TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

PDR: Tính đến phương án phát hành 18 triệu chứng chỉ lưu ký

17-04-2011 - 22:03 PM | Doanh nghiệp

PDR: Tính đến phương án phát hành 18 triệu chứng chỉ lưu ký

Kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2011 của PDR sẽ được HĐQT xem xét điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thị trường bất động sản Việt Nam

Sáng ngày 16/04/2010, Đại hội cổ đông thường niên năm 2011 của CTCP Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt (MCK: PDR) đã tiến hành thành công. Theo đó, Đại hội đồng cổ đông thống nhất thông qua nội dung tất cả các tờ trình trình tại Đại hội.

Tại Đại hội, Ban điều hành đã trả lời chất vấn trực tiếp của cổ đông với nội dung chủ yếu xoay quanh việc giá đất khi giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất các dự án của PDR; chất lượng dự án các căn hộ cao cấp và kế hoạch tiếp thị sản phẩm; kế hoạch phát hành thêm cổ phiếu tăng vốn điều lệ; lợi thế của PDR. Quá trình thảo luận kéo dài chỉ 20 phút.

Theo đó, đối với giá đất khi giải phóng mặt bằng, PDR thường được giá đền bù khá tốt. 
 
Thời gian qua, PDR đã đưa ra nhiều chương trình Marketing bán hàng, nhưng thị trường bất động sản phía Nam hiện nay rất khó khăn. Do đó, năm 2011, PDR sẽ thay đổi chương trình Marketing bán hàng sao cho phù hợp với tình hình.

Đối với thắc mắc về phát hành thêm cổ phiếu, đại diện của PDR cho biết giá phát hành cho nhà đầu tư dựa trên nguyên tắc không thấp hơn giá trị sổ sách kế toán của Công ty tại thời điểm gần nhất hoặc sổ sách kế toán đã được kiểm toán gần nhất, và yếu tố tham chiếu là giá thị trường của PDR tại thời điểm đàm phán với các đối tác.
 
Năm 2010, PDR thực hiện chia trả cổ tức tỷ lệ 20%/mệnh giá bằng tiền. Công ty đã hoàn tất việc chia trả cổ tức.

PDR sẽ hủy kế hoạch phát hành riêng lẻ 19,8 triệu CP cho đối tác chiến lược theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông đã thông qua ngày 07/05/2010.  Đồng thời đại hội thông qua ủy quyền cho HĐQT lựa chọn thực hiện một trong hai phương án phát hành: chào bán riêng lẻ 18 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chiến lược phù hợp với định hướng của PDR; hoặc phát hành chứng chỉ lưu ký (depository  Receipts) tương đương PDR sẽ phát hành 18 triệu CP để tài trợ phát hành chứng chỉ lưu ký. Thời điểm phát hành trong năm 2011 và 4 tháng đầu năm 2012.

Ngoài ra, PDR sẽ phát hành 1,8 triệu CP cho CBCNV với giá 10.000 đồng/CP trong 5 năm từ 2011 đến 2015.

Chỉ tiêu tài chính năm 2011:

Chỉ tiêu

Năm 2011

Năm 2010

% tăng/giảm so 2010

Doanh thu

1.100 tỷ đồng

1.573,5 tỷ đồng

-30%

Lợi nhuận trước thuế

360 tỷ đồng

438,2 tỷ đồng

17,8%

Cổ tức dự kiến

Ủy quyền HĐQT

20%

N/a

Kế hoạch doanh thu lợi nhuận sẽ được H ĐQT xem xét điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thị trường bất động sản Việt Nam.

T. Sam
Theo PDR

quynhnn