TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Tin tài trợ

Bất động sản Hồ Tây: giữ vững giá trị nhờ vào vị trí

16-09-2014 - 08:00 AM | Thị trường

Bất động sản Hồ Tây: giữ vững giá trị nhờ vào vị trí

Cùng với sự ấm lên của thị trường, các căn hộ có vị trí đẹp và đặc biệt sở hữu view sông – hồ đang ngày một trở nên hút hàng và khan hiếm.

Giá trị của vị trí ven hồ

Vốn chuẩn bị nghỉ hưu nên vợ chồng cô Ngọc, hiện đang ở tại quận Cầu Giấy, dự định tìm một căn nhà thuộc khu vực nội đô và sở hữu view hồ để tận hưởng không khí trong lành. Tuy nhiên, dù có khá nhiều dự án căn hộ đang được chào bán trên thị trường nhưng dường như thật khó để tìm được căn hộ đạt yêu cầu của gia đình cô.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, những dự án sát hồ tại Hà Nội hiện nay luôn được người mua đánh giá cao bởi không chỉ có view nhìn đẹp mà còn bởi sở hữu được không khí trong lành và thoáng đãng. Hơn thế, với tình trạng không gian công cộng bị thu hẹp thì cảnh quan quanh hồ là địa điểm tốt cho cư dân có thể tận dụng để tập thể dục, vui chơi, giải trí...

Dự án WaterMark: 395 - Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà Nội đang
trong giai đoạn hoàn thiện dự án 

“Dù thị trường có xuống nhưng nhà ở khu vực nội đô, vị trí giao thông thuận tiện và đặc biệt là cạnh hồ như ở khu Hồ Tây thì tôi thấy không giảm. Bản thân tôi cũng đã do dự từ năm ngoái đến nay để chờ giá nhà giảm hơn nhưng thực tế thì ngược lại. Giá căn hộ ở khu này hầu như không giảm, hoặc có thì cũng không đáng kể”, cô Ngọc cho biết.

Cùng ý kiến với cô Ngọc, anh Khánh, là một người chuyên kinh doanh nhà đất lâu năm tại khu vực quận Tây Hồ và Cầu Giấy cho biết: vốn có hơn 10 năm gắn bó với thị trường nhà đất nên anh thấy giá nhà ở khu vực ven hồ chỉ có tăng chứ không giảm. Đặc biệt, với các ngôi nhà hoặc căn hộ có view hồ Tây thì mức giá này càng giữ vững hơn.

Có thể thấy, chỉ khi thực sự theo sát và trải nghiệm thị trường qua thời nhiều mốc thời gian khác nhau như cô Ngọc hay anh Khánh mới thực sự hiểu được “vị trí, vị trí và vị trí” sẽ không bao giờ lỗi thời dù ở bất cứ thời điểm nào của thị trường bất động sản. Tốc độ bán hàng của những dự án sở hữu vị trí đẹp cạnh hồ trong thời gian gần đây đang làm một chứng minh rõ rệt nhất.

 

Phòng ngủ trong căn hộ mẫu Watermark 

“Đa số khách hàng mua Watermark bởi họ yêu thích và đánh giá cao lợi thế cạnh hồ Tây của dự án. Hơn nữa, dự án cũng thuộc khu vực nội đô và đang có những quy hoạch tốt để phát triển hạ tầng, giao thông nên chúng tôi vẫn có tốc độ bán hàng tốt dù thị trường vẫn còn đó nhiều khó khăn.” Ông Vũ Thanh Tùng – giám đốc dự án Watermark Hồ Tây cho biết.

Giá trị đang dần được nâng cao nhờ các chủ trương mới

Bên cạnh lợi thế tự nhiên, những chủ trương mới trong việc quy hoạch – bảo tồn cảnh quan khu vực nội đô đã giúp cho những dự án ven hồ nói chung vốn đã lợi thế nay càng được nâng cao giá trị.

Cụ thể, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo yêu cầu, cần kiên quyết giữ những không gian xanh hiện có xung quanh Hồ Tây, trong khu vực không gian xanh không cho phép xã hội hóa đầu tư, không xây dựng các công trình thương mại. Ngoài ra, ông Bảo cũng đề nghị duy trì, bảo vệ những làng mạc hiện có, không di dân để xây dựng các dự án bất động sản (khi dân cư quá đông đúc sẽ giãn dân) cũng như quản lý chặt chẽ việc xây dựng các công trình cao tầng, theo hướng thấp dần về phía hồ.

Quy hoạch phân khu đô thị khu vực xung quanh Hồ Tây sẽ được phân bổ như sau: Vùng 1, mật độ xây dựng tối đa 30 -35%, cao 1 - 3 tầng; Vùng 2: mật độ xây dựng tối đa 35 - 45%, cao 1 - 5 tầng. Với vùng 3, kiểm soát đặc biệt (khu vực không gian bán đảo hồ Tây), cho phép xây dựng công trình cao tầng, 2 bên trục không gian, thấp dần về phía hồ.

 

Phòng khách trong căn hộ mẫu Watermark 

Liên hệ Hotline 0908 922 279website: www.watermark.com.vn

Chị Thư, chủ nhân căn hộ A1001 tại Watermark cho biết lý do chọn mua căn hộ nơi đây: “Ngoài view đẹp Hồ Tây, điểm thuyết phục tôi chọn mua khu căn hộ này là bởi các quy hoạch mới về quản lý khu vực không gian nội đô và quyết định dời các cơ quan nhà nước về Hồ Tây. Nếu theo tiến độ thì trong tương lai không xa, cư dân Watermark không chỉ có vị trí đẹp mà còn ở ngay vị trí đắc địa tại cửa ngõ vào khu hành chính mới”.

Cũng cần nói thêm rằng, Watermark, dự án có thiết kế ấn tượng mô phỏng theo hình ảnh của cánh buồm no gió, nằm ở tại cửa ngõ của khu quy hoạch tổng thể đô thị mới Tây Hồ Tây – các điểm nối quy hoạch mới của Hà Nội. Từ đây, cư dân Watermark chỉ mất 30 phút lái xe là đến được sân bay Nội Bài mà không phải đi qua những trục đường thường xuyên bị kẹt xe. Đó cũng là một lợi thế không nhỏ cho các chủ nhân là người bận rộn với những chuyến công tác thường xuyên.

A.D

A.D

Theo MASK Online

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM