Bàn giao căn hộ hàng loạt sản phẩm, NLG báo lãi 112 tỷ đồng quý 4

CTCP Đầu tư Nam Long (MCK: NLG) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2014. Theo đó, trong quý 4 doanh thu thuần tăng 101% đạt mức hơn 500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng 74% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức 111,8 tỷ đồng.

NLG cho biết, doanh thu thuần hợp nhất quý 4/2014 tăng mạnh chủ yếu do phần lớn doanh thu đến từ việc bàn giao căn hộ theo đúng tiến độ của dự án Ehome Tây Sài Gòn, Ehome 4, Ehome 5 và đất nền (25 tỷ đồng). Việc bàn giao hàng loạt sản phẩm của dự án Ehome Tây Sài Gòn, Ehome 5 trong quý 4/2014 đã làm doanh thu quý này tăng gấp đôi với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm 2014, doanh thu thuần hợp nhất đạt hơn 869 tỷ đồng, tăng 43%; lợi nhuận sau thuế đạt 103,2 tỷ đồng, tăng 199% so với năm 2013.

Theo NLG, lợi nhuận năm 2014 tăng mạnh nhờ doanh thu tăng, lãi ghi nhận từ hoán đổi cổ phiếu, quản lý chi phí hoạt động hiệu quả, chi phí lãi vay giảm (nợ vay giảm).

Quý 4 – Quý “bận rộn” với hoạt động góp vốn, swap, thoái vốn

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, quý 4/2014, NLG đã góp vốn cũng như mua lại phần vốn góp của cổ đông thiểu số để tăng tỷ lệ sở hữu tại CTy TNHH Xây dựng và Thương mại Nguyên Sơn từ 72,34% lên 83,71% cũng như vốn điều lệ công ty này tăng từ 135 tỷ đồng lên 157,5 tỷ đồng.

Cũng trong quý này, NLG đã hoàn tất việc phát hành gần 13 triệu CP với giá 18.000 đồng/CP để hoán đổi cổ phiếu của các cổ đông thiểu số trong: CTCP Đầu tư Nam Khang với tỷ lệ 1,07, nhằm tăng tỷ lệ sở hữu của NLG tại Nam Khang từ 55,37% lên 100%; trong CTCP Phát triển Căn hộ Nam Long ADC với tỷ lệ hoán đổi 1,69 nhằm tăng tỷ lệ sở hữu của NLG trong ADC từ 56,08% lên 97,14%; trong CTCP Phát triển Nam Long – DC với tỷ lệ hoán đổi 1,71 nhằm tăng tỷ lệ sở hữu từ 51% lên 77,74%.

Ngoài ra, NLG đã thoái vốn 36% sở hữu trong Công ty TNHH Nam Long – Mipha làm giảm tỷ lệ sở hữu của NLG trong công ty này từ 60% xuống còn 24%.

Như vậy, có thể nói quý 4, NLG khá bận rộn trong hoạt động góp vốn, phát hành CP để hoán đổi cổ phiếu ở 3 công ty thành viên, cũng như thoái vốn – giảm tỷ lệ sở hữu ở công ty.

Trước đó, tại buổi gặp gỡ các nhà đầu tư, hoạt động hoán đổi cổ phiếu của NLG đã gây chú ý cho giới phân tích, đặc biệt là lợi ích tài chính của việc hoán đổi này đối với NLG. Đại diện NLG cho biết, việc hoán đổi nhằm tăng tính thanh khoản cổ phiếu cho cả NLG và 3 công ty Nam Khang, ADC, DC; NLG có thể khai thác hiệu quả nguồn lực tài chính, đất đai của 3 công ty nói trên nhờ việc “quy về một mối” để quản trị.

Thuyết minh BCTC quý IV của NLG cho biết, kể từ ngày hoán đổi, Nam Khang đóng góp 46,4 tỷ đồng vào LNST của nhóm công ty; ADC đóng góp 17,7 tỷ đồng và DC đóng góp hơn 536 triệu đồng vào LNST của nhóm công ty. Tuy nhiên lợi nhuận của hoạt động hoán đổi cổ phiếu được ghi nhận trong năm 2014 là 17 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2014, số dư tiền và tương đương tiền của NLG đạt gần 374 tỷ đồng, tăng hơn 100% so với hồi đầu năm.

Xem thêm Báo cáo tài chính

>>>Nam Long - NLG: Ước đạt 100 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2014

Thanh Giang