TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Giá nhà đất tại Mỹ năm 2009 giảm 12%

12-02-2010 - 10:19 AM | Tài chính quốc tế

Giá nhà đất tại Mỹ năm 2009 giảm 12%

Doanh số bán nhà tăng tại 48/50 bang của Mỹ. Doanh số bán nhà tại 32 bang tăng với tốc độ 2 con số. Tỷ lệ thu hồi nhà tăng cao cũng khiến doanh số bán nhà tăng.

Năm 2009, mức giá một căn nhà trung bình tại Mỹ giảm 11,9% xuống mức 173.200USD/căn.

Tình hình trên thị trường nhà đất Mỹ đã cải thiện hơn ở thời điểm đầu năm 2009, giá tăng trong khoảng 9 tháng đầu của năm. Thế nhưng việc giá nhà đất tăng như vậy không đủ để đẩy giá nhà đất trung bình lên mức của năm 2008 là 196.600USD/căn.

Sau đó, giá nhà đất hạ trong quý 4/2009, mức hạ 2,9% so với 3 tháng trước đó và thấp hơn 4,1% so với quý 4/2008.

Dấu hiệu cải thiện khác trên thị trường nhà đất Mỹ chính là số lượng nhà bán ra tăng lên. Khoảng hơn 6 triệu ngôi nhà đã được mua bán trong khoảng thời gian từ tháng 10/2009 đến hết tháng 12/2009, cao hơn 27,2% so với cùng kỳ năm 2008.

Bà Michelle Meyer, chuyên gia kinh tế thuộc Barclays, hiện đang dự đoán giá nhà đất tại Mỹ sẽ tiếp tục giảm trong suốt khoảng thời gian đầu năm 2010. Tuy nhiên đến quý 2/2010, giá nhà đất được dự báo sẽ tăng.

Bà nhận xét khi chương trình tín dụng thuế kết thúc vào cuối tháng 4/2009, thị trường nhà đất quý 2/2010 sẽ biến động mạnh. Người ta cố gắng tranh thủ mua nhà trước khi chương trình kết thúc, giá nhờ thế sẽ đi lên.

Sau đó, thị trường sẽ ổn định hơn, không chứng kiến tăng trưởng nào đột biến.

Nói cách khác, theo ông David Crowe, chuyên gia kinh tế trưởng tại Hiệp hội các công ty xây dựng Mỹ, giá nhà đất sẽ duy trì ở mức ổn định và giữ ở mức này thêm một thời gian dài.

Doanh số bán nhà tăng tại 48/50 bang của Mỹ. Doanh số bán nhà tại 32 bang tăng với tốc độ 2 con số. Tỷ lệ thu hồi nhà tăng cao cũng khiến doanh số bán nhà tăng.

Theo Dân Trí/Bloomberg


ngocdiep

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM