Địa ốc 24h: Bức tranh thị trường Bất động sản sau ngày 1/7

Dù có quy định buộc chủ đầu tư phải trích 20% diện tích sàn trong dự án nhà ở xã hội dành cho thuê, song thực tế nhiều chủ đầu tư “ngại” xây nhà cho thuê. Nguyên nhân các chủ đầu tư không mặn mà làm nhà giá rẻ cho thuê, là bởi phải mất từ 10 tới 20 năm mới thu hồi được vốn.Vì vậy, mới có cảnh người dân chen nhau xếp hàng nộp hồ sơ thuê nhà ở xã hội. 'Cháy' nhà ở xã hội cho thuê

Sau ngày 1/7/2015, thị trường BĐS Việt Nam sẽ chính thức chịu tác động của Luật kinh doanh BĐS và Luật nhà ở sử đổi. Thị trường hứa hẹn sẽ bước vào chu kỳ phát triển ổn định hơn. Các chuyên gia cho rằng, trong 5 năm tới, thị trường BĐS sẽ khởi sắc, phục hồi, và tăng trưởng mạnh mẽ. Đồng thời, sau 1/7, do có luật bảo lãnh ngân hàng, nên chắc chắn giá nhà sẽ tăng những chưa có sự đột biến. Có chăng, sẽ tăng nhiều những thương vụ M&A của các đại gia trong Bất động sản. Nhìn trước bức tranh thị trường BĐS sau ngày 1/7/2015

Gói tín dụng cho vay hỗ trợ mua nhà cho người có thu nhập thấp khởi động đã lâu nhưng đến nay, tỷ lệ giải ngân còn đang rất thấp. Nguyên nhân do người mua nhà chưa thể tiếp cận được gói vay do còn nhiều chồng chéo trong thủ tục chứng minh thu nhập. Vì thế, mới đây, Bộ Xây dựng đã vào cuộc để cùng các ngân hàng giải quyết các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói vay. Cụ thể, Bộ cũng giải thích, hiện đang có sự nhầm lẫn trong điều kiện phải chứng minh thu nhập khi lập hồ sơ vay vốn gói 30 ngàn tỷ. Vay gói 30.000 tỷ đồng mua nhà không cần chứng minh thu nhập

Sau khi chuyển trụ sở về trung tâm hành chính mới, hàng loạt trụ sở cũ của các cơ quan hành chính tỉnh Bình Dương hiện đang bỏ hoang cả năm nay. Đây là những trụ sở đặt trên những mảnh “đất vàng”. Một số trong các trụ sở đã chuyển đổi công năng thành công, nhưng phần lớn vẫn đóng cửa im ỉm do giá bán quá cao và tỉnh cũng đang có ý chờ quy hoạch…. Trụ sở vàng... bỏ hoang

Thứ trưởng Bộ đất đai – hạ tầng giao thông – du lịch Nhật Bản  đã có buổi làm việc với phí chủ tịch UBND thành phố Hồ Chí Minh về các vấn đề liên quan đến dự án đầu tư TTTM ngầm Bến Thành. Theo đó, Nhật muốn được tham gia đầu tư vào dự án này và đã gửi đề án thiết kế TTTM lên UBND thành phố. Tuy nhiên, đây là một dự án lớn, nếu được chấp thuận đầu tư, các nhà đầu tư Nhật sẽ phải liên kết với chính phủ Nhật để thực hiện. Nhật muốn xây TTTM ngầm Bến Thành gần 6.400 tỉ đồng ở TP.HCM

Bất động sản tại tỉnh Đồng Nai thời gian gần đây đang sốt nóng để chuẩn bị “đón gió” từ dự án sân bay Long Thành. Tuy thế, trên địa bàn tỉnh, vẫn nhiều dự án đang bị bỏ hoang một cách đáng tiếc. Ví dụ như khu dân cư Nhơn Trạch gần 7 ngàn ha, tuy thế, khu vực nay hiện đang có rất nhiều dự án đang ở tình trạng hoang hóa, mặc dù một phần trong số các dự án đó đã được xây dựng xong. “Điểm đen” của thị trường BĐS Đồng Nai

Một số hộ dân tại Thành phố Hồ Chí Minh lâu nay đang bức xúc với việc khi cấp phép xây dựng, Sở xây dựng yêu cầu các hộ dân phải xây nhà ở cách ranh giới đất phía sau 2-2,5m để “tạo lối thoát hiểm khi có cháy nổ”. Người dân ở đay cho rằng quy định này là vô lý, bởi với nhiều hộ dân, diện tích đất ở đã quá ít, phải  chừa “đuôi” thế này thì ảnh hưởng quá nhiều tới gia đình. Quy định vô lý này vấp phải sự phản đối của người dân và các cơ quan cấp phép cũng thấy khó khả thi nên vừa qua Sở Xây dựng đã có hướng dẫn lại, hủy bỏ nội dung trên. Bỏ yêu cầu xây nhà phải chừa ‘đuôi’ đất

Sự khởi sắc của thị trường BĐS trong 5 tháng đầu năm là "đòn bẩy" thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản suốt từ Nam chí Bắc vào cuộc đua bung hàng dự án. Thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội đang chứng kiến làn sóng mở bán dồn dập. Để thu hút khách hàng, chủ đầu tư và đơn vị phân phối đã tung ra hàng loạt hình thức khuyến mãi hấp dẫn. Theo đánh giá của các chuyên gia, việc áp dụng chính sách khuyến mãi đã và đang mang lại nhiều tác động tích cực cho thị trường BĐS. Bất động sản cao cấp vào cuộc đua mở bán

Trong khi nền kinh tế Việt Nam đang có nhiều chuyển biến tích cực và hội nhập sâu rộng, bất động sản và ngân hàng là hai lĩnh vực đầu tiên đón đầu xu thế này. Nhiều ngân hàng muốn đẩy mạnh cho vay mua nhà từ đầu năm 2015 đến nay. Các chuyên gia nhận định, việc ngân hàng tăng đột biến cho vay bất động sản là dấu hiệu đầu tiên của hiện tượng "bong bóng" BĐS. Nếu dấu hiệu này kéo dài, ngân hàng tiếp tục phấn khích, người mua nhà tiếp tục hồ hởi, không chỉ mua để ở mà còn mua để đầu cơ, sớm muộn sẽ tái diễn tình trạng giá bất động sản bị đẩy cao hơn giá trị thật. "Bong bóng" BĐS có nguy cơ tái diễn