TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

Do Công ty cổ phần tập đoàn Khang Thông làm chủ đầu tư, dự án nằm cách trung tâm thành phố 3,5 km về hướng Đông Bắc, ngay trung tâm của quần thể Khu đô thị Q.2 nên khu Dân cư Thạnh Mỹ Lợi có một vị trí đắc địa.

Tỉnh thành Hồ Chí Minh (*) Tổng mức đầu tư N/A
Quận huyện Quận 2, Khởi công
Phường xã Thạnh Mỹ Lợi Dự kiến hoàn thành
Địa chỉ Gần ngã tư Lương Đình Của và Nguyễn Thị Định, phường Thạch Mỹ Lợi, quận 2, Tp. Hồ Chí Minh Chủ đầu tư Công ty cổ phần tập đoàn Khang Thông,
Quy mô 11.9 ha Đơn vị thi công

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (1)


Vị  trí

Nằm cách trung tâm thành phố 3,5 km về hướng Đông Bắc, ngay trung tâm của quần thể Khu đô thị Q.2 nên khu Dân cư Thạnh Mỹ Lợi có một vị trí đắc địa. Toàn bộ khu dân cư trải dọc theo bờ sông Sài Gòn, gần các tuyến đường chính như Đại lộ Đông Tây, xa lộ Vành đai phía Đông đi Q.7 và là đầu mối giao thông đường bộ lẫn đường thủy từ TP.HCM ra các tỉnh thành Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.- 165 Thái Hà, quận Đống Đa, TP.Hà Nội.
Bên cạnh khu Dân cư Thạnh Mỹ Lợi là các công trình công cộng mới, hiện đại, chất lượng cao. Với những ưu điểm trên, đây sẽ là nơi thích hợp nhất cho khách hàng có nhu cầu tìm nơi an cư lạc nghiệp gần trung tâm Q.1.

 Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch:

+ Phía Đông Bắc: Giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi A

+ Phía Tây Bắc: Giáp sông Sài Gòn

         + Phía Tây Nam: Giáp sông Sài Gòn, đường vành đai phiá Đông dự kiến.

Mô tả dự án

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 được UBND TP.HCM phê duyệt ngày 4.9.2009. Theo đó, khu quy hoạch có diện tích 178,84ha. Trong đó, phần đất ở là 68,2ha, 39ha dành cho giao thông, 13ha công viên cây xanh...

Chung cư chiếm hơn 77% diện tích phần đất ở, còn lại là nhà ở thấp tầng. Mật độ xây dựng ở phần đất chung cư là 25 – 40%, cao từ 5 – 25 tầng, hệ số sử dụng đất 2,5 – 3,5 lần. Đất xây dựng nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng 40 – 60%, cao từ 2 – 4 tầng, hệ số sử dụng đất 1,25 – 2,1 lần.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, xu hướng cao nhất ở khu vực trung tâm của khu dân cư. Các công trình nhà thấp tầng dạng biệt thự, liên kế vườn được bố trí chủ yếu dọc theo sông Sài Gòn, rạch hiện hữu giữ lại và tại khu vực đầu cầu Phú Mỹ.

Các công trình nhà chung cư từ 13 đến 25 tầng được bố trí khu trung tâm của khu ở. Các công trình nhà chung cư từ 5 đến 15 tầng được bố trí chủ yếu ở mặt tiền đường vành đai phía đông.

Khu vực trung tâm của đô thị bao gồm các công trình phục vụ công cộng (thương mại, dịch vụ, hành chính, bệnh viện…) với tầng cao từ 2 đến 15 tầng được bố trí ở khu vực trung tâm của khu đất và kết hợp với khu chung cư cao tầng góp phần tạo nên không gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm, đồng thời đảm bảo bán kính phục vụ tốt cho nhu cầu dân cư trong đô thị.

Về quy hoạch giao thông, mạng lưới đường gồm các đường đánh số từ 1 tới 19, với lộ giới từ 12 tới 40m. Quy hoạch không quy định cụ thể mặt cắt ngang các tuyến đường mà xác định theo dự án. Do vậy, chủ đầu tư chịu trách nhiệm kết nối với mạng lưới giao thông xung quanh khu vực. 

Tổng diện tích: 11,9 ha.

 

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (2)

Tiện ích công cộng:
- Khu thương mại
- Bệnh viện
- Trường mầm non
- Khu văn hóa- giải trí
- Công viên cây xanh