Phát Đạt ký hợp tác với An Gia, Creed group, kỳ vọng giảm tỷ lệ đòn bẩy tài chính

Ngày 6/03/2016, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) đã ký hợp tác ba bên với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia và quỹ đầu tư Creed Group Nhật Bản để đầu tư dự án River City tại quận 7 có quy mô gần 8,000 căn hộ trên diện tích đất 11,25ha. Trước đây, dự án River City còn có tên là The Everich 2 của Công ty Phát Đạt.

Theo tin từ Bất Động Sản Phát Đạt, thông qua sự hợp tác này, PDR sẽ có thể thu hồi vốn đầu tư từ trước đến giờ của công ty vào dự án River City có giá trị sổ sách gần 4,000 tỷ, đồng thời được hưởng thêm 50% lợi nhuận từ việc phát triển dự án, vốn được thực hiện thông qua một công ty liên doanh được thành lập cùng với An Gia và Creed Group. Nguồn vốn thu được sẽ sử dụng chủ yếu để giảm tỷ lệ đòn bẩy tài chính.

Trên Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2015 của công ty, lượng hàng tồn kho của PDR tại dự án The Everich 2 có giá trị gần 4.000 tỷ đồng.

Cũng theo Phát Đạt, việc hợp tác với An Gia và Creed Group sẽ giúp công ty giải quyết gần hết số nợ vay và lãi phải trả (gần 4,300 tỷ tính đến thời điểm cuối năm 2015) và giải phóng phần lớn hàng tồn kho (khoảng 6,000 tỷ vào cuối năm 2015). Điều này sẽ tạo ra sự linh hoat về tài chính để PDR đẩy nhanh tiến độ các dự án khác của công ty như The EverRich Infinity (quận 5) và The EverRich 3 (quận 7), cũng như tìm mua lại các dự án tiềm năng khác.

Theo PDR, công ty đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh lợi nhuận trong năm 2016 sau khi đã có một năm 2015 khá thành công với LNTT đạt 203 tỷ đồng, cao gần gấp bốn lần năm 2014.