TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Giá nhà đất tại Anh sụt giảm mạnh nhất trong 18 năm

28-08-2008 - 18:27 PM | Tài chính quốc tế

Giá nhà đất tại Anh sụt giảm mạnh nhất trong 18 năm

Giá nhà đất tại Anh trong tháng 8 hạ mạnh nhất trong 2 thập kỷ bởi chính sách tín dụng thắt chặt và khả năng suy thoái kinh tế khiến người dân ngần ngại mua nhà.

Công ty cho vay thế chấp lớn thứ 4 của Anh công bố giá nhà trung bình hạ 10,5%, mức hạ mạnh nhất từ quý cuối 1990. Giá nhà trung bình hiện nay là 164.654 nghìn Bảng Anh tương đương 301.500USD.
 
Giá nhà đất hạ 1,9% chỉ riêng trong tháng 7, như vậy giá nhà đất tại nước này đã hạ 10 tháng liên tiếp.

 

Tỷ lệ lạm phát cao nhất trong hơn 1 thập kỷ, kinh tế trì trệ và chính sách tín dụng thắt chặt của nhiều ngân hàng khiến thị trường nhà đất không tránh khỏi đi xuống.
 
Điều này khiến nhiều chuyên gia kinh tế thuộc Societe Generale SA và Bank of America Corp dự báo các nhà hoạch định chính sách kinh tế nước này sẽ buộc phải hạ lãi suất để kích thích tăng trưởng kinh tế.

 

Một đại diện của Nationwide nhận xét lòng tin của người dân vào thị trường nhà đất Anh đã sụt giảm mạnh.

 

Ông George Buckley, chuyên gia kinh tế học tại ngân hàng Deustche, dự đoán nếu giá nhà đất Anh tiếp tục hạ với tốc độ hiện nay, hết năm nay, giá nhà đất nước này sẽ hạ khoảng 15%.
 
Khi tỷ lệ lạm phát duy trì ở mức 5%, thị trường nhà đất ở sẽ mất khoảng 1/5 giá trị chỉ riêng trong năm 2008.

 

Nhà hoạch định chính sách kinh tế Anh cho đến nay không mấy hào hứng trong việc hỗ trợ thị trường nhà đất bằng việc cắt giảm lãi suất. Ngân hàng Trung ương Anh Quốc đã duy trì mức lãi suất chuẩn ở mức 5 điểm phần trăm từ tháng 4 bởi họ lo ngại rất nhiều về tình trạng lạm phát.

 

Ngân hàng Trung ương Anh Quốc dự đoán tỷ lệ lạm phát sẽ có thể tăng lên mức đỉnh cao 5%, như vậy tỷ lệ lạm phát cao hơn quá nhiều so với tỷ lệ lạm phát mục tiêu là 2%.

 

Đồng Bảng Anh gần đây liên tục mất giá bởi triển vọng kinh tế Anh suy yếu và nhà đầu tư dự đoán Ngân hàng Trung ương Anh Quốc sẽ buộc phải cắt giảm lãi suất. Dự kiến, tỷ lệ lãi suất chuẩn tại nước này vào đầu năm sau sẽ là khoảng 3,5 điểm phần trăm.

 

Lam Giang
Theo Bloomberg

ngocdiep

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM