BĐS tuần 4 tháng 12: Cuối năm BĐS tiếp tục giảm sâu
Giá BĐS “rớt” trung bình 30% chưa kể khoản lỗ nếu tính theo lãi suất ngân hàng thêm khoảng 20% tiếp tục tạo thêm cú sốc cho giới đầu tư, buộc họ phải bán tháo cắt lỗ.
Tin tức nổi bật
- Sẽ có nhiều dự án nhà ở dưới 10 triệu đồng/m2: GS.TSKH Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trường Bộ Tài nguyên – Môi trường cho biết sẽ có nhiều dự án bất động sản giá dưới 10 triệu đồng/m2. Ông Võ cho biết thêm hiện nhiều nhà đầu tư đồng thuận giảm giá bất động sản. Nhiều chủ đầu tư còn hứa giảm giá xuống dưới 10 triệu đồng/m2.
- Ăn phải “trái đắng” Usilk City, khách hàng “kêu cứu”: Nhiều khách hàng đã nộp tiền 60-70%, thậm chí là 100% giá trị căn hộ cho Sông Đà Thăng Long (STL), chủ đầu tư dự án Usilk City, nhưng đến nay chỉ mới có 3 tòa nhà 101, 102 và 103 đang đi vào hoàn thiện. Còn các tòa nhà khác 106, 107, 108 mới xây đến tầng 4-5, các tòa còn lại dừng lại ở tầng hầm.
- Căn hộ Nam Đô Complex giảm giá còn 20 triệu đồng/m2: Chủ đầu tư Dự án Nam Đô Complex GP –Invest vừa công bố điều chỉnh chính sách giá căn hộ được áp dụng từ 1/1/2013, cả khách hàng mua mới và cũ đều được giảm giá từ 1,5 - 2,1 triệu đồng/m2.
- Dự án Trung Văn mở rộng xin chuyển nhà ở thương mại sang nhà xã hội: Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Hà Nội vừa xin chuyển mục tiêu đầu tư dự án Trung Văn mở rộng từ nhà ở thương mại sang nhà thu nhập thấp. Đến nay, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ phương án kiến trúc Dự án xin Sở Quy hoạch và Kiến trúc phê duyệt phương án. Hiện Sở QHKT đang kiểm tra phê duyệt.
- Cuối năm, thị trường đất nền Hà Nội giảm sâu: Cuối năm đà giảm giá của phân khúc đất dự án tiếp tục sụt giảm, giá đất nền tại nhiều dự án giảm gần về ngưỡng giá gốc ghi trong hợp đồng với chủ đầu tư, thanh khoản vẫn không có.
- Đề xuất NHNN dành 20-40 nghìn tỷ đồng từ tái cấp vốn để ưu đãi cho nhà ở xã hội: Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ khó khăn cho SXKD, giải quyết nợ xấu đã đề nghị sử dụng 250 tỷ đồng từ Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển DN để cấp bổ sung Quỹ dự phòng bảo lãnh tại VDB.
Dự án nổi bật
- Mỹ Đình Plaza ra mắt căn hộ mẫu: Ngày 29/12, Liên minh các sàn BĐS G5 và công ty CP Xây lắp điện I-PCC1 đã tổ chức khai trương khu nhà mẫu dự án Mỹ Đình Plaza tại 138 Trần Bình, Mỹ Đình, Hà Nội. Dự án Mỹ Đình Plaza sắp hoàn thiện phần thô và sẽ cất nóc vào tháng 1/2013, sớm hơn dự kiến 3 tháng.
- Động thổ khu nghỉ dưỡng 5 sao tại Phú Quốc: Salinda Group vừa động thổ và triển khai dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao Salinda Premium Resort & Spa tại hòn đảo lớn nhất Việt Nam. Toàn bộ khu resort nằm trọn vẹn trong quần thể đa dạng sinh học.
- Khởi công 3 dự án nhà ở cho cán bộ Bộ Công an: Ngày 28/12/2012, Tập đoàn Phát triển đô thị Bảo An (Bảo An Group) cùng với Ban Nhà ở, đất ở B126, Tổng cục 4, Bộ Công an đã khởi công xây dựng và giới thiệu các dự án “Nhà ở để bán cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an” tại Hà Nội. Đó là các dự án Bảo An Tower (tại 283 Khương Trung, Thanh Xuân), Tower 6 (km 8+500 đại lộ Thăng Long) và Tower 9 (km 8 đại lộ Thăng Long).
- Động thổ và công bố dự án nhà xã hội Dự án Nam Đường 32: Sáng 22/12, Lũng Lô 5 đã tổ chức động thổ xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công cộng và công bố dự án xây dựng dự án nhà xã hội tại Khu đô thị Nam Đường 32. Khu đô thị Nam đường 32 do Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư, có diện tích 47ha, thuộc địa bàn thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
- Sẽ có nhiều dự án nhà ở dưới 10 triệu đồng/m2: GS.TSKH Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trường Bộ Tài nguyên – Môi trường cho biết sẽ có nhiều dự án bất động sản giá dưới 10 triệu đồng/m2. Ông Võ cho biết thêm hiện nhiều nhà đầu tư đồng thuận giảm giá bất động sản. Nhiều chủ đầu tư còn hứa giảm giá xuống dưới 10 triệu đồng/m2.
- Ăn phải “trái đắng” Usilk City, khách hàng “kêu cứu”: Nhiều khách hàng đã nộp tiền 60-70%, thậm chí là 100% giá trị căn hộ cho Sông Đà Thăng Long (STL), chủ đầu tư dự án Usilk City, nhưng đến nay chỉ mới có 3 tòa nhà 101, 102 và 103 đang đi vào hoàn thiện. Còn các tòa nhà khác 106, 107, 108 mới xây đến tầng 4-5, các tòa còn lại dừng lại ở tầng hầm.
- Căn hộ Nam Đô Complex giảm giá còn 20 triệu đồng/m2: Chủ đầu tư Dự án Nam Đô Complex GP –Invest vừa công bố điều chỉnh chính sách giá căn hộ được áp dụng từ 1/1/2013, cả khách hàng mua mới và cũ đều được giảm giá từ 1,5 - 2,1 triệu đồng/m2.
- Dự án Trung Văn mở rộng xin chuyển nhà ở thương mại sang nhà xã hội: Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Hà Nội vừa xin chuyển mục tiêu đầu tư dự án Trung Văn mở rộng từ nhà ở thương mại sang nhà thu nhập thấp. Đến nay, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ phương án kiến trúc Dự án xin Sở Quy hoạch và Kiến trúc phê duyệt phương án. Hiện Sở QHKT đang kiểm tra phê duyệt.
- Cuối năm, thị trường đất nền Hà Nội giảm sâu: Cuối năm đà giảm giá của phân khúc đất dự án tiếp tục sụt giảm, giá đất nền tại nhiều dự án giảm gần về ngưỡng giá gốc ghi trong hợp đồng với chủ đầu tư, thanh khoản vẫn không có.
- Đề xuất NHNN dành 20-40 nghìn tỷ đồng từ tái cấp vốn để ưu đãi cho nhà ở xã hội: Dự thảo Nghị quyết tháo gỡ khó khăn cho SXKD, giải quyết nợ xấu đã đề nghị sử dụng 250 tỷ đồng từ Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển DN để cấp bổ sung Quỹ dự phòng bảo lãnh tại VDB.
Dự án nổi bật
- Mỹ Đình Plaza ra mắt căn hộ mẫu: Ngày 29/12, Liên minh các sàn BĐS G5 và công ty CP Xây lắp điện I-PCC1 đã tổ chức khai trương khu nhà mẫu dự án Mỹ Đình Plaza tại 138 Trần Bình, Mỹ Đình, Hà Nội. Dự án Mỹ Đình Plaza sắp hoàn thiện phần thô và sẽ cất nóc vào tháng 1/2013, sớm hơn dự kiến 3 tháng.
- Động thổ khu nghỉ dưỡng 5 sao tại Phú Quốc: Salinda Group vừa động thổ và triển khai dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao Salinda Premium Resort & Spa tại hòn đảo lớn nhất Việt Nam. Toàn bộ khu resort nằm trọn vẹn trong quần thể đa dạng sinh học.
- Khởi công 3 dự án nhà ở cho cán bộ Bộ Công an: Ngày 28/12/2012, Tập đoàn Phát triển đô thị Bảo An (Bảo An Group) cùng với Ban Nhà ở, đất ở B126, Tổng cục 4, Bộ Công an đã khởi công xây dựng và giới thiệu các dự án “Nhà ở để bán cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an” tại Hà Nội. Đó là các dự án Bảo An Tower (tại 283 Khương Trung, Thanh Xuân), Tower 6 (km 8+500 đại lộ Thăng Long) và Tower 9 (km 8 đại lộ Thăng Long).
- Động thổ và công bố dự án nhà xã hội Dự án Nam Đường 32: Sáng 22/12, Lũng Lô 5 đã tổ chức động thổ xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công cộng và công bố dự án xây dựng dự án nhà xã hội tại Khu đô thị Nam Đường 32. Khu đô thị Nam đường 32 do Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư, có diện tích 47ha, thuộc địa bàn thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
Tuệ Minh
CÙNG CHUYÊN MỤC
