TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

ĐHCĐ HUD3: Kinh doanh BĐS “gặp hạn”

27-04-2013 - 09:00 AM | Doanh nghiệp

ĐHCĐ HUD3: Kinh doanh BĐS “gặp hạn”

Dự án Tổ hợp tại Tô Hiệu, Hà Đông gần như không kinh doanh được trong năm vừa qua, các dự án khác thì phải giãn tiến độ do thị trường BĐS trầm lắng kéo dài.

Sáng 26/4, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 (mã CK: HU3) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2013. Qua báo cáo về tình hình hoạt động kinh doanh 2012 và kế hoạch kinh doanh 2013 của công ty cho thấy, HUD3 đang gặp rất nhiều khó khăn trong tiêu thụ sản phẩm, thu hồi công nợ,…do tác động xấu từ thị trường BĐS.

Dự án tổ hợp Tô Hiệu không bán được hàng

Theo đánh giá của Ban lãnh đạo HUD3 tình hình kinh tế vĩ mô trong năm qua đã tác động xấu đến hoạt động kinh doanh BĐS của công ty, dự án Tô Hiệu gần như không kinh doanh được, các dự án khác phải giãn tiến độ do thủ tục đầu tư như dự án tại Nguyễn Đức Cảnh.

Trong khi đó, các khoản vốn hóa của dự án chưa thu được theo như kế hoạch, dự án làm thứ phát tại Vân Canh mới chỉ đạt 78,8%, dự án Tô Hiệu mới đạt 54,7%/giá trị Hợp đồng đã ký (26,1%/giá trị toàn bộ dự án) đã ảnh hưởng đến hiệu quả của Công ty.

Năm 2012, HUD3 (mẹ) đạt 352 tỷ đồng doanh thu hoàn thành 82,8% kế hoạch năm, lợi nhuận sau thuế đạt 23,6 tỷ đồng hoàn thành 105% kế hoạch. Kết quả hợp nhất đạt hơn 380 tỷ doang thu và hơn 25 tỷ lợi nhuận sau thuế.

Hiện HUD3 đang tập trung vào công tác thu hồi nợ tại dự án đã đưa vào kinh doanh như Vân Canh, Đông Sơn (Thanh Hóa), tuy nhiên, do kinh tế khó khăn nên việc thu hồi nợ cũng gặp rất nhiều khó khăn. Tính đến nay, HUD3 còn khoảng hơn 111 tỷ đồng khoản phải thu của khách hàng.

Cùng do thị trường BĐS khó khăn nên tồn kho của HUD3 khá lớn lên đến 338 tỷ đồng. Dự án 121-123 Tô Hiệu gần như không bán được hàng, trong năm 2012 công ty này đã đầu tư vào đây khoảng 160 tỷ/500 tỷ tổng mức đầu tư. Hiện dự án đang đi vào hoàn thiện và bàn giao căn hộ quý 2/2013.

Đối với dự án hỗn hợp Hanel –HUD3 tại Nguyễn Đức Cảnh, hiện nay HUD3 mới đang chuẩn bị công tác đầu tư, và xin cổ đông thông qua tổng mức đầu tư 630 tỷ. HUD3 vẫn đang chờ thị trường tốt lên để khởi công dự án này trong thời gian tới. Một số dự án khác cung đang chuẩn bị đầu tư như dự án CT3 Tây Nam Linh Đàm đã đầu tư 22 tỷ đồng.

Duy trì nhờ xây lắp

Do thị trường bất động sản khó khăn nên hoạt động kinh doanh gần như không đạt hiểu quả, HUD3 đã tập trung vào mảng xây lắp. Năm 2012, hoạt động kinh doanh này đã đem lại trên 247 tỷ doanh thu chiếm phần lớn doanh thu của công ty.

Với sự khó khăn chung của thị trường bất động sản, và dự báo sẽ còn nhiều khó khăn 2013, Ban lãnh đạo HUD3 xác định sẽ nhận thầu công tác thi công xây lắp để đảm bảo nguồn việc làm và tài chính cho hoạt động của Công ty.

Do đó, năm 2013 HUD3 đạt kế hoạch sản lượng xây lắp là 300 tỷ, doanh thu xây lắp thực hiện là 165 tỷ.

Tại Đại hội, cổ đông HUD3 cũng đã bỏ phiếu thông qua việc thôi thành viên HĐQT của ông Trần Đình Vọng. Ông Trần Đình Vọng cũng đã thôi giữ chức chủ tịch HĐQT kể từ ngày 31/12/2012 và ông Phan Trường Sơn Phó chủ tịch được bầu thay ông Trần Đình Vọng nhiệm kỳ 2010-2015 kể từ ngày 1/1/2013…

Năm 2013, HUD3 dự kiến sẽ thu hồi vốn kinh doanh bất động sản khoảng 150 tỷ đồng, dự kiến tổng doanh thu đạt 315 tỷ, lợi nhuận khoảng 22 tỷ và chia cổ tức ở mức 12%.

Gia Hân

thuatvk

Theo Trí thức trẻ

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên