TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Hàng loạt dự án lớn và kế hoạch KD dưới năng lực, đâu là vấn đề của SC5?

16-04-2011 - 17:03 PM | Doanh nghiệp

Hàng loạt dự án lớn và kế hoạch KD dưới năng lực, đâu là vấn đề của SC5?

Ban lãnh đạo SC5 thừa nhận, hiện nay về xây lắp, SC5 không thể bằng HBC hay CTD đứng đầu thành phố về xây lắp nhà cao tầng.

Năm 2010, SC5 chỉ hoàn thành được 78,7% kế hoạch lợi nhuận trước thuế. Năm 2011, kế hoạch lợi nhuận trước thuế được đưa ra với mức thấp hơn thực hiện của năm 2010 hơn 20%. Đa phần cổ đông tham dự đại hội đều cho rằng đây là mức kế hoạch quá thấp cũng như hoạt động của SC5 đang chưa phản ánh hết năng lực và kỳ vọng của cổ đông.

Chỉ tiêu kinh doanh năm 2011 được thông qua như sau:

Chỉ tiêu

Năm 2011

Năm 2010

% tăng/giảm so 2010

Doanh thu thuần

1.280 tỷ đồng

1.236,6 tỷ đồng

3,4%

Lợi nhuận trước thuế

42 tỷ đồng

55,1 tỷ đồng

-23,8%

Lợi nhuận sau thuế

31,5 tỷ đồng

41,4 tỷ đồng

-23,9%

Cổ tức dự kiến

20%

20%

0%

Đâu là vấn đề thực sự của SC5?

Kế hoạch kinh doanh năm 2011, mảng xây lắp khoảng 1.302 tỷ đồng giảm 6,6% so với thực hiện năm 2010. Theo cổ đông, mức kế hoạch này là thấp so với năng lực của công ty và công bố thông tin trước đó SC5 công bố ghi nhận được gói thầu “Xây dựng hệ thống thu gom chất thải, các trạm bơm nước và nhà máy xử lý chất thải” thuộc dự án “Cải thiện môi trường nước Nam Bình Dương” của Công ty TNHH MTV Cấp thoát nước Môi trường Bình Dương. Ban lãnh đạo SC5 thừa nhận, hiện nay về xây lắp, SC5 không thể bằng HBC hay CTD đứng đầu thành phố về xây lắp nhà cao tầng. Công ty đã nghiên cứu để học hỏi cách làm, quy trình để hoàn thiện. SC5 cũng có những mặt mạnh như trúng nhiều công trình – không thuộc những công trình nhà cao tầng cao cấp như CTD thực hiện.

Đối với 2 dự án liên doanh, SC5 bỏ vốn vào đó 12% để thi công toàn bộ dự án vừa có lời và đảm bảo trả lương công nhân viên và duy trì được thương hiệu của SC5.

Lợi nhuận bất động sản, theo lãnh đạo công ty, sau dự án tại Phường 21 Bình Thành, SC5 sẽ không tham gia vào các dự án phải giải tỏa mặt bằng, chỉ đầu tư dự án đất sạch.

Về năng lực công nghệ SC5 thừa nhận là cần phải cải tiến, bởi trên thực tế do 3 công ty dẫn đầu thi công tại Tp. Hồ Chí Minh đã đầu tư công nghệ hiện đại, nên dù cho SC5 bỏ thầu giá thấp hơn nhưng chủ đầu tư vẫn không chọn SC5. 

Đối với dự án quận 9, SC5 đang tìm kiếm và đàm phán với một số đối tác để hợp tác đầu tư. Về giá thành theo SC5, giá mềm nhất đối với nhà ở là 12,5 triệu đồng/m² chưa thuế, với mức giá này SC5 tin tưởng sẽ bán được. Nếu SC5 khai thác tốt dự án tại Quận 9, thì toàn bộ nợ vay ngân hàng của SC5 sẽ được giải quyết hết – SC5 không còn nợ vay ngân hàng.

Đối với dự án phường 22 – Bình Thạnh, SC5 đang tiến hành thực hiện 500 căn tái định cư  - đầu cầu Thủ Thiêm để đổi lấy 2,6 ha đất sát bờ sông. SC5 thực hiện nhưng giãn tiến độ để xin ý kiến của Thành phố về suất đầu tư trên khu đất  này.

Năm nay, SC5 cũng sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công, giải quyết các vấn đề tồn động với các căn hộ tái định cư đảm bảo bàn giao căn hộ Mỹ Đức đúng thời hạn cho khách hàng (250 khách hàng đã đặt cọc). 250 căn hộ này tương đương 600 tỷ đồng.

Lương của nhân viên SC5 được trả theo định mức. Trong thời gian tới, SC5 sẽ xem xét cơ cấu lại nhân sự, quy trình đấu thầu, và tiết kiệm được chi phí. Quản trị điều hành, SC5 định hướng 2 mãng hoạt động chính là bất động sản và xây lắp. Tuy nhiên, năm nay theo SC5 đóng góp của xây lắp là 60%, bất động sản là 40%.

Ban lãnh đạo cũng thừa nhận thời gian qua SC5 chưa làm tốt khâu thương hiệu SC5 – chỉ làm ra sản phẩm có chất lượng nhưng không chú trọng công tác marketing…. Nhưng sau Đại hội này, SC5 sẽ tập trung vào đầu tư thương hiệu.

T.Sam


thanhhuong