TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Obama nới lỏng các khoản vay thế chấp nhà cho hàng triệu gia đình Mỹ

07-03-2012 - 15:26 PM | Tài chính quốc tế

Obama nới lỏng các khoản vay thế chấp nhà cho hàng triệu gia đình Mỹ

Đây là bước tiến gần nhất trong một loạt những chính sách của Obama nhằm hỗ trợ thị trường nhà ở Mỹ đang trì trệ và các chủ nhà bị đe dọa bởi làn sóng tịch thu tài sản thế chấp đang dâng cao.

Chính sách cắt giảm phí cho các khoản vay thế chấp nhà có bảo lãnh Chính phủ có thể giúp hàng triệu gia đình tái vay vốn, thúc đẩy thị trường nhà đất đang ảm đạm ở Mỹ.

Trong kế hoạch này, Nhà Trắng cho biết những người vay mua nhà được bảo lãnh bởi Cục quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) có thể tiết kiệm hàng nghìn USD bằng cách tái tham gia vào các khoản vay mới của FHA. Việc giảm phí có thể tiết kiệm hơn bất cứ động thai cắt giảm lãi suất nào.

Đây là bước tiến gần nhất trong một loạt những chính sách của Obama nhằm hỗ trợ thị trường nhà ở Mỹ đang trì trệ và các chủ nhà bị đe dọa bởi làn sóng tịch thu tài sản thế chấp đang dâng cao.

Ông Obama nói trong buổi họp báo "Tôi không phải tuýp người tin rằng chúng ta chỉ cần ngồi chờ cho thị trường nhà ở chạm đáy. Có rất nhiều thứ chúng ta có thể làm ngay bây giờ để tạo nên sự thay đổi bền vững cho đời sống của các hộ gia đình.”

Việc giảm phí áp dụng cho những người đang tìm kiếm các khoản vay mới qua chương trình tái cấp vốn của FHA, kể cả các gia đình đang có giá trị khoản vay cao hơn cả tổng giá trị nhà mà họ đang sở hữu.

Trong chương trình này, những người đi vay phải chứng minh khả năng thanh khoản hiện tại thông qua khai báo nguồn thu, chi, và các bước phê duyệt có thể bỏ qua. Mức phí này áp dụng cho những khoản vay giải ngân trước ngày 1/6/2009.

Mahesh Swaminathan, chuyên viên phân tích tại Credit Suisse Group AG uớc tính, có khoảng 3,2 triệu trong số 5,4 triệu khoản vay bảo lãnh bởi FHA sẽ không đủ điều kiện cho chương trình này do được phát hành sau ngày 1/6/2009. Các ngân hàng lớn, như Wells Fargo & Co., Bank of America Corp and JPMorgan Chase & Co., ước tính sẽ ghi nhận một sự gia tăng mạnh trong số lượng các khoản tái cấp vốn trong tương lai.

Động thái này của Nhà Trắng được kỳ vọng sẽ là một bước thúc đẩy thị trường nhà ở Mỹ sôi động trở lại trong thời gian tới.

Lan Hương

huongtd

Theo Trí thức trẻ/Reuters