TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Tin tài trợ

Giải mã xu hướng đầu tư bất động sản Brisbane (Úc)

12-01-2018 - 11:00 AM | Bất động sản

Giải mã xu hướng đầu tư bất động sản Brisbane (Úc)

Khi bất động sản Melbourne và Sydney đang có xu hướng bão hoà thì thị trường Brisbane lại “nóng” dần vì những yếu tố sau.

Chất lượng sống của 1 quốc gia phát triển

Brisbane, thành phố được xem là trái tim của Queensland đang có có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất nước Úc. Tuy là thành phố lớn thứ 3 sau Sydney và Melbourne nhưng cuộc sống ở Brisbane khá yên bình so với những gì người ta thường nghĩ về một thành phố quốc tế. Khí hậu ôn hoà từ 10 - 29 độ, chi phí sinh hoạt dễ chịu cùng hệ thống giao thông công cộng kết nối giữa xe buýt, tàu lửa, phà khắp thành phố, Brisbane đã trở thành lựa chọn yêu thích về đầu tư và giáo dục của rất nhiều người Việt.

Một yếu tố khác phải kể đến là chế độ phúc lợi xã hội cực tốt từ y tế miễn phí, giáo dục được hỗ trợ từ cấp 1 đến cấp 3, trợ cấp thất nghiệp đến khi có việc làm của chính phủ Úc. Theo Cục thống kê Úc, có đến 16,731 người Việt đang sinh sống tại Brisbane tính đến năm 2016.

Cơ hội về giáo dục và việc làm

Không chỉ là nơi tập trung những trường đại học hàng đầu thế giới như Queensland University, Griffith, James Cook,… số việc làm tại Brisbane cũng chiếm tỷ trọng lớn trong thị trường lao động toàn nước Úc. Trong năm 2015, thành phố này có số việc làm toàn thời gian gấp 3 con số ở Melbourne, số việc làm bán thời gian ở Brisbane cũng gấp 2 so với Sydney. Sinh viên ở đây cũng vì thế mà dễ dàng tìm được việc làm hơn sau khi tốt nghiệp.

Mức giá đầu tư vừa phải, mức sinh lời ổn định

Ở thời điểm hiện tại, 1 căn hộ ở Sydney có mức giá trung bình không dưới 1 triệu đô Úc, gấp 12,2 lần so với thu nhập bình quân của người địa phương, cao hơn cả thị trường Luân Đôn, New York. Thị trường Melbourn cũng không kém cạnh khi giá nhà tăng gần $100.000 mỗi năm. Tuy giá mua cao nhưng lãi suất cho thuê ở 2 thị trường này lại rơi vào ngưỡng thấp kỷ lục với 2,9%/năm. Trong khi đó, với mức giá từ 450.000AUD - tức là bằng nửa 2 thị trường trên, nhà đầu tư đã có thể mua được 1 căn hộ cao cấp tại trung tâm Brisbane với mức lợi nhuận cho thuê lại trung bình 4%.

Giải mã xu hướng đầu tư bất động sản Brisbane (Úc) - Ảnh 1.

Laguna Newstead, 1 dự án tiêu biểu tại trung tâm Brisbane với mức giá khởi điểm từ 450.000AUD, phát triển bởi Metro Property Development – nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Úc.

Cơ sở hạ tầng được Chính phủ ưu tiên thực hiện

Giải mã xu hướng đầu tư bất động sản Brisbane (Úc) - Ảnh 2.

Hiện bang Queensland nói chung và Brisbane nói riêng có đến 6 dự án nằm trong danh sách Các cơ sở hạ tầng được ưu tiên phát triển của chính phủ Úc như: Tàu điện ngầm Brisbane Metro, Tàu điện trên không Brisbane Skyline, đường cao tốc Cunningham, đường sắt xuyên sông Cross River Rail, đường băng số 2 tại sân bay quốc tế Brisbane… Bên cạnh đó, dự án Brisbane Live và Queen’s Wharf - quần thể khách sạn 6 sao, nhà hàng, quán bar, cafe, resort, casino… rộng 27,3 hec-ta hứa hẹn sẽ mang lại $1.69 triệu/năm nguồn thu cho Brisbane từ khách du lịch.

Với quy luật hạ tầng là đòn bẩy của bất động sản, một khi những dự án này hoàn tất, giá nhà tại Brisbane sẽ nhảy vot và không còn mức giá trung bình 500.000AUR hiện nay. Điều này là nguyên nhân chính cho sự quan tâm của không ít nhà đầu tư Việt vào thị trường bất động sản Brisbane suốt nhiều tháng qua.

Với mục đích cung cấp cho các nhà đầu tư Việt Nam những thông tin cập nhật và phân tích chuyên sâu về thị trường tiềm năng này, công ty Golden Emperor phối hợp cùng các chuyên gia đầu tư, luật sư di trú giới thiệu hội thảo “Xu hướng đầu tư bất động sản Brisbane” vào Thứ 7, Chủ Nhật 20, 21/1/2018 tại khách sạn Park Hyatt, số 2 Công trường Lam Sơn.

Ngoài việc đặt câu hỏi và được tư vấn trực tiếp cùng các chuyên gia, nhà đầu tư có thể tìm hiểu về những dự án bất động sản uy tín có mức lợi nhuận cam kết 4%/năm với khả năng hỗ trợ vay vốn ngân hàng từ 50 - 70% tùy điều kiện của nhà đầu tư. Đăng ký tham gia tại đây.

A.D

Theo Nhịp sống kinh tế

Từ Khóa:

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên