TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

NLG: Giới thiệu doanh nghiệp sắp niêm yết

28-01-2013 - 09:56 AM | Doanh nghiệp

NLG: Giới thiệu doanh nghiệp sắp niêm yết

Rõ ràng, hàng tồn kho là các chi phí kinh doanh dở dang có tính thanh khoản khá thấp, do vậy, khả năng thanh toán thực tế của NLG rất đáng được lưu ý.

Ngày 25/1/2013, Sở giao dịch chứng khoán Tp.HCM công bố thông tin về việc niêm yết cổ phiếu lần đầu đối với CTCP Đầu tư Nam Long (NLG).

NLG sẽ được niêm yết tại HoSE với khối lượng 95.513.523 cổ phiếu, tổng giá trị sổ sách trên 955 tỷ đồng.

Là công ty hoạt động trong lĩnh vực phát triển quỹ đất và bất động sản tại Tp.HCM và các tỉnh thành khác ở miền Nam, NLG được người tiêu dùng biết đến với những căn hộ dành cho người có thu nhập trung bình dưới thương hiệu EHome và Nhà Nam Long.

CafeF xin giới thiệu vài nét về công ty này.

11 công ty con, hàng chục dự án bất động sản

Tính đến 30/9/2012, NLG có 11 công ty con hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, dịch vụ xây lắp.

Quan sát cơ cấu chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của NLG hiện đang nằm ở các dự án, có thể tính sơ bộ công ty đang đầu tư vào ít nhất 13 dự án bất động sản, trong đó phải kể đến dự án Long An với chi phí dở dang NLG đổ vào lên đến 1.141,5 tỷ đồng.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn khó khăn, và NLG không thoát khỏi quy luật đó. Doanh thu và lợi nhuận của công ty 2 năm gần đây đang có xu hướng giảm dần.


Dòng sản phẩm biệt thự tăng mạnh trong năm 2011, từ doanh thu 79,17 tỷ đồng năm 2010 lên 100,27 tỷ đồng năm 2011. Tuy nhiên, chung cư vẫn mang lại nguồn doanh thu lớn nhất cho NLG qua các năm, chiếm 44,25% doanh thu thuần năm 2011.

Lo ngại tình hình kinh doanh gặp nhiều khó khăn năm 2012, NLG đã đề ra kế hoạch kinh doanh năm 2012 với các chỉ tiêu giảm mạnh so với thực hiện năm 2011. Cụ thể như sau:

Tuy vậy, có vẻ như năm 2012 khó khăn hơn những gì công ty đã hình dung. Sau 9 tháng, tỷ lệ hoàn thành kế hoạch LNST của NLG chỉ ở mức 15,12%.

Dòng tiền hoạt động kinh doanh âm

Là một doanh nghiệp bất động sản, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của NLG cuối mỗi kỳ là khá cao, lên gần 2.000 tỷ đồng. Hàng tồn kho vì vậy cũng ở con số khủng. Ứ đọng hàng tồn kho khiến dòng tiền kinh doanh của Công ty bị âm tới 198,5 tỷ đồng trong năm 2011 và âm 197 tỷ đồng 9 tháng đầu năm 2012.

Để đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh, bù đắp cho dòng tiền hoạt động kinh doanh, công ty thông thường vay thêm khá nhiều vào mỗi kỳ. Dòng tiền hoạt động tài chính đều dương qua các năm. Tương ứng, vay ngắn và dài hạn của NLG tăng dần, cùng với sự tăng trưởng của vốn chủ sở hữu.


Hàng tồn kho ở mức cao, mặc dù chỉ số thanh toán ngắn hạn của NLG không đáng lo ngại, nhưng chỉ số khả năng thanh toán nhanh của công ty luôn ở mức thấp. Rõ ràng, hàng tồn kho là các chi phí kinh doanh dở dang có tính thanh khoản khá thấp, do vậy, khả năng thanh toán thực tế của NLG rất đáng được lưu ý.

Ngoài ra, sau nhiều đợt tăng vốn điều lệ, cộng với việc sụt giảm lợi nhuận, EPS của NLG đang có xu hướng giảm dần. Năm 2011, EPS của công ty đạt 1.772 đồng, 9 tháng đầu năm 2012, EPS của NLG chỉ còn 114 đồng.

Tính đến cuối tháng 9/2012, NLG có khoản lợi nhuận chưa phân phối đạt 191,65 tỷ đồng và 433,7 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần.

Một số chỉ tiêu chính của NLG như sau:

(Đơn vị Doanh thu/lợi nhuận: Triệu đồng)

Minh Thư


thunm

NLG