TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

Tin tài trợ:

Biệt thự liền kề TP. HCM: Tăng lượng, tăng chất

18-05-2015 - 13:30 PM | Thị trường

Biệt thự liền kề TP. HCM: Tăng lượng, tăng chất

Những ngày đầu tháng 5/2015, thị trường BĐS TP. HCM tiếp tục nóng với nhiều giao dịch mua bán tấp nập.

Riêng ở phân khúc nhà xây sẵn, theo báo cáo của Savills công bố vào tháng 4/2015, tính đến hết Q1/2015, nguồn cung sơ cấp cho phân khúc này tại TP. HCM là khoảng 1.100 căn, tăng 12% theo quý và 31% theo năm. Đi kèm với đó là nhu cầu mua tăng mạnh, tuy nhiên do nhiều nguyên nhân khác nhau, không phải tất cả các dự án đều đạt mức tiêu thụ khả quan.

Cung và cầu đều tăng nhiệt

Theo đánh giá của Savills, trong các quý sau của năm 2015, sẽ có thêm 1.400 sản phẩm gia nhập thị trường. Trong đó những siêu dự án ở khu vực phía Đông như Khu đô thị PhoDong Village đã thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng, khiến khu vực này có lợi thế áp đảo về cung lẫn cầu. Điều này tất yếu dẫn đến việc tăng giá nhẹ cho các sản phẩm nhà xây sẵn ở đây. Mức tăng phổ biến là 3%-6%, đặc biệt những bất động sản được đầu tư bài bản và tiến độ cam kết tốt như PhoDong Village theo đà có thể giá trị tăng sẽ lên đến 10%-15% sau khi chủ đầu tư sẵn sang giao nhà đợt 1, đặc biệt trong bối cảnh giao thông ở khu vực Quận 2 ngày càng hoàn thiện.

Với chất lượng sản phẩm hoàn thiện và tiện ích hoàn hảo, PhoDong Village hoàn toàn chinh phục được những khách hàng khó tính nhất, và cả Đại sứ Tăng Thanh Hà – người vốn khắt khe, tỉ mỉ trong sự lựa chọn của mình

Báo cáo cũng chỉ rõ, trong Q1/2015, khả năng hấp thụ của thị trường trong phân khúc nhà xây sẵn lên đến 32%, được đánh giá là những tín hiệu bùng nổ cho một năm 2015 đầy sôi động. Trong phân khúc này, các dự án có đầy đủ tiện ích, vị trí tốt, giá thành hợp lý và chủ đầu tư uy tín thu hút lượng lớn người mua.

Là một trong những khách hàng tham gia sự kiện bán hàng đợt 3 của dự án Khu đô thị PhoDong Village do SCC làm chủ đầu tư, anh N.T.Dũng, Giám đốc Điều hành một doanh nghiệp ở Quận 1 và đang có nhà tại Quận Gò Vấp cho biết, gia đình anh đang tìm một căn biệt thự rộng rãi để cả nhà cùng bố mẹ già có một không gian nghỉ ngơi yên tĩnh sau nhiều năm làm việc vất vả và có tích lũy tài chính nhất định. Yêu cầu đặt ra là không gian sống xanh, yên tĩnh, có bảo vệ an ninh nội khu, thuận tiện đi lại và cách trung tâm tối đa 20 phút đi ô tô. Xét theo vị trí và yêu cầu thì Quận 2 là điểm an cư lý tưởng cho gia đình anh. Đây cũng là suy nghĩ và nhận định chung của nhiều khách hàng đang quan tâm đến dòng sản phẩm nhà xây sẵn.

Không phải sản phẩm nào cũng hút khách

Dù thị trường trên đà tăng nhiệt và chưa có dấu hiệu ngừng lại, nhưng không phải dự án nào cũng đông khách. Dạo một vòng quanh các sàn giao dịch BĐS và các trang rao bán BĐS trực tuyến, dễ nhận thấy những sản phẩm nhà xây sẵn thuộc các nhà đầu tư nhỏ lẻ ở vùng ven thành phố đang được chào bán rầm rộ và có giá rẻ nhưng vẫn ít người quan tâm. Tốc độ tiêu thụ không cao khiến các dự án này đối mặt với sức ép giảm giá, ngược lại xu hướng thị trường.

Lý giải điều này, ông Đ.H.Thông (Quận 1, TP. HCM), một người đầu tư BĐS lâu năm nhận xét dù cho giá rẻ, nhưng tâm lý người mua hiện nay quan tâm đến cả chất lượng dự án và độ hoàn thiện công trình. Ngoài ra các sản phẩm chào bán trên thị trường dù phong phú nhưng đa số dự án có vị trí không thuận tiện, hoặc tiện ích nội khu thiếu hụt…

Theo Ông Thạch Bình – P.TGĐ SCC, dù có nhiều biến động thời gian gần đây, tuy nhiên thị trường BĐS vẫn chỉ là sân chơi dành cho số ít những chủ đầu tư thật sự đủ tâm, đủ tầm

Cũng theo ông Thông, tại những dự án có sự đầu tư bài bản cả về nghiên cứu thị trường đến đầu tư thiết kế, nhất là có sản phẩm có không gian sống xanh… thì tốc độ bán hàng rất ấn tượng. Đơn cử như Khu đô thị PhoDong Village với tổng diện tích lớn nhất nhì khu vực, sau các đợt bán hàng 1 và 2 đạt tỉ lệ tiêu thụ lên đến 90%, đợt bán hàng thứ 3 từ đầu tháng 4 đến nay cũng đã có đến 85% số sản phẩm được ký hợp đồng.

Ông Thạch Bình, Phó Tổng Giám Đốc SCC, chủ đầu tư Khu đô thị PhoDong Village đưa ra nhận xét: “Phân khúc nhà xây sẵn phục hồi từ cuối 2014 và tăng nhiệt như hiện nay sẽ tạo hiệu ứng tốt cho cả thị trường BĐS. Tuy nhiên, thực tế qua nhiều năm đã chứng minh, với những sản phẩm nhà ở thật sự tốt và được đầu tư nghiêm túc thì tính ổn định rất cao, tác động của thị trường lên dự án là không đáng kể. Với nhiều năm chuẩn bị với những bước đi vững chắc, cam kết nghiêm túc, PhoDong Village tự tin sẽ mang đến giá trị gia tăng liên tục cho khách hàng ngay cả trong kỳ vọng ngắn hạn và dài hạn”.

- Trong thời gian này PhoDong Village giới thiệu đến khách hàng các phương thức thanh toán linh hoạt cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn, chiết khấu đến 11% cho khách mua nhà và cash back lên đến 2% cho người giới thiệu.

- Ngoài ra, bốn thương hiệu cao cấp trong lĩnh vực nhà ở cũng đề nghị những gói khuyến mãi đặc biệt dành riêng cho khách hàng của PhoDong Village gồm: Thiết bị nhà thông minh Smart Home BKAV; Thiết bị nhà tắm cao cấp Moen – Hoa Kỳ; Nội thất cao cấp Vinmus; Nội thất cao cấp Kim’s Fullhouse.

- Trong quá trình mở rộng kinh doanh, PhoDong Village có nhu cầu tuyển dụng 09 nhân viên kinh doanh với mức thu nhập hấp dẫn.

- Mọi thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ hotline 0926 888 777

- Website: https://www.phodongvillage.com

- Facebook: https://www.facebook.com/phodongvillage

A.D

PV

Theo InfoNet

CÙNG CHUYÊN MỤC

XEM
Trở lên trên