Tổng thống Obama dành 275 tỷ USD cứu thị trường nhà đất Mỹ

Tổng thống Obama đưa ra chương trình 275 tỷ USD trong đó bao gồm hạ khoản tiền nợ khi mua nhà cho các chủ sở hữu nhà ở. Số người nhận được hỗ trợ của chương trình sẽ là 9 triệu.

Hai công ty cho vay thế chấp lớn nhất của Mỹ là Fannie Mae và Freddie Mac sẽ có thêm vai trò trong việc ngăn tỷ lệ thu hồi nhà.

Theo kế hoạch này, 75 tỷ USD được dành hỗ trợ khoản tiền chi trả cho những người vay mua nhà, đặc biệt là những người đang vay mua nhà do Fannie Mae và Freddie Mac quản lý.

Ngoài ra, 200 tỷ USD để giúp cho Fannie và Freddie mua các khoản vay.

Các ngân hàng nhận tiền hỗ trợ của chính phủ Mỹ phải chấp nhận tham gia chương trình mới cứu thị trường nhà đất của Tổng thống Obama.

Đối với mỗi khoản vay chuyển đổi, các công ty sẽ nhận đươc 1 nghìn USD và 1 nghìn USD/năm trong 3 năm tiếp theo…

Những công ty quản lý các khoản vay thế chấp sẽ nhận được tiền nếu họ có hỗ trợ chuyển đổi khoản vay đối với những người vay tiền bên bờ vực không trả được nợ.

Chương trình này cho thấy kế hoạch ngăn tỷ lệ thu hồi nhà và vực dậy thị trường nhà đất của Mỹ của Tổng thống Obama có những bước đi táo bạo hơn của Cựu Tổng thống Bush trước đây chủ yếu dựa vào nỗ lực tự nguyện của các công ty trong ngành.

Tỷ lệ thu hồi nhà tăng chóng mặt trong năm qua khiến thị trường nhà đất ngày một bế tắc, giá nhà đất hạ, tình hình của các công ty xây dựng ngày một khó khăn.

Tháng 1/2009, số lượng nhà xây mới ở Mỹ hạ kỷ lục do tín dụng thắt chặt, doanh số giảm đẩy thị trường nhà đất vào tình trạng u ám nhất trong 75 năm. Một thông tin khác cho thấy lòng tin của công ty thuộc lĩnh vực nhà đất vẫn ở mức rất thấp trong tháng 2/2009.

Thu Giang

Theo Bloomberg