, nhất là phân khúc nhà ở vừa túi tiền.
Giá đất khắp nơi tăng cao, vậy đâu là nguyên nhân đang "đốt nóng" thị trường?
25/04/2019 06:19
Thị trường nhà đất tại nhiều tỉnh, thành khu vực phía Nam, tính từ Ninh Thuận trở vào đến Đồng Nai, Bình Thuận, Long An, Tây Ninh, Bình Dương, Vũng Tàu và Cần Thơ đang tăng nóng từng ngày. Nhiều người cho rằng chính mạng lưới hạ tầng giao thông được "kéo" dài đến đâu thì đất ở đó sẽ tăng giá. Vậy nguyên nhân thật sự của đợt nóng sốt này là gì?
Bế tắc nguồn cung nhà ở xã hội: Cần cơ chế khuyến khích nhà đầu tư
23/04/2019 16:47
Phân khúc nhà ở xã hội gần rơi vào tình trạng khan hiếm hàng trầm trọng...
Bất động sản "ế" gần 20.000 tỷ, Bộ nói không phải hàng tồn kho
10/04/2019 19:22
Tổng giá trị của bất động sản chưa bán được đến thời điểm này vẫn còn khoảng 20.000 tỷ đồng...
Khan hiếm nguồn cung nhà ở vừa túi tiền cho giới trẻ tại TP.HCM
07/04/2019 08:02
Đó là thực tế đang diễn ra trên thị trường BĐS hiện nay khi nguồn cung nhà ở có mức giá vừa tầm dường như vắng bóng. Trong khi, nhu cầu sở hữu nhà của người trẻ có xu hướng tăng mạnh.
Chào năm mới, cùng nhìn ngắm khu vực có nguồn cung nhà ở nhiều nhất tại TP.HCM
05/02/2019 13:56
Với khu Đông TP.HCM nói chung, thời gian qua khu vực này được ưu ái đầu tư về hạ tầng và giao thông đô thị với nhiều dự án lớn, nhờ định hướng trở thành Đô thị sáng tạo trong tương lai. Đặc biệt, những dự án trọng điểm như Bến xe Miền Đông mới, Metro Bến Thành – Suối Tiên, 5 tuyến đường Vành đai… khi đi vào hoạt động chính thức sẽ càng tạo ra cú hích mạnh cho BĐS khu Đông.
“Bất động sản chưa có dấu hiệu cực đoan lớn”
17/01/2019 17:14
Bộ Xây dựng có báo cáo sợ bộ về thị trường bất động sản 2018 và dự báo triển vọng trong năm nay...
