TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

OGC: Tháng 12/2011 khởi công dự án Star City Centre

22-04-2011 - 15:23 PM | Doanh nghiệp

OGC: Tháng 12/2011 khởi công dự án Star City Centre

Quy mô dự án gồm hơn 500.000m2 sàn xây dựng, trong đó có khoảng 160.000m2 sàn nhà ở và hơn 200.000m2 sàn thương mại

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2011 của Tập đoàn Đại dương - Ocean Group (HSX: OGC) tổ chức ngày 22/4/2011, ông Hà Văn Thắm chủ tịch HĐQT của OGC cho biết: năm 2011 được đánh giá là năm khó khăn của doanh nghiệp nói chung và OGC nói riêng, do lạm phát tăng cao, tín dụng thắt chặt,…trong khi đó OGC lại hoạt động trong các lĩnh vực mà Chính phủ đang thắt chặn tín dụng. Chính vì vậy , năm 2011 OGC chỉ đặt kế hoạch kinh doanh ở mức khiêm tốn.

Năm 2011, OCG dự kiến đạt đạt 3.000 tỷ đồng doanh thu, tăng trưởng 32,9% so với năm 2010, lợi nhuận trước thuế đạt 825 tỷ đồng tăng trưởng 5,09% so với năm 2010. Cổ tức dự kiến 15%

Năm 2010, OCG đạt 2.258 tỷ đồng doanh thu, trong đó bất động sản chiếm 56% tương ứng với 1268,6 tỷ đồng, khách sạn 30% và dịch vụ tài chính 12%. Lợi nhuận sau thuế đạt 595 tỷ đồng, trong đó bất động sản chiếm đến 83%, khoảng 475 tỷ đồng.

Đới với dự án Star City Centre, đây là một dự án có vị trí đặc địa và là dự án kỳ vọng đem lại hiệu quả cao cho OGC. Dự kiến đến khoảng tháng 12/2011 OCG sẽ tiến hành khởi công dự án này sau khi đã hoàn tất các thủ tục pháp lý, chậm hơn so với kế hoạch triển khai dự án này khoảng 1 năm

Do dự án có vị trí nằm trong khuôn viên của tòa nhà trung tâm thành phố Hà Nội, mất nhiều thời gian đàm phán với Thành phố Hà Nội để có phương án kiến trúc tốt nhất.

Biến động giá OGC trong 6 tháng

Quy mô dự án gồm hơn 500.000m2 sàn xây dựng, trong đó có khoảng 160.000m2 sàn nhà ở, và hơn 200.000m2 sàn thương mại, nằm trong khu khuân viên công viên. Tổng vốn đầu tư dự án này khoảng 12000 tỷ đồng. OGC có thể  bán hàng lần đầu đợt 1 (20% quỹ sàn nhà ở) vào cuối năm 2011, đem lại doanh thu tốt cho công ty.

Đối với hai dự án đem lại doanh thu và lợi nhuận chính cho OGC là dự án VNT Tower và Star City Lê Văn Lương: đến thời điểm hiện tại VNT Tower đã xây dựng đến tầng 5, và các căn hộ tại dự án gần như đã được bán hết. Còn dự án Star City Lê Văn Lương hiện đang được thi công 4 tầng hầm, dự kiến đến hết tháng 6 năm 2011 sẽ hoàn thành.
Dự án này đang trong quá trình bán hàng, dự kiến tổng doanh thu dự án đem lại khoảng trên 2000 tỷ đồng, năm 2011 OCG dự kiến ghi nhận khoảng 50% tổng doanh thu từ dự án.

Đánh giá về thị trường bất động sản, Ông Hà Văn Thắm cho rằng năm 2011 sẽ tiếp tục chịu tác động những khó khăn về kinh doanh bất động sản, và là một năm khó khăn hơn rất nhiều so với năm 2010. Là năm có những cơ hội về M&A các dự án bất động sản, nếu biết kịp thời nắm bắt sẽ có cơ hội tốt, để tiếp tục phát triển hơn vào năm 2012.

OGC có nhiều tiềm năng với những dự án ở vị trí đắc địa tại Hà Nội, tuy nhiên, điểm yếu trong ngắn hạn là dòng tiền, trong một lúc lại triển khai nhiều dự án.

Kiều Thuật
Theo OGC

thuatvk