TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

BĐS Đà Nẵng: Chiết khấu, ưu đãi lớn nhà đầu tư vẫn thờ ơ

10-07-2011 - 09:47 AM | Thị trường

BĐS Đà Nẵng: Chiết khấu, ưu đãi lớn nhà đầu tư vẫn thờ ơ

BĐS Đà Nẵng đang trong giai đoạn đi xuống sau khi sốt nóng vào đầu năm, mặc dù chủ đầu tư đưa ra ưu đãi lớn nhưng cũng chưa thuyết phục được nhà đầu tư quyết định mua hàng.

Ngày 8/7/2011, VinaCapital Real Estate Ltd đã đem 5 dự án bất động sản từ Đà Nẵng và Nha Trang giới thiệu và bán hàng tại Hà Nội, trong đó có 4 dự án thuộc khu phức hợp Danang Beach Resort tại Đà Nẵng, và 1 dự án tại Nha Trang. Theo lời giới thiệu bán hàng của đơn vị tiếp thị là Savills Việt Nam, đây đều là những dự án bất động sản đáng mơ ước, và trong ngày đầu mở bán nếu khách hàng đăng ký mua sản phẩm sẽ nhận được ưu đãi đặc biệt từ phía chủ đầu tư

Mạnh tay khuyến mại, chiết khấu

Theo lời giới thiệu của đội ngũ bán hàng trong buổi chào bán, tất cả các dự án mà VinaLiving –một công ty con của VinaCapital mở bán đợt này đều đem đến rất nhiều ưu đãi, và chiết khấu cho khách hàng.

Đầu tiên là biệt thự tại Ocean Villas: 30 căn biệt thự của giai đoạn 1 đã được hoàn thành, từ 2 đến 4 phòng ngủ nằm trên khuôn viên có diện tích từ 523 đến 1.105 m2. Đến nay thì gần như các căn biệt thự này đã có chủ và chỉ còn lại 3 căn được chào bán vào 8 -9/7/2011. Giá bán từ 10 – 18 tỷ đồng/căn.

Khách hàng đăng ký mua biệt thự dự án này được chủ đầu tư đưa ra gói khuyến mại nội thất trị giá 5% giá trị căn biệt thự, tương đương khoảng từ 500 – 900 triệu đồng. Nhân viên tư vấn dự án này cho biết, nếu đặt mua, khách hàng cũng không phải xuống tiền hết, mặc dù biệt thự đã hoàn thành, mà còn có thể tự đặt ra tiến độ trả tiền trong 1 năm tùy vào khả năng tài chính.

Ngoài ra, VinaLiving còn đem đến sản phẩm biệt thự Dự án Norman Estates là khu biệt thự cao cấp nằm trong khu phức hợp Đà Nẵng Beach Resort 260ha. Khu biệt thự này nằm cạnh lỗ gofl thứ 15 và 16 của sân golf The Dunes.Norman Estates gồm 33 biệt thự hiện đại, được thiết kế theo lối kiến trúc đặc trưng của địa phương, mang dáng dấp nhà cổ Hội An, mặt hướng ra biển., gồm có 1-3 phòng ngủ diện tích từ 368m2 đến 446m2. 

Theo nhân viên bán hàng hiện tại dự án này đã có 15 căn biệt thự đã có chủ. Trong ngày đầu bán hàng tặng gói nội thất có trị giá từ 50.000 USD đến 100.000 USD tùy vào từng căn biệt thự. Ngoài ra khách hàng còn được tặng chiết khấu với trị giá 5% giá trị hợp đồng

Đối với khu căn hộ The Cham cũng thuộc khu phức hợp Đà Nẵng Beach Resort. Khu căn hộ với 2 tòa tháp cao 6 tầng với tổng cộng 90 căn hộ với diện tích từ 66m2 đến 100m2, loại từ 1-3 phòng ngủ. Chỉ với 1 -2 tỷ đồng khách hàng có thể sở hữu được 1 căn hộ gần bở biển Đà Nẵng

Khuyến mãi của chủ đầu tư trong ngày bán hàng này là tặng ngay chiết khấu 50 triệu đồng, cùng với tặng 01 gói nội thất trị giá 5% giá trị căn hộ khi khách hàng mua căn hộ The Cham

Bên cạnh đó, VinaLiving còn đem đến cho nhà đầu tư Hà Nội đất nền Khu đô thị Mỹ Gia, Thành phố Nha Trang có quy mô 181 ha. Khách hàng mua từ 5 căn nhà liền kề trở lên được tặng gói nội thất với giá trị tương đương 5% giá trị căn nhà. Theo lời giới thiệu bán hàng, giá bán đất nền hiện tại là 6,6 triệu đồng/m2, và 7 triệu đồng/m2 xây thô, diện tích mỗi lô khoảng 100m2.

Kết quả vẫn chỉ là những cái lắc đầu

Ngay sau lời giới thiệu, buổi triển lãm đã thu hút được sự tham gia của khá đông đảo nhà đầu tư, ước tính của phóng viên có khoảng trên 100 nhà đầu tư tham gia. Tuy nhiên, các dự án từ Đà Nẵng được đem ra Hà Nội cũng chỉ đủ sức khơi dậy tính tò mò, tìm hiểu dự án của các nhà đầu tư Hà Nội mặc dù chủ đầu tư đã đem đến rất nhiều ưu đãi lớn lên đến gần 1 tỷ đồng cho hợp đồng có giá trị lớn. Ghi nhận của phóng viên cho thấy, các nhà đầu tư Hà Nội không mặn mà với các dự án này, đặc biệt trong bối cảnh thị trường ảm đạm như hiện nay, do đó, giao dịch thành công diễn ra rất ít.
Khách hàng nghe nhân viên tư vấn giới thiệu dự án
Mặc dù nhà đầu tư rất hào hứng đón nhận những thông tin mà chủ các dự án đem đến ngay từ những phút đầu của sự kiện mở bán, tuy nhiên, sau đó nhà đầu tư đã ra về rất nhiều mà không đem về cho mình một căn biệt thự, hay căn hộ nào. Vào giữa buổi chào bán đầu tiên, không khí dẫn trở nên tẻ nhạt khi số lượng các nhà đầu tư ra về chiếm khoảng 50%. Tuy nhiên, cũng chính lúc vắng vẻ đó thì chủ đầu tư may mắn nhận được 01 giao dịch thành công đối với dự án khu căn hộ The Cham của một nhà đầu tư
Vắng khách ngay sau đó, rất ít giao dịch thành công

Theo nhận xét của một số nhà đầu tư, mặc dù chủ đầu tư hôm nay đã đưa ra khá nhiều gói ưu đãi và khuyên mại hấp dẫn với giá trị lớn. Tuy nhiên, chừng đó vẫn chưa đủ sức thuyết phục để họ có thể đưa ra quyết định xuống tiền ngay trong giai đoạn hiện nay. Một số nhà đầu tư còn cho rằng, thị trường Đà Nẵng đang có xu hướng đi xuống sau những đợt sốt đất vừa qua, họ cũng chỉ đến và tham khảo thông tin, theo dõi diễn biến của thị trường chứ không đưa ra quyết định mua trong thời điểm này, mặc dù lợi ích trước mắt đem lại cho họ là khá hấp dẫn từ phía chủ dự án.

Phạm An

thuatvk

CÙNG CHUYÊN MỤC
XEM