TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Giá nhà đất Mỹ hạ mạnh nhất trong 1 năm rưỡi

26-07-2011 - 21:35 PM | Tài chính quốc tế

Giá nhà đất Mỹ hạ mạnh nhất trong 1 năm rưỡi

Lượng nhà bị thu hồi lớn và nhu cầu mua nhà thấp sẽ khiến giá nhà tại Mỹ khó tăng trong năm nay.

Tháng 5/2011, giá nhà đất tại Mỹ có mức hạ so với cùng kỳ mạnh nhất trong 1 năm rưỡi. Thêm dấu hiệu cho thấy thị trường nhà đất Mỹ đang gặp nhiều khó hăn.

Chỉ số S&P/Case-Shiller của giá nhà tại 20 thành phố của Mỹ tháng 5/2011 hạ 4,5% so với tháng 5/2010. Mức hạ này tương đương dự báo của giới chuyên gia.

Lượng nhà bị thu hồi lớn và nhu cầu mua nhà thấp sẽ khiến giá nhà tại Mỹ khó tăng trong năm nay, hoạt động xây dựng nhà ở và thị trường nhà đất còn lâu mới hồi phục.

Giá nhà hạ, tỷ lệ thất nghiệp ở mức 9,2% đang gây áp lực lên tiêu dùng của người dân, đóng góp khoảng 70% vào kinh tế Mỹ.

Ông John Herrmann, trưởng bộ phận thu nhập cố định tại State Street Global Markets LLC, nhận xét: “Giá nhà như vậy chưa tìm thấy đáy. Người mua nhà đang cực kỳ thận trọng. Họ đang lo lắng về tỷ lệ thất nghiệp. Hiện đang tồn tại nhiều yếu tố bất ổn về triển vọng kinh tế.”

Giá nhà đất tại Mỹ tháng 4/2011 hạ 4,2% so với cùng kỳ, mức hạ công bố lần đầu là 4%.

Giá nhà đất tại Mỹ tháng 5/2011 không thay đổi nhiều so với tháng 4/2011, giá nhà đất tháng 4/2011 tăng 0,4% so với tháng 3/2011.

Theo nhóm chuyên gia phụ trách công bố chỉ số, mức thay đổi so với cùng kỳ phản ánh tốt hơn xu thế giá nhà.

Chỉ số giá nhà đất Case-Shiller dựa trên mức trung bình của 3 tháng, như vậy số liệu của tháng 5/2011 chịu tác động bởi các giao dịch của tháng 4 và tháng 3/2011.

Giá nhà đất tại 19/20 thành phố tháng 5/2011 hạ so với cùng kỳ. Duy nhất giá nhà tại Washington tăng 1,3% so với tháng 5/2011.

Doanh số bán nhà đang sử dụng tháng 6/2011 rơi xuống thấp nhất trong 7 tháng.

Đình Hảo
Theo Bloomberg

ngocdiep