TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

NVN: Đặt kế hoạch 38 tỷ đồng LNST, giảm 25% so với 2010

13-03-2011 - 21:05 PM | Doanh nghiệp

NVN: Đặt kế hoạch 38 tỷ đồng LNST, giảm 25% so với 2010

Năm 2011, NVN sẽ chào bán hơn 5,1 triệu CP cho cổ đông hiện hữu với giá không thấp hơn giá 14.000 đồng/CP cho cả 2 đợt chào bán nhằm huy động vốn triển khai dự án

Sáng ngày 12/03/2011, CTCP Nhà Việt Nam đã tiến hành thành công Đại hội cổ đông thường niên năm 2011. Đại hội đồng cổ đông đã thông qua nội dung tất cả các tờ trình.

Lợi nhuận tăng đột biến do triển khai dự án VIP 11

Năm 2010, NVN hoàn thành 93,9% kế hoạch doanh thu và vượt 3,6% kế hoạch lợi nhuận trước thuế. Công ty đã triển khai dự án VIP 11 nên tổng doanh thu dự án The BCR tăng lên làm tỷ lệ giá vốn đầu tư/tổng doanh thu giảm làm cho lợi nhuận công ty vẫn đảm bảo mặc dù tổng doanh thu thuần thấp hơn kế hoạch đề ra.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc, ảnh hưởng lớn đến việc triển khai đầu tư và bán hàng các dự án mới nên công ty chưa thể triển khai các dự án như kế hoạch đề ra cho năm 2010, các dự án này bao gồm dự án Trường Giang, dự án Long Phước và 2 khu chung cư Condo I & II dự án The BCR.

Năm qua, NVN cũng đã phát hành thành công 40 tỷ đồng trái phiếu - sẽ chuyển đổi sang cổ phiếu vào tháng 9/2011.

Năm 2011 giảm chỉ tiêu lợi nhuận đến 25% so với thực hiện 2010

Chỉ tiêu kinh doanh năm 2011 được Đại hội đồng cổ đông thông qua như sau:

Chỉ tiêu

Năm 2011

Năm 2010

% tăng/giảm so 2010

Doanh thu thuần

200,9 tỷ đồng

190,6 tỷ đồng

5,4%

Lợi nhuận trước thuế

51,8 tỷ đồng

69,5 tỷ đồng

-25,4%

Lợi nhuận sau thuế

38 tỷ đồng

50,7 tỷ đồng

-25,1%

EPS dự kiến

3.566 đồng

4.764 đồng

-25,1%

Cổ tức dự kiến

20%

20%

Không đổi


Năm nay, NVN sẽ triển khai bán toàn bộ 67 nền dự án khu dân cư Trường Thạnh (từ đầu năm đến nay NVN đã bán được 20 nền với giá 10 triệu đồng/m2 chưa bao gồm VAT); bán 25 nền dự án VIP 25 từ tháng 07/2011; bán hàng dự án Yên Bái từ tháng 09/2011.

Thu tiền bán hàng năm nay dự kiến 214 tỷ đồng chủ yếu thu từ dự án The BCR 119,4 tỷ đồng; dự án VIP 25 27,8 tỷ đồng; dự án 67 Trường Thạnh 62,4 tỷ đồng; dự án Yên Bái 3 tỷ đồng.Ngoài ra, chỉ tiêu doanh thu môi giới giao cho Sàn giao dịch Bất động sản NCN là 250 triệu đồng/tháng.

Theo NVN, do tình hình thị trường Bất động sản còn nhiều khó khăn, không thuận lợi cho việc triển khai các dự án đầu tư như kế hoạch đã đề ra, dẫn đến doanh thu lợi nhuận năm 2011 khó tăng trưởng đột biến và ở mức cao như năm 2010. HĐQT đề ra mức lợi nhuận này nhằm ổn định kế hoạch doanh thu – lợi nhuận từ 2011 – 2013, tập trung nâng cao năng lực tự chủ tài chính và đầu tư thêm dự án mới để bổ sung thêm lợi nhuận của công ty trong tương lai.

Phát hành hơn 5,1 triệu Cp cho cổ đông hiện hữu

Năm 2011, NVN sẽ tiếp tục triển khai các dự án thành phần còn lại của Dự án Th BCR theo đúng tiến độ kế hoạch - công viên, hồ bơi sông Tắc, bến du thuyền, nhà hàng, nhà hội nghị …; đồng thời tích cực thực hiện các thủ tục pháp lý đối với dự án Trường Giang – đổi tên mới là dự án VIP 25  nhằm chủ động chuẩn bị các điều kiện cần thiết để khi tình hình thị trường địa ốc khả quan thì dự án có thể đưa vào kinh doanh sớm.

NVN sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng dự án VIP 25 từ tháng 3/2011; triển khai hồ sơ  thủ tục và đầu tư xây dựng hạ tầng dự án Yên Bái từ tháng 05/2011, theo phương thức hợp tác đầu tư hoặc thành lập công ty liên doanh – NVN chiếm tỷ lệ 60% vốn đầu tư.

Đồng thời, công ty sẽ thiết kế và xây dựng sơ bộ cho dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng tại huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.

Do đó, để triển khai các dự án, NVN sẽ phát hành hơn 5,1 triệu CP cho cổ đông huy động vốn chia làm 2 đợt thay cho phương án phát hành 1,5 triệu CP tăng vốn theo Nghị quyết ĐHCĐ năm 2010. Cụ thể như sau:

Đợt 1, NVN sẽ phát hành 2.131.360 CP theo tỷ lệ 10:2 với mức giá 14.000 đồng/CP. Đợt 2, NVN sẽ phát hành 3 triệuCP với giá không thấp hơn giá phát hành đợt 1.

Tổng số tiền thu được từ 2 đợt phát hành dự kiến 72 tỷ đồng (hiện NVN cần khoảng 100 tỷ đồng) được dùng để bổ sung vốn lưu động và nâng cao năng lực tài chính của công ty.

T. Sam

quynhnn

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên