TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

SJS: Dự kiến lợi nhuận ròng năm 2011 đạt 650 tỷ đồng

19-03-2011 - 23:59 PM | Doanh nghiệp

SJS: Dự kiến lợi nhuận ròng năm 2011 đạt 650 tỷ đồng

SJS đặt mục tiêu doanh thu năm 2011 là 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận ròng là 650 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Sông Đà (SJS)  vừa có kế hoạch kinh doanh dự kiến cho năm 2011, với doanh thu đạt khoảng 3000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 650 tỷ đồng.

Như vậy, so với doanh thu thực hiện năm 2010 là 1047 tỷ đồng, tăng 186,5% và lợi nhuận sau thuế thực hiện 2010 là 480 tỷ đồng tăng khoảng 35,4%.

Các dự án đem lại doanh thu và lợi nhuận cho năm 2011 chủ yếu là dự án Nam An Khánh, dự án tại Phố Nối, dự án Văn La – Văn Khê và dự án tại Đà Nẵng.

Trong đó, dự án tại Đà Nẵng đã được chuyển nhượng trong quý 1/2011, thu về khoảng 100 tỉ đồng lợi nhuận. Bất động sản Đà Nẵng đang nguội dần và xu hướng xây dựng các biệt thự sang trọng bên bờ biển không còn thịnh hành nữa. SJS dường như đã nhận ra sự thay đổi của thị trường đúng lúc.

Đối với dự án Nam An Khánh, trong năm 2011 SJS sẽ thực hiện kinh doanh dự án này theo hình thức bán cả đất và công trình trên đất cho đối tượng khách hàng, khác với đợt kinh doanh trước đây là bán cho nhà đầu tư thứ cấp. Do đó, tỷ suất lợi nhuận/doanh thu sẽ thấp hơn so với các năm trước, cho nên, doanh thu năm 2011 tăng manh nhưng ngược lại lợi nhuận sẽ không tăng đột biến. Do phải điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với Quy hoạch chung Hà Nội, cho nên dự án đã phải dừng lại,Công ty dự kiến sẽ được UBND Thành phố phê duyệt trong 1 -2 tháng tới và sẽ kinh doanh trở lại.

Theo báo cáo phân tích của Công ty Chứng khoán Bản Việt, đối với Dự án tại Phố Nối- Hưng Yên, cách Hà Nội khoảng 26km. Khu đất 100 ha này sẽ được phát triển thành khu dân cư với sản phẩm chính là nhà phố và biệt thự. Công ty dự định sẽ bắt đầu kinh doanh khoảng 10 ha (trong tổng diện tích 40ha) đất thương mại của dự án này vào đầu quý 2. Ước tính biên lợi nhuận gộp của dự án khoảng 30%.

Ngoài ra, dự án Văn La – Văn Khê dự kiến sẽ bắt đầu có lợi nhuận trong năm nay

Cũng theo Công ty Chứng khoán Bản Việt, có thể đạt LNTT 1.100 tỷ đồng và 825 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, vượt kế hoạch khoảng 27%.

Công ty hầu như không bán bất kỳ sản phẩm nào (nhà, đất) trong năm 2010 và doanh thu 2010 chủ yếu là doanh thu chưa ghi nhận trong năm 2009 từ việc bán 26ha đất ở Nam An Khánh. Đây là nguyên nhân SJS không đạt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận năm 2010.

Trong năm 2010, SJS đã mua đất tại (1) Hòa Hải - Đà Nẵng với vốn đầu tư 1.010 tỷ đồng, (2) Phố Nối - Hưng Yên: 220 tỷ đồng, và (3) Trường Lưu - HCM: 168 tỷ đồng.  

Kiều Thuật

Theo SJS/VCSC

thuatvk

Trở lên trên