Tòa nhà Sen xanh - LOTUS GARDEN
tọa lạc tại số 36 đường Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh quận Tân Phú,
TP.HCM thuộc khu dân cư hiện hữu ổn định, hệ thống giao thông hoàn
chỉnh và thuận lợi.
Dự án là khu căn hộ tọa lạc tại trung tâm của các hướng đến từ các quận 5,6,8,11 và quận Tân Bình,tại vị trí giao
thông khá thuận lợi với các quận trên địa bàn thành phố, chỉ cách Công
viên văn hóa Đầm Sen 800m cũng như các công trình văn hóa giáo dục,
thương mại hiện hữu như Trường ĐHBK, Siêu thị Coop Mart, Parkson. LOTUS GARDEN có
đầy đủ tiện ích đồng bộ phục vụ sinh hoạt hàng ngày cho toàn bộ dân cư
của tòa nhà gồm nhà trẻ, công viên, khu thương mại, khu sinh hoạt cộng
đồng, đảm bảo chất lượng sống của cư dân phù hợp với tiêu chuẩn hiện đại
trong môi trường an toàn, hòa hợp với thiên nhiên.
Quy mô dự án :
+ Tổng vốn đầu tư dự án : 30 triệu USD.
+ Diện tích khu đất : 7.363,3 m²
+ Tầng cao : 21 tầng
(01 tầng hầm + tầng trệt + 20 tầng lầu + tầng kỹ thuật mái)
+ Chiều cao công trình (từ nền sân đến đỉnh mái) : 73 m
+ Mật độ xây dựng : 36,94%
+ Hệ số sử dụng đất : 7,2
+ Số lượng căn hộ trong tòa nhà của Dự án : 596 căn hộ
+ Diện tích căn hộ : Từ 52 đến 86 m2.
Hình khối công trình được thiết kế đơn
giản gồm 2 tòa nhà cao 21 tầng và nằm giữa là Công viên trung tâm trên. Công viên
xanh hơn 800m2 kết nối với gần 1 km đường nội bộ bao quanh toà nhà sẽ là nơi
thư giãn, tản bộ cho dân cư tại đây sau mỗi ngày làm việc.
Điểm mạnh của dự án là toàn bộ các căn hộ trong tòa nhà đều thông thoáng
tự nhiên, các phòng đều tiếp xúc trực tiếp ánh sáng bên ngoài giúp tiết
kiệm năng lượng.Mỗi căn hộ có từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, thiết kế tối ưu hóa không
gian. Thiết kế kiến trúc của dự án chú trọng đến các giải pháp kỹ thuật
hiện đại. Toàn bộ căn hộ trong tòa nhà đều có cửa sổ đón gió bên ngoài
làm chúng thông thoáng và tiết kiệm năng lượng.
Các yếu tố cần thiết của một tổ
ấm luôn được đề cao, hướng tới việc chăm sóc phát triển của thế hệ
tương lai mà nhà trẻ LOTUS GARDEN
là một tiện ích nổi trội, có quy mô thoáng mát, an toàn, giúp các bé
phát triển thể chất, cùng với các điều kiện chăm
sóc sức khỏe, sự đa dạng về chức năng căn hộ, phù hợp với nhiều đối
tượng, đảm bảo không gian sống tiện nghi và an toàn.
Tầng hầm 6,350m2 liên
thông giữa 2 toà nhà có sức chứa 100 xe hơi và 2,000 xe 2 bánh, đảm bảo đủ không
gian để xe cho dân cư tại đây.
Vật liệu - Thiết bị :
1. Sàn: Gạch men Taicera hoặc tương đương, kích thước 400x400mm.
2. Tường, trần: Sơn nước TOA hoặc tương đương.
3. Cửa đi chính:
-
Cửa chống cháy 60 phút.
- Khóa tay gạt 4. Thiết bị điện:Công tắc, mặt nạ, ổ cắm AC hoặc tương đương.
Đèn Paragon hoặc tương đương.
5. Điện thoại – Viễn thông:Cung cấp đầu chờ:
- Truyền hình cáp.
- ADSL: VNPT.
- Điện thoại cố định: VNPT. Cung cấp ổ cắm cho Tivi, ADSL.
6. Điều hòa nhiệt độ: Thiết kế vị trí chờ và nguồn điện
7. Thiết bị bếp:
- Tủ, kệ bếp: ván MFC chịu ẩm (của Malaysia)
- Mặt bàn bếp: Đá granite (Huế)
- Bếp ga âm ( Sunhome)
- Máy hút mùi (Sunhome)
- Chậu rửa Inox
- Vòi chậu rửa (Ceasar)
Hạ tầng - tiện ích :
+ Khu căn hộ này có đầy đủ tiện ích đồng bộ, phục vụ cho sinh hoạt hàng
ngày của dân cư như nhà trẻ, khu thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng,
công viên... Các tiện ích ngay tại
toà nhà phục vụ đầy đủ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của toàn bộ dân cư gồm: khu
nhà trẻ, công viên, siêu thị, khu mua sắm, phòng tập thể dục Gym…. đảm bảo chất
lượng cuộc sống của cư dân phù hợp với tiêu chuẩn trong môi trường an toàn và
hòa hợp với thiên nhiên.
+ 8 thang máy, hệ thống phòng cháy chữa
cháy, hệ thống điện dự phòng cùng hệ thống internet băng thông rộng, các
nhu cầu tiện ích hiện đại luôn được duy trì và đảm bảo.
Các đơn vị tham gia dự án :
- Chủ đầu tư dự án : CTCP Việt Âu
- Đơn vị thiết kế : Công ty kiến trúc NQH-Architects, Apave
- Đơn vị thi công : Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Hòa Bình.
- Hỗ trợ tài chính : Các ngân hàng hỗ trợ vay vốn : HD Bank,Vietcombank,Techcombank,Vietinbank,BIDV,Baoviet Bank.
Tiến độ thi công dự án :
+ 25/1/2011 : Đổ trụ tầng 2
+ 25/2/2011 : Hoàn thành tầng 3 - Đổ sàn tầng 4
+ 15/3/2011 : Đổ sàn tầng 5
+ 14/4/2011 : Hoàn thành tầng 8Ảnh tiến độ thi công ngày 14/04/2011 (Theo chủ đầu tư)2 Block A & B