Địa ốc Hoàng Quân: Quý 4 lãi mỏng, cả năm hoàn thành 40% kế hoạch lợi nhuận

Công ty cổ phần Tư vấn-Thương mại-Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) công bố kết quả kinh doanh năm 2013 và riêng quý 4/2013.

Sau quý 3 khởi sắc nhờ việc bàn giao, kết chuyển và ghi nhận doanh thu các nền nhà và các căn hộ thuộc các dự án mà công ty làm chủ đầu tư và các dự án mua sỉ bán lẻ, tình hình kinh doanh quý 4 của Hoàng Quân tiếp tục ảm đảm với sự sụt giảm mạnh cả về doanh thu và lợi nhuận so với cùng kỳ 2012.

Cụ thể, doanh thu thuần quý 4/2013 của HQC giảm 57,6% so với cùng kỳ, đạt 55,3 tỷ đồng, lãi gộp gần 10 tỷ đồng, giảm 72,8%.

Kết quả riêng quý 4 công ty lãi ròng vỏn vẹn 2,4 tỷ đồng, giảm 63% so với quý 4/2012. Lũy kế cả năm, nhờ kết quả tương đối tốt riêng quý 3, HQC báo lãi trên 30 tỷ đồng, gấp rưỡi con số năm 2012. Năm 2013, HQC mới chỉ thực hiện 40% kế hoạch LNTT cả năm được ĐHCĐ giao phó.


Trong năm 2013, hàng tồn kho của HQC tăng gần gấp đôi, từ 311 tỷ đồng lên 611 tỷ đồng. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh vì vậy bị thâm hụt 210,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ khoản thu ròng từ hoạt động đầu tư (131 tỷ đồng) và hoạt động tài chính (84 tỷ đồng), số dư tiền và tương đương tiền cuối năm của HQC đạt 20,6 tỷ đồng, tăng gần 30% so với số dư đầu năm.

Chúng tôi cũng đồng thời lưu ý về các khoản phải thu ngắn và dài hạn của Địa ốc Hoàng Quân. Cuối năm 2013, HQC có khoản phải thu ngắn hạn đối với khách hàng 543,7 tỷ đồng, gấp đôi số dư đầu năm. Trong đó phần lớn là phải thu về kinh doanh bất động sản (526 tỷ đồng). Số dư này vượt quá doanh thu bán hàng cả năm 2013 của công ty (438,7 tỷ đồng).

Cuối năm 2013 công ty vẫn còn khoản phải thu dài hạn 150 tỷ đồng đối với CTCP Cảng Bình Minh (công ty liên kết) trong việc hợp tác xây dựng và khai thác kinh doanh dự án trung tâm thương mại Bình Minh. Đây là khoản phải thu phát sinh trong năm.

Tháng 9/2013, Địa ốc Hoàng Quân đã được Bộ Xây dựng chỉ đạo mở rộng đối tượng được mua nhà tại HQC Plaza - một dự án của HQC. Theo đó, đối tượng được mua nhà sẽ được mở rộng thêm 50% dành cho các đối tượng ngoài chính sách.

19/12/2013, BIDV đã có công văn chấp thuận giải ngân cho vay 7 khách hàng đầu tiên mua căn hộ thuộc dự án nói trên với tổng giá trị gần 5,11 tỷ đồng từ gói 30.000 tỷ đồng dành cho các dự án nhà xã hội.

Báo cáo tài chính HQC