TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

KDH: quý 4 lỗ khủng gần 58 tỷ đồng

07-02-2013 - 00:35 AM | Doanh nghiệp

KDH: quý 4 lỗ khủng gần 58 tỷ đồng

Công ty ghi nhận khoảng 86 tỷ dồng doanh thu hoạt động và 56 tỷ đồng doanh thu tài chính từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần nhưng không đủ kéo KQKD quý 4 có lãi.

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền (KDH) thông báo kết quả kinh doanh quý 4 và cả năm 2012 đã hợp nhất.

Trong tình hình khó khăn của thị trường bất động sản, công ty không bán được sản phẩm mới, chỉ ghi nhận doanh thu xây dựng nhà khi bàn giao nhà cho khách hàng của dự án Khang Điền Phước Long B và dự án Villa Park khoảng 20 tỷ đồng.

Trong quý 4, công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Mùa Xuân (Khang Điền sở hữu 99,9% vốn điều lệ) có chuyển nhượng 25% cổ phần trong công ty liên doanh CVH Mùa xuân cho CVH Cayman Limited. Công ty ghi nhận khoảng 86 tỷ dồng doanh thu hoạt động và 56 tỷ đồng doanh thu tài chính từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần này.

Trong kỳ, công ty TNHH Phát triển nhà và xây dựng hạ tầng Long Phước Điền (Khang điền sở hữu 95%) và khách hàng có thanh lý trước hạn một số sản phẩm của dự án Hoja. Lý do: hiện tại tiền sử dụng đất của dự án đang được tính rất cao nên công ty Long Phước Điền chưa hoàn tất nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, do đó, ảnh hưởng đến tiến độ pháp lý đã cam kết với khách hàng, Hiện tại, Long Phước Điền đang thực hiện các thủ tục để trình các cơ quan có thẩm quyền xem xét lại tiền sử dụng đất của dự án. Việc trả hàng này dẫn đến doanh thu giảm khoảng 86 tỷ đồng.

Như đã giải trình ở trên, với việc bị trả lại hàng bán, KDH lỗ gộp 34,75 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ gộp 18,62 tỷ đồng.

KDH lỗ khủng 59,78 tỷ đồng quý 4 trong đó phần lỗ thuộc cổ đông công ty mẹ là 57,56 tỷ đồng, cùng kỳ công ty lỗ ròng 11,48 tỷ đồng. Lũy kế cả năm 2012, KDH lỗ 56,81 tỷ đồng, năm 2011 lãi ròng 10,31 tỷ đồng.

KDH có quỹ lợi nhuận chưa phân phối 172 tỷ đồng, quỹ thặng dư vốn 498 tỷ đồng…trong khi vốn điều lệ chỉ 439 tỷ đồng. Nhờ của để dành lớn, dù hoạt động kinh doanh gặp khó cùng thị trường bất động sản nhưng giá cổ phiếu KDH cũng không ở mức “cổ phiếu ruồi”.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4

giải trình

Thanh Hiên

thanhhuong

HSX

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên