ĐHCĐ KHA: Tăng cổ tức năm 2014 lên 25% bằng tiền mặt

Sáng 21/03/2015 Đại hội cổ đông thường niên năm 2015 của CTCP Xuất Nhập Khẩu Khánh Hội được tiến hành thành công. Theo đó, các nội dung trình tại Đại hội đều được thông qua.

Năm 2014 KHA đạt gần 198,9 tỷ đồng doanh thu vượt 7% KH, lợi nhuận trước thuế đạt 88,9 tỷ đồng, vượt 48% KH. Cổ tức thực hiện 25%/mệnh giá, tăng 5%/mệnh giá so với kế hoạch đề ra.

Được biết, KHA đã thực hiện tạm ứng 2 đợt cổ tức năm 2014 tổng giá trị 15%/mệnh giá; phần còn lại 10%/mệnh giá sẽ thực hiện ngay sau khi ĐHCĐ kết thúc.

Tại Đại hội, cổ đông cho rằng nên tăng mức cổ tức thực hiện của năm 2014 lên cao hơn 25%/mệnh giá do EPS của công ty còn cao. Tuy nhiên, đa số cổ đông hài lòng về mức cổ tức 25%/mệnh giá HĐQT đã trình.

Năm 2015, KHA tiếp tục giữ vững ổn định, mở rộng quy mô và phát triển các dịch vụ, hoàn thiện pháp lý các dự án và tìm kiếm cơ hội đầu tư hợp tác.

KHA đặt kế hoạch tổng doanh thu 250 tỷ đồng, tăng 26%;  lợi nhuận trước thuế 90 tỷ đồng, tăng 1% so với thực hiện năm 2014. Mức cổ tức dự kiến 25%/mệnh giá.

Về hoạt động đầu tư năm 2015 KHA hoàn thiện thủ tục khởi công xây dựng dự án văn phòng cho thuê 70 – 72 -74 Nguyễn Tất Thành, trong đó, ưu tiên việc đàm phán hợp tác để mở rộng dự án sang công trình 66 – 68 Nguyễn Tất Thành.

Thống nhất với đối tác để thực hiện chuyển nhượng dự án 9.000m2 và tiến hành thành công việc chuyển nhượng phần vốn góp của dự án 5ha tại Hóc Môn.

Đối với dự án hợp tác – Khánh Hội Parkview: Trong năm 2015 công ty sẽ tiến hành hoàn tất các thủ tục pháp lý; lập dự án kha thi và phương án hợp tác hiệu quả trình HĐQT quyết định đầu tư.

Dự án Trúc Giang: Lập phương án đầu tư khả thi và phương án bồi thường tái định cư, phối hợp với Q4 hoàn tất sớm các thủ tục cần thiết để đăng ký tham gia làm chủ đầu tư thực hiện dự án.

Trả lời câu hỏi của các cổ đông Bà Nguyễn Ngọc Hạnh – Tổng giám đốc KHA cho biết:

(i) Nguồn thu chính năm 2015: Năm 2015 doanh thu lợi nhuận đến từ 3 nhóm chính: (1) Chuyển nhượng dự án 56 Bến Vân Đồn (năm 2014 đã ghi nhận khoảng 40% giá trị chuyển nhượng dự án, tương đương 120 tỷ đồng); (2) doanh thu cho thuê văn phòng, mặt bằng và các dịch vụ đi kèm 30 tỷ đồng; (3) còn lại từ các dịch vụ khác (công ty thành viên và đầu tư tài chính).

(ii) Về Cơ sở 246 Đoàn Như Hài, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh:  Theo hợp đồng, khách hàng thuê cơ sở này của KHA chủ động đầu tư cải tạo công trình, nên KHA đã ký hợp đồng cho khách hàng thuê đến năm 2025 – tương đươngthời gian cho thuê còn 10 năm nữa. Thời gian qua, KHA đã đạt được thỏa thuận với khách hàng về tăng giá cho thuê, và thời gian điều chỉnh giá cho thuê là 3 năm/lần thay vì 5 năm/lần như trước đó.

(iii) Hai đơn vị CTCP Thương mại Củ Chi và Đông Nam. CTCP Thương Mại Củ Chi đã lên sàn nên việc trích lập theo giá CP vào phiên giao dịch cuối năm. Đối với công ty Đông Nam hoạt động chưa hiệu quả, chưa lên sàn công ty cũng thực hiện trích lập đúng nguyên tắc hiện hành. Do KHA đầu tư vào các công ty này lúc giá cao nên việc trích lập vào các công ty này là khá cao. Hiện KHA đã trích lập dự phòng cho 2 công ty này 17 tỷ đồng.

(vi) Về dự án ở Hóc Môn, vướng thủ tục pháp lý, thị trường đất nền ở khu vực này đi xuống (giá thị trường đất khu vực này đã giảm từ hơn 14 triệu đồng/m2 xuống còn 7 triệu đồng/m2). Vừa qua, HĐQT đã thống nhất phương hướng KHA sẽ thoái vốn khỏi dự án này – chuyển nhượng 50% dự án lại cho  Hooc Mon. Việc chuyển nhượng phần vốn góp tại dự án này không đạt lợi nhuận tài chính nhưng vẫn bảo toàn được vốn và có lãi kế toán.

Thanh Giang